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1/8
495,00 €
2 Zi.
42
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neustift
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Neu
1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
650,00 €
2 Zi.
58
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Frisch renoviert und bezugsfertig ab sofort.
Sehr gut aufgeteilt mit Schlafzimmer und Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon von beiden Räumen aus.
Die Wohnung ist bereits teilweise möbliert.
Die lichtdurchflutete Wohnküche ist nagelneu und ist
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mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr schöne Couch.
Die große Terrasse (11 m²) ist mit neuen Markisen und neuen Dielen ausgestattet.
Neues Bad mit neuen Armaturen und Badewanne.
Einbau-Kleiderschrank im Vorzimmer.
Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Nachtkästen mit Zugang zur Terrasse.
TG-Stellplatz
€ 75,00 netto / Monat
(obligatorisch)
Zur Verfügung steht ein Waschraum mit Waschmaschinen mit Münzeinwurf.
Provisionsfrei:
Sie sparen sich die Maklergebühr.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
850,00 €
2 Zi.
109
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Wohnung in idyllischer ruhiger Stadtrandlage - Passau/Neustift
Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im Stadtteil Passau/Neustift ruhig gelegen in einem Zweifamilienhaus im 1.OG.
Die charmante, helle Immobilie hat 2 Zimmer und hat
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folgende Aufteilung:
Eigener Eingangsbereich mit Garderobe EG ( ca 2,45 m² )
Treppenhaus ( ca 9 m² )
Flur DG ( ca 4,95 m² )
Bad DG ( ca 9 m² )
Schlafzimmer DG ( ca 29,12 m² )
Küche DG ( ca 8,36 m² ) - neuwertig mit Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Waschmaschinenanschluss
Essbereich DG ( ca 16,92 m² )
Wohnzimmer DG ( ca 38,53 m² )
kein Keller, aber Stauraum unter Dachschräge
Gesamtwohnfläche: ca 110 - 118 m²
Heizung/Energieträger: Gas - Zentralheizung, Holzofen/Schwedenofen
Boden: Holzfussboden und Fliesen
Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude - Erdgeschoß ca. 1971, Dachgeschoß ca. 1986 (2016 renoviert und isoliert), Baujahr Wärmeerzeuger 2020, Energieträger Gas, Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 84,4 kWh!
M
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
620,00 €
2 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung steht zum 1.8.2021 zur Verfügung.
Bitte schicken Sie uns eine Email mit Ihrer Telefonnummer und einigen Infos zu Ihrer Person im ersten Schritt, vielen Dank.
Wer die Sonne liebt ist hier richtig! Wir bieten eine sehr sehr helle Wohnung
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mit riesigen Fenstern zur Südseite und von 2 Zimmern aus Zugang zum Südbalkon an. Sowie die Küche als auch das Bad und das separates WC haben große Fenster. Dazu kommt der großzügige Schnitt ideal für Paare oder Singles.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Heller Laminatboden und Parkett in den Wohnräumen, große Fliesen im Bad (Boden dunkelgrau), moderne Badausstattung, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach in weiß. Deckenspots in Bad, Flur und Diele runden die gehobene Renovierung ab. Alle Räume gehen vom Flur/Diele ab: das geräumige Schlafzimmer geht ruhig nach Süden raus mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon. Das Bad hat Tageslicht und eine Wanne samt Waschmaschinenanschlu
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
670,00 €
2 Zi.
61,26
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Innstadt: Tolle und ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten ins Passauer Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - ideal für Paare!
Ausstattung: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Über den abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügig geschnittene Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und ist dank der großen Fenster besonders hell und einladend. Im Schlafzimmer bietet sich genügend Platz für Bett und großen Kleiderschrank. Das freundliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zur Küche, die derzeit Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche eröffnet, verfügt die Wohnung über eine praktische Speisekammer. Der gepflegte Süd-Balkon ist über Schlaf- und Wohnzimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuburger Straße 44 in Zentrumsnähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Objekt: Zentrumsnahe 2 Zimmerwohnung mit 56 qm. Bad mit Fenster und Badewanne. Wohnraum mit Einbauküche. Das ca. 100 Jahre alte Haus wurde 2017 kernsaniert und hat folgende Ausstattung: - Vollwärmeschutz - Dämmung Dachgeschoss und Keller - Holzpelletsheizung - Wärmetauscher zur Be- und Entlüftung - Fenster mit Wärmeschutzverglasung (zur Neuburger Straße hin Schallschutzfenster) - große Terrasse (ca. 13 qm) - Wohnungsgröße ca. 50 qm Kaltmiete 600 Euro + 100 Euro Nebenkosten = 700 Euro Die Wohnung steht ab 1.10.2024 zur Verfügung. Bodenbeläge in allen Räumen Vinyl in Eichenoptik, außer im Bad (Fliesen). Stellplätze sind am Objekt direkt nicht vorhanden. Anwohnerparkmögli
