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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
375
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem weitläufigen Garten sucht einen neuen Investor.
Auf der Erdgeschossebene finden Sie eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit etwa 88,90 m² Wohnfläche sowie eine 4-Zimmer-Wohnung
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mit etwa 88,37 m² Wohnfläche und einem separaten Eingang. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 73,98 m² Wohnfläche und eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit etwa 99,62 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon und eine Einbauküche.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau von zwei weiteren Wohnungen mit jeweils etwa 60 m².
Vervollständigt wird das Objekt durch den Keller, in dem jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum verfügen kann und 9 Parkplätze, die direkt vor dem Haus liegen.
Im Jahr 2012 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine Fassaden-Wärmedämmung, der Austausch der Fenster und die Installation einer Pelletheizung.
Derzeit sind drei der Wohnungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rotthalmünster, einem Ort im niederbayerischen Bäderdreieck (Bad Birnbach-Bad Griesbach-Bad Füssing). Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten,
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eine Grund- und Mittelschule, eine Montessorischule, Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus. Entfernungen: Passau - ca. 35 km München - ca. 140 km Schärding - ca. 22 km Pfarrkirchen - ca. 25 km
Ausstattung: * moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Möbel können bei Bedarf übernommen werden * 2011: Böden, Decken, Wände, Bäder * 2017: Pellets-Heizung * 2023: Kunststofffenster, dreifach verglast
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 181,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 1950 Das Erdgeschoss wird vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt und ist kurzfristig verfügbar. Das Obergeschoss ist derzeit befristet vermietet. Bitte beachten Sie, dass
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
169,3
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: +++ Erwerben Sie ein Immobilien-Paket aus einer Maisonette-Wohnung, Restaurant mit Biergarten und Nagelstudio +++ Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit ein gut laufendes Restaurant zu übernehmen und gleichzeitig in einer
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wunderschönen ca. 170 m² großen Maisonette-Wohnung zu leben. Die Immobilie, die derzeit in drei Einheiten unterteilt ist, befindet sich in dem idyllischen Ort Rotthalmünster und wurde im Jahr 1920 erbaut, sowie 1991 erweitert und modernisiert. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress einfach abzuschütteln. Ein weiterer Vorteil des Badezimmers ist das bodentiefe Fensterelement, durch das Sie immer von natürlichem Tageslicht profitieren können und Zugang zum Balkon haben. Neben den Schlaf- und Badezimmern gibt es auch ein Gäste-WC sowie eine gut ausgestattete Einb
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenhaus liegt in einer ruhige Lage. Der Markt Rotthalmünster bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie noch vieles mehr. Den Spielplatz erreichen Sie in kürze zu Fuß. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt
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Pocking sowie die Stadt Bad Griesbach.
Objekt: Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause: Ansprechendes Reihenhaus in Rotthalmünster bietet: - Baujahr Gebäude: 1994 - Wfl.: ca. 150 m² - Grundstück: ca. 268 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1994 Aufteilung: - EG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer - OG: zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche & WC, separates WC - DG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit ist mit einer Galerie ausgestattet), Badezimmer mit Waschbecken, Dusche & WC - KG: Diele, Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG & KG, Küche/Essen EG, Hobbyraum KG, zwei weitere Kellerräume - Parkett: Wohnzimmer EG, zwei weitere Zimmer OG, zwei Schlafzimmer OG Sonstige Infos:
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Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
4 Zi.
105
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Anwesen liegt im Herzen von Rotthalmünster nur unweit vom Marktplatz entfernt. Alles für den täglichen Bedarf haben Sie in nächster Nähe. Trotzdem ist es hier schön
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ruhig, da nur Anliegerverkehr herrscht. Rotthalmünster liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Der Markt befindet sich 35 km südlich von Vilshofen an der Donau sowie 35 km südwestlich von Passau, 22 km westlich vom oberösterreichischen Schärding, 24 km nordöstlich von Simbach am Inn, 25 km östlich von Pfarrkirchen und 140 km von der Landeshauptstadt München entfernt. In 16 km Entfernung besteht Anschluss zur Bundesautobahn 3, Ausfahrt Pocking. Demnächst wird die Autobahn nur noch ca. 4 km entfernt sein, wenn diese bei Tuting fertiggestellt wurde. In dem ebenfalls zu Rotthalmünster gehörenden Gemeindeteil Karpfham/Bahnhof befindet sich eine Bahnsta
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Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
4 Zi.
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Anwesen liegt im Herzen von Rotthalmünster nur unweit vom Marktplatz entfernt. Alles für den täglichen Bedarf haben Sie in nächster Nähe. Trotzdem ist es hier schön
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ruhig, da nur Anliegerverkehr herrscht. Rotthalmünster liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Der Markt befindet sich 35 km südlich von Vilshofen an der Donau sowie 35 km südwestlich von Passau, 22 km westlich vom oberösterreichischen Schärding, 24 km nordöstlich von Simbach am Inn, 25 km östlich von Pfarrkirchen und 140 km von der Landeshauptstadt München entfernt. In 16 km Entfernung besteht Anschluss zur Bundesautobahn 3, Ausfahrt Pocking. Demnächst wird die Autobahn nur noch ca. 4 km entfernt sein, wenn diese bei Tuting fertiggestellt wurde. In dem ebenfalls zu Rotthalmünster gehörenden Gemeindeteil Karpfham/Bahnhof befindet sich eine Bahnsta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
