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1/33
248.900,00 €
2 Zi.
60,58
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Traumhafte moderne 2 Zimmer im 1.OG in traumhafter Lage in Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 60,58 m² Wfl, verfügt über eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil und befindet sich im Erdgeschoss. Der Preis: 248.900,-- EUR zzgl.
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TG- und Aussenstellplatz.
Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 249.900,-- EUR bis 585.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen
Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
folgende Wohnungen werden gebaut:
Haus 3 Fertigstellung Ende Mai 2023
Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar
Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² 248.900 EUR EG reserviert
Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² 249.900
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1/12
198.000,00 €
5 Zi.
230
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Grundbaujahr: ca. 1940, Bauweise: Massiv, Anbau: Holz, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, die Bedachung auf der Nordseite wurde 2022 erneuert, ebenfalls die dazu gehörigen 3 Dachfenster, Anbau: Blechdach, Innentüren/Haustüre: Holz,
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Fenster: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Gas-ZH, die Gastherme wurde am 15. Oktober 2019 erneuert, ebenso der Wasserboiler, Gewerbefläche EG: ca. 140 m², Wohnfläche OG: ca. 90 m², Grund: ca. 497 m².
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1/14
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
320
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Baujahr: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Marmorfliesen, Parkett, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: Luft-Wärmeheizung, Wohnfläche: ca. 320
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m², Grund: ca. 781 m².
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1/17
57.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Hotelappartement direkt neben Therme 1 - Bestlage
Hier erwerben Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing.
*Ferienwohnung / 1 Zimmer
*Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb)
*6
...
Wochen Eigennutzung im Jahr
*mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 direkt vor der Türe - absolut tolle Lage
*Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite
* EG mit Balkon (Südausrichtung)
*oberirdischer Stellplatz vor dem Haus (Allgemeineigentum)
-Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 400m, Therme 1 - 50m, Johannesbad 1,5 km)
-Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichteten Appartment mit TV
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1/20
59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Hotelappartement direkt neben Therme 1 - Bestlage
Hier erwerben Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing.
*Ferienwohnung / 1 Zimmer
*Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb)
*6
...
Wochen Eigennutzung im Jahr
*mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 direkt vor der Türe - absolut tolle Lage
*Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite
*5. Etage mit Balkon und Aufzug.
*oberirdischer Stellplatz vor dem Haus (Allgemeineigentum)
-Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 400m, Therme 1 - 50m, Johannesbad 1,5 km)
-Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichteten Appartment mit TV
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1/27
249.000,00 €
5 Zi.
125,18
m2
94496 Ortenburg / Neustift
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Grundstücksfläche von ca. 742 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 125,18 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf
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Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für erholsamen Schlaf bieten. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und sorgt für Wohnkomfort.
Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit die perfekte Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Ausstattungsqualität ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine ideale Umgebung
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1/25
349.000,00 €
7 Zi.
197
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 197 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1952. Die Heizungsart ist
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eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der Flüssiggastank, der gekauft ist und somit zum Eigentum dazu gehört steht im Garten und versorgt das Haus mit Gas.
Das Haus besticht durch seine geräumigen Zimmer, darunter auch ein großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf auch Ausbaupotential bietet. Der Keller ist renovierungsbedürftig, bietet aber ebenfalls Potential für Stauraum.
Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, in der zwei Fahrzeuge bequem Platz finden.
Besonders hervorzuheben ist die PV-Anlage, die über den eingespeisten Strom Einnahmen generiert, oder auch zum Eigenbedarf genutzt werden kann. Der Wohnbereich des Hauses ist
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1/25
329.000,00 €
8 Zi.
231
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem Haus am Rande von Bad Griesbach im Ortsteil Karpfham.
Dieses ältere Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 befindet sich in einer absolut bezaubernden Lage in einem kleinen Ortsteil von Bad Griesbach, (ca.4 km bis Bad Griesbach
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Zentrum).
Mit 231 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 511 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde immer wieder renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Sie können sofort einziehen (natürlich nach Absprache) und Ihr neues Zuhause genießen.
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1/36
242.500,00 €
3 Zi.
82
m2
94121 Salzweg / Straßkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
„Willkommen im Neuen Zuhause"
Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht, ca. 60 m²) bietet mit seinen ca. 82 m²
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Wohnfläche und gut durchdachtem Raumprogramm viel Platz für die kleine Familie, für Paare, für Singles mit Wunsch nach viel Platz oder für Menschen mit Bewegungseinschränkungen.
Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Die räumlich sehr gut gestaltete Immobilie ist bis auf wenige Einschränkungen senioren- und behindertengerecht. Alle Räume sind ebenerdig, die Türen wurden breiter gestaltet und das geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimal zu nutzen.
Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor
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1/28
145.000,00 €
3 Zi.
79,44
m2
94051 Hauzenberg / Haag
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Kellerabteil, samt Garage in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1990.
„Vollendetes Wohnvergnügen“
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger.
Diese gepflegte und traumhaft schöne
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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und Garage bietet mit seiner ca. 79,44 m² Wohnfläche und dem gut durchdachten Raumprogramm viel Platz für die kleine Familie oder für Menschen, die ein schönes Zuhause ihr Eigen nennen wollen.
Hier wurde ein wunderschöner Familientraum geschaffen, ein perfekter Grundriss für jung gebliebene Menschen oder eine Familie mit Kind.
Aufgrund der guten Lage würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.
Hoher Wohnkomfort
Die Wohnung ist in ihrer Nutzung klar definiert, von 2 Seiten belichtet und dadurch sehr freundlich und hell. Es erwartet Sie ein großzügiger, von 2
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1/39
159.000,00 €
3 Zi.
79,84
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
„Vollendetes Wohnvergnügen“
Helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Kellerabteil in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1971.
Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Als Teil einer gepflegten
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Wohnanlage aus dem Jahre 1971 im Herzen der wunderschönen Stadt Vilshofen beeindruckt die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit ca. 79,84 m².
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit fast uneinsehbarem Balkon mit Markise und Kellerabteil bietet mit seiner ca. 79,84 m² Wohnfläche viel Platz für Singles, Pärchen oder für die kleine Familie.
Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.
Wohnqualität hat heute eine größere
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1/13
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER, RUHIGER LAGE
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1/31
499.000,00 €
5 Zi.
236
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Sie werden sich gleich wohlfühlen! Dieses geräumige Einfamilienhaus (geplant als Zweifamilienhaus mit Doppelgarage) befindet sich in einer unverbaubaren Südhanglage und bietet eine wunderschöne Fernsicht - bei Föhn bis hin zum Watzmann. Im Jahr
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1998 wurde das Untergeschoss von einer ortsansässigen Fachfirma in Ziegelbauweise gebaut. Darauf wurde ein "Isartaler Holzhaus" in Holzrahmenbauweise, mit hervorragender Wärmedämmung erstellt. Die Häuser des renommierten Bauunternehmens aus Holzkirchen sind bekannt für ihre solide und hochwertige Bauweise. Wertvolle und natürliche Rohstoffe stehen für ein gesundes und behagliches Wohnklima.
Das Refugium wurde für ein Ehepaar geplant und verfügt somit aktuell über insgesamt fünf großzügige Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren stehen den Bewohnern ein Kachelofen, ein gemütlicher Wintergarten in beiden Etagen sowie zwei Badezimmer mitsamt einer Sauna und einem Spa-Bereich zur Verfügung.
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1/10
300.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Immobilie in bester Lage der Stadt Hauzenberg;
im EG befindet sich 2 Wohnung mit insgesamt 165m², sonnig und mit Aussicht.
im UG eine Halle mit ca. 170m² zur vielfälgtigen Nutzung;
ein Raum im UG mit 30m² ist für mtl. 400€ verpachtet;
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Parkplätze sind ausreichend vorhanden
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1/39
198.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
„Vollendetes Wohnvergnügen“
Traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil, samt einem Stellplatz in der Tiefgarage in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1996.
Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Diese
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gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und einem Duplex Tiefgaragenstellplatz bietet mit seiner ca. 87,5 m² Wohnfläche und dem gut durchdachten Raumprogramm viel Platz für die kleine Familie.
Hier wurde ein wunderschöner Familientraum geschaffen, ein perfekter Grundriss für eine Familie mit Kind.
Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz für rüstige Menschen eignen.
Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.
Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über
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1/13
975.000,00 €
25 Zi.
1.550
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
unterkellert
Ein Projekt zur Entwicklung und Renovierung!Das schön gelegene Klostergebäude mit Kapelle liegt über den Dächern des Marktes Obernzell und bietet eine traumhafte Sicht ins Donautal. Ihnen stehen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Projektierung
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des Gebäudes offen. Die Immobilie lässt sich gut in Eigentumswohnungen, betreutes Wohnen oder auch in Büroräume umbauen.Mit einer Grundstücksgröße von gesamt ca. 7.500 m² können viele Ihrer Ideen umgesetzt werden.Das Klostergebäude selbst wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich in einem gepflegten jedoch sanierungsbedürftigen Zustand.Über 4 Etagen (von UG bis 2.OG), aufgeteilt auf 25 Zimmer (pro Etage ca. 335 qm Fläche) mit zusätzlichen Büro- und Aufenthaltsräumen, erstrecken sich die Räumlichkeiten. Die direkt angrenzende Kapelle (Baujahr 1963) hat eine Fläche von ca. 210 qm.Die Innengestaltung und Zimmeraufteilung kann aufgrund der Bauweise ganz individuell nach Ihren Planungen umgesetzt werden.Bei der Projektierung
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1/22
365.000,00 €
8 Zi.
300
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Stadthaus im Herzen von Vilshofen an. Dieses gepflegte Stadthaus ist nicht nur ein historisches Juwel, sondern auch eine gute Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend zu investieren.Das charmante Stadthaus erstreckt
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sich über vier Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine der 2-Zimmer-Wohnungen, begleitet von den technischen Einrichtungen des Hauses sowie individuellen Abstellräumen für jede Wohneinheit. Der lange Flur führt Sie in den Hinterhof, der zusätzliche überdachte Abstellräume und eine Garage bereithält.Im Erdgeschoss wartet ein moderner Friseursalon mit Teeküche, Bad und Balkon auf Sie. (Gewerbefläche von ca. 100m²) Das Obergeschoss bietet zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50m². Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auch mit einer Wohnfläche von ca. 50m². Die Wohnungen und die dazugehörigen Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert.Alle Wohnungen sind
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1/12
66.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
unterkellert
Perfekt für Kapitalanleger! Das ca. 27m² umfassende Appartement im Dachgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles sowie einladendes Ambiente. Der Wohn/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden
...
ausgestattet. Die anliegende Küchenzeile verfügt über einen Herd mit Backrohr. Das kleine Bad ist wandhoch gefliest & mit einer Dusche ausgestattet. Ein kompakter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 gebaut & teilt sich auf 21 Wohneinheiten auf. Das Gebäude wird durch eine ÖL-Zentralheizung beheizt. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Appartement kann auf Anfrage besichtigt werden.
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1/12
590.000,00 €
8 Zi.
189
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In ruhiger und aussichtsreicher Lage von Bad Griesbach steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Eine beachtliche Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich in aktueller Aufteilung auf zwei Wohneinheiten:
- Hauptwohnung
...
(Wohnfläche 136,36 m²)
- Einliegerwohnung (Wohnfläche 52,85 m²)
Das Haus ist vielseitig nutzbar: Es eignet sich unter anderem für "zwei Generationen unter einem Dach" oder für "Leben und Arbeiten unter einem Dach." Wenn die beiden Wohneinheiten miteinander verbunden werden, stellt es ein ideales Domizil für die klassische Familie dar.
Nicht zuletzt aufgrund der exzellenten Wärmedämmung bietet das Haus seinen Bewohnern über das ganze Jahr ein absolut behagliches Wohnklima.
Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Heizung mit Brennwert-Technik.
Die energetische Qualität des Objekts wird durch den exzellenten Energiekennwert (62 kWh / m² a) unterstrichen.
Das rundum gelungene Haus wurde mit viel architektonischem Feingefühl in das
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1/36
389.000,00 €
9 Zi.
286
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Viel Platz für Ideen"
Das großzügige und durchdachte Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1959
beeindruckt vor allem durch das harmonische Wohnkonzept, der gelungenen Raumaufteilung und der bevorzugten Wohnlage. Wohnqualität hat heute eine größere
...
Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohl fühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.
Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Durch die Vielfalt der Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen sehr individuell nutzbar und ganz Ihren persönlichen Ansprüchen anzupassen.
Das Haus bietet mit seiner ca. 286 m² Wohnfläche viel Platz für eine große Familie, oder lässt Beruf und Familie perfekt vereinbaren. Das großzügige Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist perfekt dafür geeignet, mit mehreren Generationen darin zu wohnen oder getrenntes Wohnen und Arbeiten zu