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649.000,00 €
5 Zi.
166
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre
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persönlichen Vorstellungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.
Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte (KfW40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe) bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen.
In Bad Griesbach bauen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus, in solider Qualität und mit gehobener Ausstattung.
Das Haus bietet Ihnen mit mehr als 160 qm Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum. Seien Sie kreativ und nutzen Sie die Räume nach persönlicher,
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung wurde im Jahre 1965 in massiver Ziegelbauweise (0,365 cm) errichtet. Durch laufende Renovierungen und Verbesserungen - innen wie außen - technisch als auch optisch -
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erfreut sich die gesamte Liegenschaft eines sehr guten Zustandes. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Hanghaus, das sich dadurch auszeichnet, dass im Untergeschoss zusätzlich zur Hauptwohnung im Erdgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung untergebracht werden konnte. Diese verfügt auch über einen separaten Eingang auf der unteren Ebene. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: UNTERGESCHOSS: - zwei Zimmer mit kleiner Einbauküche - WC und Badezimmer - Waschraum - Heizungsraum - Kellerraum - Heizölraum - Garage mit elektrischem Rolltor Ein Garten steht ebenfalls für diesen Bereich zur Verfügung. ERD-/OBERGESCHOSS: - Windfang, Garderobe - Flur - Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne, WC und doppeltem Waschbecken - K
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage. Es grenzt an den Wald an, wo Sie gemütliche und schöne Sparziergänge machen können. In Bad Griesbach i. Rottal befinden sich Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und noch vieles mehr.
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Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet: - Wfl.: ca. 145 m² - Grundstück: ca. 869 m² - Baujahr: 1977 - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - EG: Diele, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC - UG: Diele, Waschküche, Heizraum Kellerraum - Einliegerwohnung UG: Diele, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Terrasse - Fliesen-, PVC-, und Parkettböden - alle Bäder wurden saniert - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Süd-West-Terrasse bei der Einliegerwohnung - Einzelgarage mit Teilunterkellerung
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
97
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung ist in einem ruhigen Stadtteil von Bad Griesbach gelegen und bietet ein idyllisches Wohnumfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch grüne Parks, gepflegte Straßen und eine
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familienfreundliche Atmosphäre aus. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, während nahegelegene Bus- und Bahnstationen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete bieten. Bad Griesbach, eine charmante Stadt in Niederbayern, ist bekannt für ihre Thermalbäder, Golfplätze und malerische Landschaft. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Volksfeste. In der Innenstadt finden sich gemütliche Cafés, Geschäfte und historische Gebäude, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die Region um Bad Griesbach ist für ihre gesunde Luft, reine Natur und heilenden Thermalquellen bekannt. Hier finden Bewohner und Besucher Erholung u
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Bad Griesbach bietet
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alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und natürlich das weit über die Grenzen von Bayern hinaus bekannte Bad Griesbach.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, WC mit BD, Bad mit zwei Waschbecken, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Esszimmer (Küche möglich), Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Untergeschoss: Heizraum mit Weishaupt-Heizung Bj. 1985, Stahltank Bj. 1972 mit 4.200 Liter, Diele, Einliegerwohnung mit Schlafzimmer Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, separate Diele mit Eingang, Bad/WC, Dusche mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum mit WC, Küche. Dachgeschoss: hier befindet sich noch ein Speicherraum. Nebengebäude: Auf dem Gr
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Bad Griesbach im Rottal liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist einer der 3 Kurorte im Niederbayerischen Bäderdreieck. Von der Autobahn A3 kommend, Ausfahrt Pocking, über die B 12/B 388 erreichen Sie Bad Griesbach nach
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etwa 15 km. Mit der B 388 besteht auch eine gute Verbindung nach München. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetzt des Landkreises Passau sind die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Darüber hinaus besitzt Bad Griesbach im Rottal mit dem nahegelegenen Karpfham einen Bahnhalt, von wo aus Nahverkehr aus Richtung Mühldorf sowie nach Passau besteht. Der Kurort liegt ca. 25 km südwestlich von Passau und ca. 20 km südlich von Vilshofen an der Donau. Die Stadt Pocking erreichen Sie nach ca. 12 km. Rotthalmünster und damit das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 10 km entfernt. In Bad Griesbach finden Sie alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Darüber hinaus Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten, Grund-, Mittel- sowie Realschule, uvm. Das Fre
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 2007 bis auf die Grundmauern im Erdgenschoß abgetragen und mit Vollwärmedämmung neu aufgemauert. Das Einfamilienhaus ist hochwertig
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ausgestattet und sehr gepflegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss die Küche mit hochwertiger Einbauküche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer sowie ein großer Wintergarten. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet die Technik des Hauses Platz. Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz versehen und das Dach voll isoliert. Auf der Dachfläche wurde eine 16 KW Ph-Anlage installiert (60 % Einspeisung und 40 % Eigennutzung) Vergütung von 23,5 ct/KW - Laufzeit noch 8 Jahre. Über die Garage geht der direkte Zugang zum Haus. 2014 wurde ein Wintergarten in der Größe von 8 x 4 m gebaut, dieser lässt sich an beiden Seiten voll öffnen. 2018 wurde in den Garten ein Swimmingpool mit elektrischen Windschutz-Rollläden eingebaut. Die Terra
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt am Stadtrand von Bad Griesbach in ruhiger Siedlungslage. Der nächste Supermarkt ist ca. 500 m und der Stadtplatz von Bad Griesbach nur 750 m entfernt. Restaurants,
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Bäckereien, Cafe's, Friseur, Golfshop, Ärzte, Apotheken, usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum nächsten Golfplatz und in die Therme sind es nur 5 Minuten mit dem Auto. Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayerischen Landkreises Passau. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein ange
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
210
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Ländlich ruhige Lage in einem Bad Griesbacher Ortsteil. Folgende Orte sind in Ihrer Nähe: - Bad Griesbach ca. 5 km - Bad Füssing ca. 18 km - Passau ca. 25 km - Autobahn A3 ca. 17 km - Autobahn
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A94 ca. 16 km
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
185
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Sonniges Grundstück mit Weitsicht. 4 Fahrminuten zum Stadtplatz Bad Griesbach
Raumaufteilung: siehe Grundriss bilder
Provision: provisionsfrei