Ihr Traumhaus in Passau/Hacklberg
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte Ca. 148 m² Wfl., gut durchdachte Raumaufteilung in: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Eßzimmer,Wohnzimmer, große Terrasse ca. 18 m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Fenstern, 3 Kellerräume ca. 55 m², Wintergarten ca. 8,5 m², eingewachsener Garten (auch über den Keller und von der Garage aus begehbar), Einzelgarage mit elektr. Torantrieb (event. daneben ein zweiter Stellplatz realisierbar durch Entfernen der Begrünung). Durch die gerechte Aufteilung der größeren Schlafräume mit je einem eigenen Bad und Balkon können sich hier nicht nur Familien, sondem auch Wohngemeinschaften (WG) bald daheim fühlen. Die kleineren Schlafräume verfügen ebenfalls über einen Balkon/Wintergarten und sind wahlweise z.B. für Kinder oder als Homeoffice nutzbar, die 2 Speicher (Abseite) bieten Stauraum und in 3 Kellerräumen ist zusätzlicher Platz für Alle, sowie für Waschmaschine, Werkstatt, Vorräte und vieles mehr. So lässt sich als WG für zwei Parteien/Kleinfamilien im OG/DG ein Wohnen in 2 Zimmern mit eigenem Bad/Balkon realisieren. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich, mit gemütlichem Kachelofen, die Küche und die überdachte Terrasse werden gemeinsam genutzt. Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie dadurch interessante Möglichkeiten.
Ausstattung
Kachelofen im Wohnzimmer. 2 Bäder, eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche, alle mit Fenster. Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien.
Lage
In Passau, beliebter Stadtteil Hacklberg, Südlage Balkone/Wintergarten in Süd- bzw. Westlage Hanggrundstück mit Baumbestand Anschluss ans öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz, unverbaubare Aussicht inkl. Donaublick, reine Anliegerstraßeu, Stadtteil Hacklberg.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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IMMOBILIEN IRENE BRANDL
Frau Irene Brandl
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