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1/17
229.000,00 €
3 Zi.
94
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch hoch-wertige Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung wirbt. Die Wohnung bietet einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt, einen Balkon mit Ausrichtung ins
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Grüne und eine moderne Ausstattung, die Komfort und Qualität in den Vordergrund stel-len. Die 3 Zimmer wurden tapeziert, Fenster sind Doppelverglast und es wurden moderne Türen verbaut. In allen Räumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt und bietet ein einheitliches und modernes Wohngefühl. Die Küche ist separat gelegen mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Dampfgarer, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, sowie einem Borasystem. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badschrank und Spiegelschrank. Das WC ist separat. Zur optimalen Nutzung der Dachschräge ist ein Speicher als Abstellmöglichkeit vorhanden. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ruhigen Eigentümergemeinschaft bewohnt.
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1/16
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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1/7
160.000,00 €
5 Zi.
93,98
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
TOP 5-ZIMMER WOHNUNG INTERN BESTEHEND AUS 2 WOHNUNGEN MIT SOMMERHAUS, GARTENANTEIL UND FREISITZ
CA. 94 M² WOHNFLÄCHE, CA. 200 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/14
199.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
AUFGEPASST! – SCHNÄPPCHEN
UNI-STADT PASSAU
INVESTOREN ODER EIGENNUTZUNG
WG-GEEIGNETE 4-ZIMMER MAISONETTE EIGENTUMSWOHNUNG
MIT GARTENANTEIL
VERZINSUNG 6 %
CA.106M² WOHNFLÄCHE, CA. 100M² GARTEN
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1/7
224.000,00 €
4 Zi.
124,22
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
TOP INVESTITION ODER ZUR EIGENNUTZUNG BESTEHEND AUS
3-ZIMMER-/ UND 1-ZIMMERWOHNUNG
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,82
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Grubweg. Die Etagenwohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 81 Quadratmeter und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-st ckigen Geb udes in Passau. Der Innenbereich berzeugt
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durch die helle und ger umige Aufteilung und die Einbauk che. Zur Ausstattung der Wohnung geh ren 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- /Esszimmer, 1 Badezimmer sowie ein WC und der Eingangsbereich mit zus tzlicher Abstellm glichkeit. Weiterhin verf gt die Wohnung ber einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Beheizt wird ber eine Zentrale Gasheizung. Der Geb udekomplex verf gt ber einen Aufzug f r s mtliche Etagen. Zu der Immobilie geh rt ein 1.188 m gro es Grundst ck. VERMIETUNG Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com ENERGIEAUSWEIS (GEG) Verbrauchsausweis Wesentliche
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
3 Zi.
60,59
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Wohnung, die alles bietet um sich Wohlzuf hlen: einen praktischen Grundriss mit sehr viel Spielraum f r eine Renovierung nach ihren Vorstellungen, eine gute Lage, mit super Anbindung in das Zentrum von Passau und eine top gepflegte Anlage. Bei
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sch nem Wetter hat man vom Balkon der h bschen Wohnung eine sensationelle Fernsicht! Die gesamte WEG besteht aus 8 H usern mit je 6 Wohnungen und wurde ber die Jahre bereits grundlegend saniert, u.a. mit Vollw rmeschutz, neuen Balkonen und einer zentralen Gasheizung. Die Eigent merin hatte sich damals entschieden bei l zu bleiben, der kleine Tank steht deshalb in ihrem Keller, aber man k nnte nat rlich problemlos auf das vorhandene Gas umstellen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz f r eine kleine Familie mit Kind oder ein P rchen. Zur Wohnung geh rt, au er dem gro en Kellerraum, auch noch eine massive Einzelgarage. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren sie uns bitte f r ihren pers nlichen Besichtigungstermin, gerne auch an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die
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Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 65 Quadratmetern und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschninenanschluss ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und w
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
1 Zi.
34,6
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietetes Appartement in Passau Grubweg mit guten Mieteinnahmen und praktischer Raumaufteilung.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
59
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 59 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südloggia; urspr. Baujahr 1965, im Jahre 2014 energetische Sanierung und Modernisierung - in einer Wohnanlage mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit - dazu Kellerabteil,
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Garage und Kfz-Stellplatz
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
59
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2015, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 4.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt; sowie KFZ-Stellplatz und Sondernutzungsrechte an einer Gartenfläche und einem Laubengang