Immobilien in Simbach kaufen

TOP Neubauprojekt in KFW 40 NH Standard
Top Premium TOP Neubauprojekt in KFW 40 NH Standard
1/13
449.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad


Die hochwertigen Doppelhaushälften entstehen im modernen Neubaugebiet und bilden ein ideales Wohnrefugium für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer guten Raumaufteilung ermöglicht das Haus einen tollen Wohnkomfort. Der offene
...
Koch-/Ess-/Wohnbereich und alle erforderlichen Räume (Speis, Technikraum, Garderobe, Gäste-WC) im Erdgeschoss werden von drei Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad im Obergeschoss komplettiert. Das Gebäude wird schlüsselfertig errichtet und beinhaltet bereits diverse Ausstattungen (u. a. 30x60 cm Fliesen in betongrau, Vinyl-Holzboden in Eichenoptik u.v.m.). Diverse Highlights wurden bereits in der Baubeschreibung (ausführliche Version auf Anfrage) berücksichtigt:- Sämtliche Anschluss- und Planungskosten sind im Preis inklusive- Ziegel-Massivbauweise (42,5 cm Ziegel, Fa. Leipfinger)- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im ganzen Haus- Luft-Wärme-Pumpe als zukunftsorientierte Heiztechnik- Kunststofffenster inkl. 3-fach
Modernes und altersgerecht Wohnen mit KFW-40-Standard
Top Premium Modernes und altersgerecht Wohnen mit KFW-40-Standard
1/6
332.900,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
332.900,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
94436 Simbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad


**Entdecken Sie modernes Wohnen im barrierefreien Komfort: Ihr exklusiver Bungalow im Herzen der Natur!**Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Wohnqualität und Barrierefreiheit erfüllt. Dieser charmante
...
Bungalow, eingebettet auf ca. 395 m² Grundstücksfläche, bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche den perfekten Ort, um sich zurückzulehnen und das Leben zu genießen.Der Bungalow überzeugt durch:**Altersgerechtes Wohnen:** Eine durchdachte Planung und ebenerdige Bauweise schaffen ein wohltuendes Ambiente, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.**Massivbauweise:** Erleben Sie Stabilität und Langlebigkeit in Ihrem neuen Zuhause – der Bungalow wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet.**Hochwertige Ausstattung:** Modernste Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.**KFW-40-Standard:** Profitieren Sie von energiesparenden Maßnahmen, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern
Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach b. Landau
Top Premium Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach b. Landau
1/17
267.000,00 €
6 Zi.
188,09 m2
Kaufpreis
267.000,00 €
6 Zi.
188,09 m2
Kaufpreis
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Ein herzliches Willkommen zu diesem interessanten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971, das auf einem großzügigen Grundstück mit 1028m² in einer begehrten Randlage von Simbach bei Landau steht. Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl
...
Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine solide Investition zu tätigen. Das derzeit vermietete Haus ist in zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils 90m² und 98m² unterteilt, was eine optimale Nutzungsmöglichkeit darstellt. Kapitalanleger können von stabilen Mieteinnahmen profitieren, während Eigennutzer die Chance haben, ein geräumiges Zuhause für ihre Familie zu schaffen und nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 installiert, die meisten Fenster wurden 2003 renoviert, zusätzlich wurde dieses Jahr das Dach gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Unabhängig davon, ob Sie eine finanzielle Investition tätigen oder ein neues
Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach bei Landau
Top Premium Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach bei Landau
1/17
267.000,00 €
6 Zi.
188,09 m2
Kaufpreis
267.000,00 €
6 Zi.
188,09 m2
Kaufpreis
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Ein herzliches Willkommen zu diesem interessanten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971, das auf einem großzügigen Grundstück mit 1028m² in einer begehrten Randlage von Simbach bei Landau steht. Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl
...
Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine solide Investition zu tätigen. Das derzeit vermietete Haus ist in zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils 90m² und 98m² unterteilt, was eine optimale Nutzungsmöglichkeit darstellt. Kapitalanleger können von stabilen Mieteinnahmen profitieren, während Eigennutzer die Chance haben, ein geräumiges Zuhause für ihre Familie zu schaffen und nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 installiert, die meisten Fenster wurden 2003 renoviert, zusätzlich wurde dieses Jahr das Dach gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Unabhängig davon, ob Sie eine finanzielle Investition tätigen oder ein neues Zuhause
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Top Premium Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
599.000,00 €
6 Zi.
117,54 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
6 Zi.
117,54 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Ein Haus zum Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Siedlungslage in Simbach bei Landau. Das Grundstück ist 542 m² groß, die Wohnfläche beträgt 117,54 m². Sie betreten das Wohnhaus an der Nordseite. In der Diele angekommen geht es
...
