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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
104,42
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein energieeffizientes Einfamilienhaus mit gehobenem Neubaustandard. Das Erdgeschoss wurde offen und freundlich gestaltet und bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Übergang in den Essbereich. Die traumhafte
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Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist, wurde aus hochwertigen Materialien gefertigt und ermöglicht es dem Gourmet in Ihnen, sich zu entfalten. Der angrenzende Technik- und Hauswirtschaftsraum eignet sich darüber hinaus als Speisekammer. Über die moderne Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmern, mit viel Platz zum Spielen. Das gemütliche Badezimmer mit Wanne und Dusche lädt ein, um gut in den Tag zu starten. Sämtliche Badmöbel sowie der Schminktisch im Gäste-WC werden im Objekt verbleiben. Die großzügige Südterrasse verfügt über einen Freisitz und lädt im Sommer zu Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Für eine Doppelgarage liegt eine Baugenehmigung vor, diese wurde allerdin
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
6 Zi.
247
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FAMILIENFREUNDE & NATURLIEBHABER AUFGEPASST: Genießen Sie die ruhige und naturverbundene Lage dieser Wohnperle, die auf besondere Art und Weise alle modernen Wohnansprüche des 21. Jahrhunderts zu vereinen vermag. Bereits beim Erreichen der
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Nahumgebung vermittelt die Umgebung angenehm alltags entschleunigendes Ambiente und besticht so nachhaltig. Dieser äußerst positive erste Eindruck bestätigt sich beim Betreten des weitläufigen Grundstücks umgehend und spätestens der Eintritt ins Entreé Ihres neuen Refugiums und vermittelt Ihnen und Ihren Liebsten auf Anhieb absoluten Wohlfühlflair. Im Inneren überzeugt das lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit starken Fakten. Auf einer Wohnfläche von ca. 196 m² mit 6 Zimmern auf zwei Wohnebenen können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten. Die Grundrisse inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Terrasse mit Weitblick und charmante Rückzugsorte rund um das Haus sowie im Garten komplementieren das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
352
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein repräsentatives und vielseitig nutzbares Anwesen mit zwei Wohnhäusern und Nebengebäude auf einem ca. 9.565 m² großen Areal in Marklkofen, im südlichen Landkreis Dingolfing-Landau zum Kauf anbieten zu dürfen.
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Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Bestandshaus mit Großraumgarage befindet sich an der südlichen Grundstücksgrenze. Somit kann der rückseitig liegende, nördliche Grundstücksbereich – derzeit als großzügiger Garten genutzt – auch aufgrund des angenehmen Zuschnitts und der idealen Ausrichtung als Bebauungsoption herangezogen werden. Die Bebaubarkeit für diesen Grundstücksbereich wird derzeit via Bauvoranfrage geprüft. Objekthighlights: • Herrschaftliches Anwesen in reizvoller Umgebung • Charaktervolle Immobilie mit beträchtlicher Raumaufteilung • Angenehmer Grundstückszuschnitt – ebenerdig – • Vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten • Prächtige Kachelofen und Holzkamine • Hochwertige und erlesene Ausstattung • Vollwertige Infrastruktu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64,8
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im schönen Wohnbereich von Marklkofen, im Ortsteil Steinberg, befindet sich die 2-Zimmer Maisonettewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise im Jahr 2014 errichtet und befindet
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sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage. Zentrum, Bahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die sonnige Maisonettewohnung mit Süd-West-Balkon erstreckt sich über zwei großzügige Etagen. Im unteren Bereich befindet sich der Eingang wovon Sie in den offenen Wohnbereich mit Balkon kommen. Hier ist auch der Essbereich und die Küche integriert. Hier befindet sich auch das modern gestaltete Badezimmer. Über eine Treppe kommen Sie auf die obere Etage, welche als offene Galerie gestaltet ist. Hier befindet sich der Schlafbereich mit Ankleide. Durch die offene Ausführung haben Sie optimale Helligkeit und einen Loftcharakter. Die Wohnung eignet sich bestens für Eigennut
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
117,25
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im schönen Wohnbereich von Marklkofen, im Ortsteil Steinberg, befindet sich die 2-Zimmerwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise im Jahr 2014 errichtet und befindet sich in einem
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absolut neuwertigen Zustand. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage. Zentrum, Bahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die sonnige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, separate Küche, Abstellraum sowie einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich eignet sich bestens für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen! Die gut geschnittene Wohnung verfügt eine Wohnfläche von über 117 m2 mit idealer Grundrissgestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die toll ausgerichtete Terrasse. Der Wohn- und Essbereich wäre so großzügig, dass hier auch noch ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden könnte. Des Weiter
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7.343
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Kombination aus Bauland und Landwirtschaftsfläche und eignen
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sich ideal für Investoren, Landwirte oder private Bauherren. Grundstück Nr. 1: Bauland im Mischdorfgebiet Fläche: 1.163 m² Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß §30 BauGB im Mischdorfgebiet bebaubar, was eine vielseitige Nutzung für Wohnen und Gewerbe ermöglicht. Hier lassen sich individuelle Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder kleinere Gewerbebetriebe verwirklichen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage, die eine perfekte Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit bietet. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten. Besonderheiten: Die Randlage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu eine
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
531.500,00 €
4 Zi.
171
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und mit einem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 170,53 m² aufweist. Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine Garage mit Carport sowie einen Holzschuppen. Im Kaufpreis von 1.500
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€ ist auch eine Einbauküche enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Speis, Essküche, Wohnzimmer und Terrasse auf insgesamt 88,30 m². Im Dachgeschoss finden sich eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Büro sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum auf einer Fläche von 82,23 m². Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden über eine Wärmepumpe (Fabr. Waterkotte Typ Ai 1) mit Fußbodenheizung betrieben. Es gibt zudem einen Wäscheabwurfschacht, der vom Badezimmer im Dachgeschoss zum Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss führt. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2.166
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von rund 2.166 m² befindet sich zentral im Ortskern von Ulrichschwimmbach. Das traumhafte Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz und Potenzial, um Ihre Träume vom Eigenheim zu
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realisieren. Eine Bebauung des Grundstückes muss Mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Landratsamt erfragt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
531.500,00 €
171
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus
freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 171 qm Wfl.; Baujahr 2008 - dazu Garage, Carport und Holzschuppen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
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Quelle: www.immobilien.de
531.500,00 €
4 Zi.
171
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und mit einem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 170,53 m² aufweist. Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine Garage mit Carport sowie einen Holzschuppen. Im Kaufpreis von 1.500
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EUR ist auch eine Einbauküche enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Speis, Essküche, Wohnzimmer und Terrasse auf insgesamt 88,30 m². Im Dachgeschoss finden sich eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Büro sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum auf einer Fläche von 82,23 m².
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden über eine Wärmepumpe (Fabr. Waterkotte Typ Ai 1) mit Fußbodenheizung betrieben. Es gibt zudem einen Wäscheabwurfschacht, der vom Badezimmer im Dachgeschoss zum Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss führt. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefon
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Quelle: www.immobilien.de
531.500,00 €
171
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 171m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 1.500,00 € (Einbauküche), sowie Carport