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
2 Zi.
85
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 2.Stock: großer offener Wohnraum heller Essbereich mit Einbauküche sonniger Balkon in Süd/Westlage ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof Bad mit Wanne/Dusche und WC kleiner Extraraum für Waschmaschine bzw. als Stauraum nutzbar Lift
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vorhanden
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
960,00 €
2 Zi.
69,93
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem
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Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel. Die bischöfliche Residenz und d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 635,00 EUR
Lage: Das Haus ist zentral gelegen mit dem Bus vor der Türe Richtung Donau/Bahnhof oder Neuburgerstr. Lidl, Aldi, dm sind
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fußläufig in nur wenigen Gehminuten an der Vornholzstr erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -moderne Türen -neue Lichtschalter und Steckdosen und Elektrik -Deckenspots in Flur und Bad -heller neuer Boden in allen Räumen -moderne EBK in weiß mit vielen Extras wie Softclose, Backofen nach oben gebaut, großes Gefrierfach -neues Bad -auch das Haus wurde saniert: Aussenfassade, Dachdämmung, Gartenanlage
Objekt: Die Wohnung steht zum 15. Juli 2024 zur Verfügung. Je nach Absprache kann sie ab 15. Juli oder 1. August spätesten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.060,00 €
2 Zi.
86,15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in der malerischen Altstadt von Passau und am Rande der Fußgängerzone. Mehrere kleine Caffee`s, sowie Restaurants befinden sich unmittelbar vor Ort. Passau ist
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eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wo
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Quelle: www.immowelt.de
915,00 €
2 Zi.
70
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ab dem 01.09.2024 kann diese schöne, gepflegte Wohnung bezogen werden. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares
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Geld gegenüber einem Neukauf.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Passau Altstadt. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Einkaufszentren und eine Bäckerei. Auch ein paar Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
2 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung ist in der Fußgängerzone - Kleine Klingergasse. ÖPNV sowie alle Geschäfte sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich/Diele, Naturstein in Küche , Speise und Bad. Hochwertige
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Einbauküche, Massivholztüren, Holzsprossenfenster. Die Wohnung ist ideal geeignet für einen 2-Personen-Haushalt.
Objekt: Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone, denkmalgeschützter und wunderschön sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung. Eingangsbereich mit Garderobe, Bad mit Badewanne, sehr großer Wohn-/Essraum, Küche mit hochwertiger Einbauküche, separate Speise neben der Küche. Absolut zentrale Lage.
Sonstiges: Energieausweis ist aufgrund der Denkmaleigenschaft nicht notwendig.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2010
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
910,00 €
2 Zi.
73,11
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen der Passauer Altstadt, direkt in der Höllgasse oder auch "Künstlergasse" genannt. Hier reihen sich Ateliers, Galerien und Werkstätten von Malern, Bildhauern sowie Glas-, Keramik- und Holzkünstlern aneinander.
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Markenzeichen sind die bunten Pflastersteine, die die Künstler selbst jedes Jahr neu bemalen. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
870,00 €
2 Zi.
56,51
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Passau, Haidenhof Nord, ca. 1,5 Kilometer Luftlinie von der Uni entfernt.
Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 5. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Dachgeschoss ist
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bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Highlight ist die riesige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Passau. Zur Wohnung gehört noch eine Einbauküche, ein Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Aufgrund der Größe und der Ausstattung eignet sich die Wohnung optimal für 1 - 2 Personen.
Ausstattung: - Vinylboden - separater Küchenbereich mit Einbauküche und Fenster - Badezimmer ohne Fenster, mit Wanne, Waschbecken und WC - Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollos - riesige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick - Einbauschrank im Flur - Gegensprechanlage
Sonstiges: - separates Kellerabteil - Einzelgarage + Außenstellplatz (zzgl. 70,00 EUR) - Aufzug Angaben zum Energieausweis: - Ene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.160,00 €
2 Zi.
76,66
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die alte Turnhalle der Niederburger Schulen wurde aufwendig saniert und zu hochwertigen Wohnungen umgebaut. Weitere Infos & Bilder auf Anfrage. Insgesamt entstehen 10 Wohneinheiten in diesem Gebäude. Für Informationen zu
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weiteren Wohnungsgrößen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Bei Interesse lassen Sie uns gerne eine Anfrage per Email zukommen - Bewerbungsbogen ist anbei!
