PASSAU-GRUBWEG: GEPFLEGTES 1-2 FAMILIENHAUS

94034 Passau

725.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94034 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
224 m2
Grundstück
801 m2
Wohnfläche
224 m2
verfügbar ab
3-6 Monate nach Kauf
Online-ID
9556801
Anbieter-ID
8224 E/A-A
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
725.000,00 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. ges. MwSt.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120,00 kWhm2a
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

PASSAU-GRUBWEG: GEPFLEGTES 1-2 FAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RUHIGER LAGE CA. 224 M² WOHNFLÄCHE, CA. 801 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Ausstattung

Typ: 1-2 Familienhaus Baujahr: 1976 Bauweise: Massiv Zustand: Gepflegt Einbauten: Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Echtholz-Einbauschränke im Flur Fenster: Doppelverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie wärmegedämmt, Dachboden mit Zugtreppe zugänglich Heizung: Gaszentralheizung BJ. 2002 mit Heizkörper, Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich sowie im Flur vorhanden, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung, Kachelofen im Wohn-/Essbereich vorhanden Balkon: 1x Balkon für Schlaf und Kinderzimmer, 1x Balkon im Wohnzimmer Terrasse: Großzügige, geflieste Terrasse mit 20 m² Nutzfläche Keller: Teilkeller mit 3 Abstellräumen auch als Werkstatt geeignet, Heizraum Garage: Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Tor, vor der Garage befindet sich ein Carport

Lage

Niederbayern – Universitätsstadt Passau – Stadtteil Grubweg. Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Grubweg in einer ruhig gelegenen Sackgassenstraße.

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