17 Zi.
460
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: . Sehr großes Stadthaus mit viel Platz . Ehemalige Mädchenschule . Zentrale Lage und dennoch ruhig . Parkähnliche Grünanlage in unmittelbarer Nähe . Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus . Original Holzeingangstüre
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mit aufwendigen Schnitzereien . Quergiebelerker über 2 Geschosse . Hohe Sprossenfenster . Einliegerwohnung im Erdgeschoss . Für Investoren: - Fläche zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden . Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus . Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen . Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen . Originale Türschlösser und Scharniere . Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen . Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss . Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV§16,
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
217
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: In Rotthalmünster finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in bequemer Fußreichweite. Hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein
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Krankenhaus sowie Restaurants und Cafés. Zusätzlich sind die renommierten Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach nur wenige Autominuten entfernt, wo Sie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Charmantes Liebhaberobjekt; historisches Benefiziatenhaus, welches 1840 gebaut wurde. Es war das Zuhause u. a. für Pfarrer, für Amtsrichter und zuletzt meiner Familie. In den 90ern wurde das Gebäude für über 600.000,-- DM renovier
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
217
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: In Rotthalmünster finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in bequemer Fußreichweite. Hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Krankenhaus sowie Restaurants und Cafés. Zusätzlich sind die renommierten Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach nur wenige Autominuten entfernt, wo Sie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten vorfinden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele Küche Wohnzimmer Esszimmer Bad Obergeschoss: 4 Zimmer Bad Dachgeschoss (loftartige Galerie): 2 Zimmer Untergeschoss (Teilunterkellerung): Gewölbekeller Zum
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1.995.000,00 €
8 Zi.
266
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Rotthalmünster befindet sich im niederbayerischen Bäderdreieck von Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich 8
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Golfplätze, jeweils 18 Loch. Reitmöglichkeiten sind direkt in Rotthalmünster oder Singham gegeben. Es gibt gute ausgebaute Radwege. Für Jagd und Fischereimöglichkeiten sind weitere Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung sichergestellt. Das Kreiskrankenhaus befindet sich in Rotthalmünster mit sämtlichen Fachabteilungen . Ein Erweiterungsbau erfolgt. Drei Altenpflegeheime, sowie ein neues Altenheim mit betreutem Wohnen wird im Herbst 2024 fertiggestellt. Im Herbst 2022 eröffnete die neugebaute Montessorischule, diese ist zu Fuß vom neugebautem Ein/-Zweifamilienhaus zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Grundschule, Hauptschule, Mittelschule und ein Gymnasium befinden sich in Pocking und Fürstenzell. Der Autobahnanschluss nach Passa
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobile liegt im Altstadtbereich von Rotthalmünster. Jegliche Infrastruktur ist fussläufig gut zu erreichen. Die Autobahn A 94 nach München wird in Kürze fertiggestellt sein.
Ausstattung: Wohnfläche 90 m²
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Grundstücksfläche 105 m² Kleiner Garten im rückwärtigen Bereich mit Geräteraum, Werkstatt und Terrasse im Grünen Renovierte Bäder Doppeltverglaste Isolierglasfenster Ofenanschlussmöglichkeit vorhanden Gaszentralheizung aus 2018 Optional Stellplatz und Garage zuzüglich für 10.000 zu erwerben Sofort verfügbar Immobilie wird geräumt übergeben
Objekt: Klein aber Oho! Reihenmittelhaus im Ortskern von Rotthalmünster! Zum Verkauf steht hier eine besondere Immobilie. Es handelt sich um ein ursprünglich 1900 in Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus. Es wurde seither umfassend renoviert und modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für seine Größe gut und gemütlich geschnitten. Erst 2018 wurde eine neue Gas Zentralheizung installiert,
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
172,55
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: In Rotthalmünster finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in bequemer Fußreichweite. Hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Krankenhaus sowie Restaurants und Cafés. Zusätzlich sind die renommierten Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach nur wenige Autominuten entfernt, wo Sie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten vorfinden.
Ausstattung: Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Diele Küche Wohnzimmer Büro Schlafzimmer Badezimmer Balkon Obergeschoss: 4 Zimmer Badezimmer Balkon Dachgeschoss: Speicher (aus
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
8 Zi.
266
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
Die moderne, südseitige Landhausvilla mit unverbautem Blick in ruhiger Lage hat ca. 266 qm Wohnflächen.
(Abbruch und Neubau eines Einfamilienwohnhauses inkl. Carport nach Brandschaden )
Die Villa kann bei Bedarf für zwei Familien genutzt werden.
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Einzug wäre ab Mai 2024 geplant....
Die Zufahrt zum großen Landhaus ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Großgranitsteine.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und vollem Untergeschoss, geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe !
Die gesamten Geschosse, auch das Untergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Böden im Erd- und Obergeschoss werden mit hochwertigem Holzboden verlegt.
Im Untergeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt worden.
Alle Fenster sind dreifachverglast
derzeitiger Bauzustand;
- Innenputz fertiggestellt
- Kachelofen (Grundofen) von der Firma Biofire aus Salzburg fertig
- Elektrik und Installation fertig
- Wasser und Sanitär fertig
- Innenputz im Erd- und Obergeschoss fertig
- Malerarbeiten innen