linker Hand in die Garderobe sowie in das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohnbereich mit Küche, Speiß, Essbereich und Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern ermöglicht den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Keller finden Sie den Heizraum, den Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum mit Dusche vor. Im Jahr 2023 wurde das Haus aufgrund eines Kellerbrandes auf Rohbauzustand zurückgesetzt und kernsaniert. Details zur Immobilie: - Gasheizung aus 2023 - Fußbodenheizung im
Familiennest oder viel Platz für Zwei
Top Premium Familiennest oder viel Platz für Zwei
1/5
398.000,00 €
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Haunersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Simbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Nachbargemeinden sind Landau an der Isar, Eichendorf, Arnstorf, Malgersdorf, Falkenberg und Reisbach. Der Markt Simbach zeichnet sich durch
...
eine gute Infrastruktur aus. Es gibt Ärzte und eine Apotheke, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule, ein Kindergarten, sowie ein Jugendtagungshaus erhöhen die Attraktivität für Familien. Die Umgebung von Simbach ist von natürlicher Schönheit geprägt. Es gibt weitläufige Felder, grüne Wiesen und Wälder die zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten einladen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der B 20 und der A 92 sind alle größeren Städte vergleichsweise schnell zu erreichen. Ausstattung: Das Haus ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene, was besonders praktisch ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnber
Jetzt bauen und sparen: Niedrige Zinsen und Förderungen warten auf Sie!
Top Premium Jetzt bauen und sparen: Niedrige Zinsen und Förderungen warten auf Sie!
1/5
323.780,00 €
4 Zi.
145,1 m2
Kaufpreis
323.780,00 €
4 Zi.
145,1 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen
...
großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urba
Großes EFH mit schönem Garten in ruhger Lage von Haunersdorf Nähe Landau/Isar zu verkaufen
Top Premium Großes EFH mit schönem Garten in ruhger Lage von Haunersdorf Nähe Landau/Isar zu verkaufen
1/5
340.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
340.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Ihre Familie. Das Haus wurde in den 1950ern in bewährter Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Haunersdorf. Das Haus bietet Ihnen im EG ein wunderbares,
...
helles Wohnzimmer mit viel Platz. Im angrenzenden Wintergarten können Sie ganzjährig die Abende mit Familie und Freunden ausklingen lassen. Die charmante EBK verbleibt im Haus und ist im Preis inbegriffen. Im Esszimmer wäre Platz für einen großen Esstisch. Das gemütliche Bad verfügt über eine Wanne und eine ebenerdige Dusche. Der Windfang bietet Platz für eine Garderobe. Anliegend befindet sich ein Gäste-WC. Im OG finden Sie ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer, sowie zwei schöne Kinderzimmer vor. Hier befindet sich auch ein weiteres Gäste-WC. Der Dachboden dient als Lagerraum und ist mit einer Holzverschalung verkleidet. Im herrlichen Garten haben Sie Ihre absolute Ruhe. Hier können Sie von Frühling bis Herbst die Natur genießen. Zum Objekt ge
Sagen Sie hohen Nebenkosten Lebewohl – Willkommen im Eigenheim!
Top Premium Sagen Sie hohen Nebenkosten Lebewohl – Willkommen im Eigenheim!
1/5
344.770,00 €
5 Zi.
151,97 m2
Kaufpreis
344.770,00 €
5 Zi.
151,97 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
...
Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, male
Viel Platz und viel Licht - Attraktives Haus mit ELW
Top Premium Viel Platz und viel Licht - Attraktives Haus mit ELW
1/5
798.500,00 €
7 Zi.
310 m2
Kaufpreis
798.500,00 €
7 Zi.
310 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: ruhige Ortsrandlage im Fußwegbereich des Stadtzentrums 10 min Fußweg zum Zentrum des Ortes, alle Geschäfte, Ärzte, Grundschulen KiGa, Busverbindung bzw. Schulbusse , gute Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Landau-20 km, B 20 und A 92,
...
Freibad, Ferienland, 1 Std. zum Flughafen MUC Simbach liegt zentral zwischen Pfarrkirchen, Eggenfelden, Landau und Dingolfing Objektbeschreibung: Mannigfache Möglichkeiten bietetet dieses lichtdurchflutete Haus mit großzügigem Ambiente und enorm viel Lagermöglichkeiten sowie einer gemütlichen Einliegerwohnung. Die ideale Nutzung ist somit das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder viel Platz für die große Familie zu haben. Das Besondere an diesem Haus sind die Erker, Fenstertüren und Zugang auf den Balkon in fast jedem Raum und der übergroße und Ausgang im Wohnzimmer über die Terrasse in den Garten, sowie die zusätzlichen Dachflächenfenster, so dass das Haus sehr freundlich und hell wirkt. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Räume,
***Historische Dorfschule Nähe Landau/Isar Teilverkauf möglich!***
Top Premium ***Historische Dorfschule Nähe Landau/Isar Teilverkauf möglich!***
1/5
720.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: In ruhiger Siedlungslage Nahe der Stadt Landau/Isar befindet sich dieses ehemalige Schulhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der ca. 7 km entfernten Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 20 km
...
entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Landau. Ausstattung: Die Highlights: * Schöne alte Bausubstanz! * Liebevoll und aufwändig renoviert mit Liebe zum Detail! * Verwendung alter, aufbereiteter Baumaterialien! * Fenster zum Teil im alten Design erneuert (inclusive Isolierglas und Winterfenster)! * Viele alte Details wurden erhalten und instand gesetzt! * Alter Baumbestand ums Haus! * Ruhige Dorflage! * Großzügige Raumaufteilung! *Das Objekt ist auch in 2 Wohneinheiten teilbar, 2 seperate Hauseingänge. Objekt: Das ehemalige Schulhaus wurde im Jahre 1920 errichtet und im Innenbereich aufwendig, stilgerecht und mit hochwertigen historischen Materialien renoviert. Restarbeiten an der Aussenfassade und am Dach sollten noch durc
Freie 5 Zi.-Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage in Simbach bei Landau
Top Premium Freie 5 Zi.-Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage in Simbach bei Landau
1/5
389.000,00 €
5 Zi.
127,08 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
5 Zi.
127,08 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Doppelhaushälfte voll unterkellert Massivbau 1997 Baujahr 398 m² Grundstücksfläche 127,08 m² Wohnfläche 83,78 m² Nutzfläche (Keller und Garage) 5 Zimmer 4 Schlafzimmer
...
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster Südbalkon mit Holzbrüstung Haustüre mit Überdachung Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt Zentralheizung mit Erdgas Befeuerung Erdgeschoss zusätzlich Bodenheizung Kamin für Holzbefeuerung vorhanden Warmwassersolaranlage, Heizungsunterstützend PV-Anlage vorhanden Doppelgarage 2 Stellplätze SAT vorhanden guter Zustand frei, sofort verfügbar Grundrissaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Speis Gäste-WC Windfang Flur und Treppenhaus Grundrissaufteilung Obergeschoss: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer Treppenhaus Dachgeschoss: Schlafzimmer 4 (alternativ als Studio oder Büro) Energieausweis für Wohngebäude Bedarfsausweis gültig bis 29.05.2033 Baujahr Gebäude 1997 Baujahr Wärmeerzeuger 2021 Wesen
***Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Simbach bei Landau/Isar***
Top Premium Neu ***Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Simbach bei Landau/Isar***
1/5
449.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: In ruhiger Siedlungslage des Marktes Simbach bei Landau/Isar befindet sich das Einfamilienhaus mit Garten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca.25 km entfernt.
...
Ausstattung: Die Highlights: * schöner Garten * Überdachte Terrasse * Balkon * Geräteschuppen * Ofenanschlußmöglichkeit * PV-Anlage Objekt: Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung : UG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse. EG: Diele, Essküche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Balkon. DG: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Auf dem Haus befindet sich eine PV-Anlage mit 9,66 kWp, welche am 06.11.2009 in Betrieb genommen wurde. Der monatliche Ertrag beträgt derzeit ca. 435,00 €. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage mit Dachboden is
JETZT REDUZIERTER PREIS! Großes Grundstück mit Haus zu Sanierung oder Abriss in Simbach bei Landau
Top Premium JETZT REDUZIERTER PREIS! Großes Grundstück mit Haus zu Sanierung oder Abriss in Simbach bei Landau
1/5
155.000,00 €
115 m2
Kaufpreis
155.000,00 €
115 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Marktgemeinde Simbach/Ld. mit seinen ca. 4.000 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnarzt sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Hauptschule ist im
...
Nachbarort Reisbach, weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder Bahnhof finden Sie in der ca. 13 km entfernten Stadt Landau/Isar. Über die B 20 erreicht man die Autobahn A 92 München - Deggendorf bequem in 15 Autominuten, somit ist auch die überregionale Verkehrsanbindung gut. Der Bayerische Wald mit seinem vielseitigen Angebot liegt ebenfalls fast "vor der Tür". Objekt: Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 1.176 m² und ist mit einem aktuell vermieteten Wohnhaus sowie einem Nebengebäude für Lagerzwecke bebaut. Der rechte Nachbar hat zum Erreichen seines Gartens ein Fahrtrecht eingetragen. Dieser ist jedoch kooperativ und gesprächsbereit. Das ruhig gelegene Grundstück hat Potential und ist vielfältig nutzbar. Haus: Dieses
Doppelhaushälfte 147 qm Wohnfläche, Simbach/Landau
Top Premium Doppelhaushälfte 147 qm Wohnfläche, Simbach/Landau
1/5
259.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, Einkaufen, Spielplatz/Kita, Schule fußläufig erreichbar. Terrasse, Öl-ZH, Isolierglasfenster, Garage und Stellplatz, Vor-u-Hinterhaus Garten. Schöne Aussicht ins Grüne, unverbaubar.
