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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
135
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Bad Füssing/Aigen am Inn. In Aigen am Inn befindet sich ein Kindergarten, Grundschule sowie ein Spielplatz. Diese können Sie fußläufig erreichen. In kürze erreichen Sie mit dem Auto das Kurgebiet Bad Füssing.
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Hier befinden sich einige Thermen, Café's und Restaurants.
Objekt: Bungalow in ruhiger Siedlungslage mit ländlichem Charme! - Baujahr: 2002 - Wfl.: ca. 135 m² - Grundstücksfläche: ca. 905 m² - Baujahr-Heizung: 2002 - Gas-Zentralheizung im DG - Aufteilung: - EG: Diele mit hochwertigen Holzdielen, Küche, Gästezimmer/Büro, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Waschraum, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Badewanne, Dusche, Wachbecken, WC, Sauna & Bidet - DG: Heizung & Stauraum - EBK - Doppelgarage (gefliest) - Holzfenster 2-fach-Verglasung - Gartenhaus aus Holz - Nord-/Westterasse - öffentlicher Wasser- & Kanalanschluss - zusätzlich eigener Brunnen
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
23,37
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Sonniges 1-Zi.-Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * nähe Freizeitpark * ca. 23,37 m² Wohnfläche * Hochparterre mit Südwestbalkon und Markise * neu renoviert und komplett modern möbliert * Kochnische * Bad mit Dusche *
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Fenster-Schiebetüranlage aus Kunststoff * Eigennutzung und Vermietung an Kurgäste möglich * Zentrum nur 10 Minuten fußläufig erreichbar * Europa- Therme in unmittelbarer Nähe * Bushaltestelle unmittelbar am Haus * oberirdische Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dazu an.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 206.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
46
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Wohnen in Bad Füssing - Würding * geschickt aufgeteiltes 2-Zimmer-Appartement mit ca. 46 m² Wohnfläche. * pflegeleichte Böden (Laminat, Fliesen). * gute Wohnlage - kurze Wege zum Johannesbad und nach Bad Füssing. * Bushaltestelle in
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unmittelbarer Nähe. * Wohnanlage mit 16 Einheiten. * genießen Sie den Sommer, auf dem Balkon mit Morgensonne. * Kfz-Stellplatz direkt am Haus. * komplett möbliert - das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. * Kellerabteil. * Bezug nach Vereinbarung - kurzfristig möglich.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,58 m², 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: 1-Zimmer-Appartement mit sehr guten Mieteinnahmen in der Kurzone I in Bad Füssing Hotelzimmer * im 1. OG gelegen Süd-Ostseite mit Erker * ca. 30 m² * Aufzug im Hause *
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Tiefgaragenstellplatz * das Inventar ist inkludiert * Bad mit Badewanne und Fenster * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit der Rezeption * Rezeption im Hause * Frühstücksraum im Erdgeschoss * 10 Minuten fußläufig bis ins Zentrum Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 154.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
1 Zi.
24
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Renommierte Bestlage im Zentrum von Bad Füssing Kurzone 1. Die drei Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Ziegel-Massivbauweise, Einbaukochnische, Zentralheizung, Fliesenboden. Das
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Apartment befindet sich im 2. Stock mit Balkon. Frühstücken im Restaurant oder auf der Ihrer Suite mit Brötchenservice möglich. Physiotherapie, Wellness, Heilpraktiker, Osteopath, Kosmetik im Haus möglich!
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 98,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2002 Für Kapitalanleger bestens geeignet!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Appartement im Kurhotel im Zentrum von Bad Füssing Thermalbad (innen + aussen), Saunabereich & Fitnessraum im eigenen Hause! Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme
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I * Thermalbad-Innen- und Aussenbecken * Saunabereich * Fitnessraum * Arzt- und Massage-/Physiopraxis im Haus * Restaurant * Zimmer mit ca. 26 m2 Wohnfläche * großzügige Selbstnutzungsregelung zu günstigen Konditionen * 1a - Zustand - komplett eingerichtet * inkl. Gesellschafter-Anteil
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 223.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Apartment befindet sich in einem gut geführten drei Sterne Hotel mitten in Bad Füssing (Hotel Rottaler Hof in unmittelbarer Nähe zur Europatherme). Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist per Lift erreichbar.
