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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
103,53
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen! Steinberg in der Gemeinde Marklkofen liegt am Südhang des Vilstals. Zum Naherholungsgebiet Vilstal-Stausee sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Das über die Gemeindegrenzen hinaus beliebte Freibad bietet Ihnen
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und Ihren Kindern Gelegenheit für Spaß und Sport. Wenn Sie Ihren Blick über den See schweifen lassen, gleiten ab und an Surfer über das Wasser. Alles für den täglichen Gebrauch erhalten Sie im Markt Marklkofen, in Reisbach oder der Stadt Dingolfing.
Ausstattung: Das 1950 erbaute Einfamilienhaus ist weitgehend im Originalzustand erhalten worden und hat die sinnvolle Pflege der vorherigen Besitzer dankbar angenommen. Über den Windfang betreten Sie eine geräumige Diele, von wo aus die Essküche, das Wohnzimmer und das bereits einmal renovierte Bad erreichbar sind. Der beheizbare Wintergarten schließt sich ans große Wohnzimmer an und erweitert dieses um einen großzügigen Ausblick in die Natur. Im Dachgeschoß liegen die drei Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
121
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Marklkofen (ca. 3900 Einwohner) liegt im Vilstal, im Südwesten des niederbayerischen Landkreises Dingolfing-Landau und grenzt an die Landkreise Rottal-Inn und Landshut. Der Vilstalsee ist ca. 4 km entfernt. Seine idyllische Lage
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lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bietet der See vielzählige Wassersportmöglichkeiten. Auch das Freibad Steinberg ist in etwa 12 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ca. 1 bis 1,5 km entfernt. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in Marklkofen bzw. Frontenhausen. Eine Realschule sowie das Gymnasium befinden sich im ca. 15 km entfernten Dingolfing. Die Stadt Landshut ist mit dem Auto in etwa 35 min zu erreichen.
Ausstattung: - neue Kunststofffenster (Erd- u. Dachgeschoss) im Jahr 2024 - überdachter Freisitz/Loggia: Erneuerung Terrassengeländer im Jahr 2024 - moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 - teils neuer Fußbodenbelag in den Wohnräumen (EG +
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Marklkofen ist eine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Gemeinde liegt etwa 12 Kilometer südöstlich von Dingolfing und ist über die Bundesstraße 20 gut zu erreichen.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Bundesstraße 15 und die Autobahn A92. Marklkofen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeitangeboten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Seen, die im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Auch die Stadt Landshut ist innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Ausstattung: -Energieeffizienzklasse A -Fußbodenheizung -Regenwasser Zisterne (7000l) -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewi
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
352
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Marklkofen bietet eine gewachsene Infrastruktur und ein intaktes Sozialleben sowie perfekte Voraussetzungen für idyllisches „Entschleunigen“ abseits der Ballungsräume. Sie leben hier in einer malerischen
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und bevorzugten Wohnlage mit extrem hoher Naherholungsqualität. Die reizvolle Umgebung mit blühenden Landschaften und die nahegelegene Natur- und Erholungsregion Mittleres Vilstal mit großem Stausee für nahezu alle Wassersportmöglichkeiten verleihen der Gemeinde einen erheblichen Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine ärztliche Grundversorgung sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort selbst gewährleistet. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe angrenzenden Nachbarorten. Überregional bietet Marklkofen aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A92 eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr. Die Stadt München erreichen Sie beispielsweise in einer guten Stunde, den Flughafen Mün
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Quelle: www.immowelt.de
255.670,00 €
4 Zi.
107,9
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell
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und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unte
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Quelle: www.immowelt.de
315.270,00 €
4 Zi.
136,16
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene
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Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
164
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Siedlungslage in Marklkofen. Die Gemeinde Marklkofen liegt im Landkreis Dingolfing-Landau. Lebensmittelmärkte, die Grundschule und der Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Die Entfernung zum Markt Frontenhausen beträgt nur ca. 2
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km.
Ausstattung: Erdgeschosswohnung: Laminat- und Fliesenböden Holzofenanschluss Elektroheizung im Bad Terrasse Garage Obergeschosswohnung: Laminat- und Fliesenböden Holzofenanschluss Elektroheizung Balkon Garage
Objekt: Das Zweifamilienaus mit den gut aufgeteilten Wohnungen befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Marklkofen. Es wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen werden derzeit mit Holzöfen und Elektroheizung beheizt, diese werden autark betrieben, sodass keine Abrechnung mit der zweiten Wohnung erforderlich ist. Es wurde ein Außenkamin und ein großer Pufferspeicher für den Betrieb einer Pelletheizung vorgerüstet. Renovierungsbedarf ist vorhanden. Die ca. 81 m² große Wohnung im Erdgeschoss ist a