Ausstattung: -Fußbodenheizung in gesamter Wohnung -Vinylboden in hellem Holzdekor -große Fensterelemente und hohe Decken -Kellerabteil vorhanden -Tiefgaragenstellplatz im UG (80€) monatlich
Lagebeschreibung: Direkt am Römerplatz mit bester Busanbindung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820,00 €
2 Zi.
84
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage: - Stadt Passau - sehr begehrte Wohnlage: St. Anton - nur wenige Meter zum ÖPNV - sehr ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße - in unmittelbarer Umgebung: Ärzte, Schulen,
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Kindergarten, Einkaufszentrum, Biomarkt, etc.
Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung - großes Familienbad mit Badewanne - separates Gäste-WC - Rollläden an allen Fenstern - sehr gepflegt - Aufzug
Objekt: - Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Passau - Kleine und sehr harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft - sehr hell und lichtdurchflutet - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Stellplatz direkt am Haus
Sonstiges: Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen kö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.020,00 €
2 Zi.
69,1
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung ist in der Bahnhofstraße/Fußgängerzone. ÖPNV sowie alle Geschäfte sind direkt vor der Haustüre.
Ausstattung: Parkettboden, Bad mit Badewanne, separates WC, neue Holz-Sprossenfenster mit Schallschutz- und
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Isolierverglasung Die Wohnung wird ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Aktuell wird die Wohnung noch renoviert: Bad und WC werden neu gefliest und neu ausgestattet, Wohnungstüren werden erneuert, Wand-/Deckenanstrich wird erneuert.
Objekt: Sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße/Fußgängerzone, denkmalgeschützter und wunderschön sanierter Altbau - auch WG-geeignet, sehr hell. Zur Uni und zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Sonstiges: Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Ma
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1/13
Quelle: rentola.de
1.250,00 €
2 Zi.
42
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
English: Welcome to our charming apartment in Passau-Neustift! This modern, fully equipped 42.5m² accommodation offers everything you need for a comfortable stay. - Location: in the Neustift district, village character & yet very central. -
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Comfortable facilities: enjoy a fully equipped kitchen, a cozy living room, fast WiFi & a comfortable bed for restful nights. - Perfect for business travelers with a work area and high-speed internet. German: Willkommen in unserer charmanten Wohnung in Passau-Neustift! Diese moderne, voll ausgestattete 42,5m² große Unterkunft bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. - Lage: im Stadtteil Neustift, dörflicher Charakter & doch sehr zentral. - Komfortable Ausstattung: Genießen Sie eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, schnelles WLAN & ein bequemes Bett für erholsame Nächte. - Perfekt für Geschäftsreisende mit einem Arbeitsbereich und High-Speed-Internet.
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1/15
Quelle: rentola.de
780,00 €
2 Zi.
70
m2
94036
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In der Altstadt von Passau wird eine charmante Altbauwohnung angeboten. Diese befindet sich im Dachgeschoss und verteilt sich auf ca. 70 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung und wohnlichem Flair! Sie
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verfügt über eine offene Küche inkl. Einbauküche, einem Wohnbereich sowie einem Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu der schönen Terrasse! Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls integriert. Energieausweis Art: es besteht keine Pflicht! Zustand Gepflegt Energieausweis es besteht keine Pflicht! Lage: Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen
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1/14
Quelle: rentola.de
800,00 €
2 Zi.
86
m2
94036
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In den Räumen der historischen Peschl-Brauerei, mitten in der wunderschönen Altstadt von Passau, wurden aufwendig und mit viel Liebe zum Detail, hochwertige Wohnungen geschaffen. Angeboten wird nun eine helle und freundliche
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2-Zimmer-Wohnung inklusive moderner Einbauküche. Diese kann ab dem angemietet werden. Der offene Wohn-/Essbereich bildet hierbei das Herzstück der Wohnung. Dieser lässt viele Möglichkeiten zur Gestaltung offen und vermittelt einen hohen Wohnkomfort. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Als Bodenbelag wurde ein schönes Echtholzparkett gewählt, welcher sich ideal den Räumlichkeiten anpasst und somit für die gewisse Wohlfühlatmosphäre in der Wohnung sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenso befindet sich hier ein Anschluss für eine Waschmaschine. Ein eigener Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten darf natürlich ebenfalls nicht fehlen. In der Tiefgarage kann man bei Bedarf zudem einen Stellplat