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Ausstattung: Das Apartment besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer Diele inkl. Küchenzeile und einem Bad mit Dusche und WC, Südbalkon, Gartenmitbenutzung, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Holzfenster und ist möbliert.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 232,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1985
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Egglfing am Inn (Orsteil von Bad Füssing). Bad Füssing erreichen Sie in ca. 10min mit dem Auto. Dort befinden sich Thermen, Restaurants, Ärzte
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und noch vieles mehr!
Objekt: Viel Platz! Einfamilienhaus in Egglfing mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus bietet: - Wfl. ca. 216 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - DG: großzügige Gestaltung von Wohn-/Esszimmer und Küche in Einem, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
119,9
m2
94072 Bad Füssing / Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte, kernsanierte und modernisierte Maisonette Wohnung vorstellen zu d rfen. Die Immobilie befindet sich in Toplage, in einem ruhigen Au enort des beliebten Kurortes Bad F ssing, mit wundervollem Blick ins Gr ne.
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In einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus aktuell neun Wohneinheiten, wovon ca. die H lfte dauerhaft bewohnt sind, entstand diese Wohnung auf zwei Etagen mit insgesamt drei Eing ngen. Die M glichkeiten zur Nutzung sind vielf ltig, da die Wohnung z.B. etagenweise aufteilbar ist, zumal der Zugang ber die interne Wendeltreppe abgesperrt werden kann. Somit k nnten Sie eine Etage selbst bewohnen und die andere gewinnbringend vermieten. Auch als Mehrgenerationen-Wohnung, oder f r Freunde, die zusammen ziehen m chten, w re diese Maisonette-ETW hervorragend geeignet. Im Zuge der Projektierung und Kernsanierung wurden hierbei alle Leitungen (Strom, Wasser) erneuert und auch die Fenster (3-fach-Verglasung), die Dachd mmung verst rkt und beide Badezim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
40
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sonnige 2-Zimmer-Kursuite in der Europa-Residenz (Haus II) TOP-Lage * ca. 40 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss mit Lift * Badezimmer mit Dusche (flacher Einstieg) und Bidet * Loggia/Balkon zur Südseite * inkIusive vollständiges
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Inventar * inklusive Tiefgaragenstellplatz (im KP enthalten) * gepflegter Zustand * Kurgastvermietung und 8 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit * Rezeption im Hause * Fahrradraum & Waschmaschinenraum im UG
Lagebeschreibung: Bad Füssing - Kurzone I - direkt am Freizeitpark gelegen - sehr zentrale Lage - kurze Wege zu den Thermen (nur 100 m zur Europatherme), Kurpark, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit Abstellräume im Dachgeschoss (2 Stück) und im Keller (1 Stück) zu erwerben.
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Hotelappartement * zentrale Lage - direkt vis-á-vis der Europatherme * ca. 32,5 m² Wohnfläche * gepflegter Zustand der Zimmer und der Hotelanlage * Inneneinrichtung (Zimmer)
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geschmackvoll erneuert * 4. OG mit Lift * Balkon mit Blick zur Europatherme * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft (357,90 €) * Wohngeld übernimmt die Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison * Mieteinnahmen 2022 und 2023 = jeweils 2.000,- € netto / Jahr * Im Hause befinden sich: - Rezeption - Foyer / neuer Wintergarten - Frühstücksraum / Wintergarten - Praxis für Physiotherapie - Kosmetikstudio
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 26 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Sonnenbalkon * modernisierter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile mit Cerankochfeld - Fensterlelement
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Kunststoff * inkl. kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum im Hause * gepflegter Allgemeinzustand - Brandschutzarbeiten sind abgeschlossen - neuer Lift im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Hause * Vermietungsbüro im Nachbarhaus
Lagebeschreibung: TOP Lage in Bad Füssing sehr ruhig gelegen
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovosion
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
1 Zi.
31
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Ausstattung: - Größe: ca. 31 m² - moderne und komplett eingerichtete Kleinküche (2er Kochplatte, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Besteck) - Essecke im Wohnbereich - Brötchenservice
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pünktlich zum Frühstück - Gemütliche Appartements mit Balkon, Bad bzw. Dusche/WC, Föhn - Alle Zimmer mit großem Flatscreen-TV und Radio - Alle Zimmer mit 2 Schrankbetten ausgestattet (als EZ & Doppelzimmer nutzbar), +Zustellbett - pflegeleichte Vinylböden - Telefon - W-Lan - Barrierefrei - Aufzug/ Lift - Tiefgarage und Außenstellplätze
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
130.500,00 €
2 Zi.
50
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine sehr gepflegte und geräumige, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und stilvoll ausgestattetem Bad.
