Sonnige 3-Zimmer Weitblick Wohnung in Hacklberg

94034 Passau

129.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94034 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9544670
Anbieter-ID
MB006
Stand vom
26.06.2024
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
400,00 €
Haus­geld
174,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.09.2028
Aus­stell­datum
01.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Stromwert
147.5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten im schönen Stadtteil Hacklberg in Passau. Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie im geräumigen Flur Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Das großzügige Wohnzimmer bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie das Highlight der Wohnung, die geflieste Süd-Loggia, von der Sie einen wunderschönen Ausblick über Passau genießen können. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die abgeschlossene Küche, welche mit Laminat-Boden ausgestattet ist. Das Schlafzimmer und Kinder-/ Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet. Beide Räume sind durch große Fenster hell und freundlich. Der gute Grundriss ermöglicht eine optimale Gestaltung der Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Abstellfläche auf dem Dachboden. In dem sehr geräumigen, abgeschlossenem Kellerabteil mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und einer Vielzahl an Steckdosen können Sie Ihren Gefrierschrank, Getränke, Ihre Sportgeräte und Fahrräder bequem unterbringen. Eine neu geflieste Garage kann für EUR 20.000,- erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung

- Einbauküche

Lage

LAGE – ruhig und zentrumsnah Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hacklberg in Passau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Supermarkt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Ärzte usw. finden Sie in der Nähe. Das quirlige Zentrum der Dreiflüssestadt mit seinem historischen Kern, ausgezeichneten Restaurants und bunten Geschäften erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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fundamentis GmbH

Marco Boser

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