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1/18
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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199.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
AUFGEPASST! – SCHNÄPPCHEN
UNI-STADT PASSAU
INVESTOREN ODER EIGENNUTZUNG
WG-GEEIGNETE 4-ZIMMER MAISONETTE EIGENTUMSWOHNUNG
MIT GARTENANTEIL
VERZINSUNG 6 %
CA.106M² WOHNFLÄCHE, CA. 100M² GARTEN
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1/7
224.000,00 €
4 Zi.
124,22
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
TOP INVESTITION ODER ZUR EIGENNUTZUNG BESTEHEND AUS
3-ZIMMER-/ UND 1-ZIMMERWOHNUNG
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Grubweg:
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Hacklberg ist ein Stadtteil mit erstklassiger Verkehrsanbindung zur Autobahn, in den Bayerischen Wald und zur Innenstadt. In 5 Gehminuten sind 2 Stadtbus Haltestellen und ein Supermarkt erreichbar. Das nähere Umfeld dieser
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Wohnanlage ist eine reine Wohnbebauung in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
Ruhige Wohnanlage: Die Wohnanlage Laurentius I besteht aus zwei zusammenhängenden Häusern mit 6 und 8 Wohneinheiten, die Häuser selbst aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, Das Objekt wird durch eine kompetente und freundliche Verwaltung betreut. Auch mit dem Hausmeister sind die Bewohner sehr zufrieden. Der Zustand der Anlage ist daher insgesamt sehr gepflegt.
Raumaufteilung: Wir bieten Ihnen eine schöne und helle Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss Nach der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang in alle Räume haben: - Küche mit Fenster nach Norden - Schlafzimmer mit Fenster nach Westen - 1. Kinderzimme
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215.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Großzügige Eigentumswohnung in Passau - Grubweg.
Die freundliche Wohnung befindet sich neben 5 weiteren Eigentumswohnungen in einem Gebäude aus dem Baujahr 1978.
Mit ca. 100 m² bietet die 4-Zimmer Wohnung genügend Platz und ist vielseitig
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nutzbar.
Raumaufteilung:
Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahre 2001, Kunststofffenster sind ebenfalls bereits verbaut.
Die Wohnung ist seit Mai 2021 für 725,-EUR Kaltmiete im Monat unbefristet vermietet. - Die Mieter würden grundsätzlich gerne in der Wohnung bleiben, diese würde sich daher gut als Kapitalanlage anbieten
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt beim Eingangsbereich der Wohnanlage enthalten. - Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung wie eine Erdgeschosswohnung begehbar.
Innenfotos der Wohnung erhalten Sie nach einer persönlichen Anfrage in unserem ausführlichem