Zu der Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz..
Die Wohnung kostet 130.500,-- EUR
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1 Stellplatz im Freien 3.500,-- EUR
Gesamtkaufpreis: 134.000,-- EUR Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
47.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage in Bad Füssing Zentrum 1-Zimmer-Appartement im Aparthotel Haus "Salzburg" * sehr zentrale & ruhige Lage * ca. 25 m² Wohnfläche * Hochparterre mit Balkon/Loggia zur Westseite * Badezimmer mit Dusche *
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Inneneinrichtung ist zu modernisieren * Stellplätze oberirdisch und in der Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum) * Kellerabteil * Rezeptionsbüro im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung
Lagebeschreibung: Bad Füssing - Kurzone I - Zentrumslage - nur ca. 100 m zur Therme I
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
83.500,00 €
1 Zi.
36,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Appartement in Bad Füssing - unweit Johannesbad * ca. 37 m² Wohnfläche mit Schlafnische * 2. Obergeschoss mit Südbalkon * Eckappartement - Bad mit Fenster und Dusche - Schlafnische * inkl. komplettes Inventar * oberirdische
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Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * inkl. gemauerter Kellerraum * Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und kann weiterhin als Zweitwohnung genutzt werden
Lagebeschreibung: Bad Füssing - nur wenige Meter zum Johannesbad ruhige Lage
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
31,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: TOP-Lage in Bad Füssing - Kurzone I Modernisiertes und sonniges Appartement * direkt am Freizeitpark gelegen * kurze Wege ins Zentrum, zum Einkauf und zu den Thermen (alles fußläufig erreichbar) * ca. 31,5 m² Wohnfläche *
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Küche mit Fenster * 2. Obergeschoss mit Sonnenbalkon * renovierter und sehr gepflegter Zustand * Aufzug im Hause (erneuert 2022) * Stellplätze oberirdisch im Gemeinschaftseigentum * Kellerabteil * Vermietungsbüro und Physiotherapie im Hause * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit dem Vermietbüro
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immobilie1.de
66.666,00 €
1 Zi.
17
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
...
von FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - EIN TRAUM VON EINEM APPARTEMENT UND DAS MITTEN IM B DERDREIECK - - WENN SIE HOHE ANSPR CHE HABEN, DANN IST DAS DAS PERFEKTE APPARTEMENT, PENIBLER KANN MAN KAUM AUSSTATTEN. - ERSTBEZUG nach Sanierung - heller Wohn- Essbereich - bestens ausgestattete Einbauk che mit allem was das Herz begehrt und dies separat - Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, tolle Qualit tsausstattung - HANSGROHE Dusche, LAUFEN Toilette usw. - hochwertige Fliesen - Echtholz Landhausdielen aus EICHE - EICHE Fensterbretter - neue elegante Kunststoffenster - Stilt ren weiss - kleiner K
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bad Füssing - Zentrum 2-Zi.-Appartement im Haus an der Therme * ca. 50 m² Wohnfläche mit Balkon * 3. Obergeschoss mit Lift * inklusive Tiefgaragenstellplatz * Bad mit Dusche * Nutzungsmöglichkeiten: - Kurgastvermietung mit
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Eigennutzung (genehmigt) - Dauerwohnen (Nutzungsänderung möglich) * Rezeptionsbüro im Erdgeschoss vorhanden * Kaufpreis: - ETW = 130.000,- € - TG = 15.000,- € - gesamt = 145.000,- € * zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
62.900,00 €
1 Zi.
25,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: -Bj: 1972 -Größe: ca. 26,50 qm -Kelleranteil -Tiefgaragenstellplatz -Eigennutzung 2 Monate/Jahr -Personenaufzug (Apartment im 2. OG) -Voll ausgestattet (Möbliert) incl. Küchenzeile -Balkon -Kurzgastvermietung im Haus
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-Hausverwaltung -Massagepraxis im Haus -Kurzone 1
Lagebeschreibung: -Das Apartment befindet sich in einer zentrale, aber ruhigen, Lage in Bad Füssing, in unmittelbarer Nähe des Kurparks und zwischen den drei Thermen. -Kurzone 1
Provision: provisionsfrei