...
Holzofen anschließbar, extra Kamin vorhanden. Im EG: Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Diele, Treppenhaus. Im OG:3 Zimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC. Im UG: 2 Kellerräume mit Ausgang zum Garten, 1 Apartment ca. 40qm mit Dusche u. WC, ebenfalls Ausgang zum Garten nach unten. Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: D Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe, 2% vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Name u. Vornamen, Rufnummer und E-Mail) beantworten können! Alle Unterlagen vorhanden.: Baupläne und Lageplan liegt vor, ebenso der Energieausweis sow
Simbach b. Landau/A92 : Neuwertiges Zweifamilienhaus -248 m2 Wfl.- in ruhiger Wohnlage!
Top Premium Simbach b. Landau/A92 : Neuwertiges Zweifamilienhaus -248 m2 Wfl.- in ruhiger Wohnlage!
1/5
698.000,00 €
9 Zi.
248 m2
Kaufpreis
698.000,00 €
9 Zi.
248 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage in gepflegtem Wohngebiet im Markt Simbach b. Landau; Schule u. Kindergarten nur ca. 200 m, Einkauf (Edeka, Netto, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt), Ärzte, Freibad etc. am Ort, Bus-Verbindungen nach: Arnstorf, Landau,
...
Dingolfing, Eggenfelden, gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B20, ca. 8 km nach Landau u. Arnstorf, ca. 10 Autominuten zur Autobahn A92 Deggendorf/München Ausstattung: AUFTEILUNG: 1. Whg./EG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Essen/Kochen/Wohnen, Bad, Gäste-WC, Flur, Vorratsraum, Waschraum, Terrasse (noch nicht erstellt), eigener Gartenbereich 2. Whg./OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Essen/Kochen/Wohnen, Bad, Vorratsraum, Terrasse, sep. Außenzugang, eigener Gartenbereich AUSSTATTUNG: Ziegel-/Massivbauweise, Fußbodenheizung/Gas-Zentralheizung (Bj. 2021), Holzofenanschluss, 3-fach verglaste Fenster m. elektrischen Rollos, weiße Innentüren, Fliesenböden in Holzoptik, Deckenspots, moderne Bäder mit gr. offener Dusche, Wan
Liebevoll gepflegtes kleines EFH mit großem Garten
Top Premium Liebevoll gepflegtes kleines EFH mit großem Garten
1/5
245.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines idylisches Wohnhaus mit fast uneinsehbarem Gartengrundstück in Simbach bei Landau. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, es ist teilunterkellert. Im
...
Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Zugang zu zweiteren Zimmern, wie Wohnzimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Beim Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Anbau, welcher als Wintergarten genutzt wird mit direktem Zugang zum Garten. Im Kaminzimmer steht ein Holzofen für den Winter und die Übergangszeit. Im Obergeschoss befindet sich weitere Zimmer, zwei Schlafzimmer und mehrere kleine Nebenzimmer, sowie eine Toilette mit Fenster. Im Kellergeschoss ist die Öl-Heizung inkl. Öltank untergebracht, ebenso die Waschmaschine und der Trockner. Ein weiterer Kellerraum wird als Vorrats- und Lagerraum verwendet. Vom Keller geht es ebenfalls direkt in den Garten. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Garagen und ein Carport für zwei Fahrz
Attraktive Eigentumswohnung / Top Lage in Simbach b. Landau!
Top Premium Attraktive Eigentumswohnung / Top Lage in Simbach b. Landau!
1/5
140.000,00 €
3 Zi.
56,49 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
3 Zi.
56,49 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Marktgemeinde Simbach/Ld. mit seinen ca. 4.000 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnarzt sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Hauptschule ist im
...
Nachbarort Reisbach, weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder Bahnhof finden Sie in der ca. 13 km entfernten Stadt Landau/Isar. Über die B 20 erreicht man die Autobahn A 92 München - Deggendorf bequem in 15 Autominuten, somit ist auch die überregionale Verkehrsanbindung gut. Der Bayerische Wald mit seinem vielseitigen Angebot liegt ebenfalls fast "vor der Tür". Objekt: Wohnung: Das zentral am Marktplatz gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 2006 errichtet. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,49 m², welche sich verteilt auf Diele mit Garderobe, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Zusätzlich gehören zur Wohnung noch ein