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Quelle: www.immowelt.de
2.120,00 €
331
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Der Straubinger Stadtplatz liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten enfernt. Ein Anbindung an die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg und Passau befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Bauart: Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Standard Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Außenanlagen: Terrasse Parken: Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, Stellplätze vor der Einheit, Öffentliche Stellplätze vorhanden Ausstattung: Holzfenster, Alufenster, 2-fach Verglasung Keller: Kellerabteil Gewerbenutzung: Empfang, Chefbüro, 2 WC, 2 Umkleiden, 2 Duschen Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei
Objekt: Die großzügige Gewerbeeinheit ist ca. 331qm groß und befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Zentrumsnäh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125,5
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Lage: Der Straubinger Stadtplatz liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten enfernt. Ein Anbindung an die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg und Passau befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Bauart: Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Standard Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Parken: Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, Stellplätze vor der Einheit, Öffentliche Stellplätze vorhanden Ausstattung: Holzfenster, Alufenster, 2-fach Verglasung Nutzung Wohnen: 1 WC Gewerbenutzung: 2 Zimmer, 1 WC Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei
Objekt: Die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 125qm befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses an der Regensburger Straße in Straubing. Die Einheit wurde in der Vergangenheit als Tra
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Quelle: www.immowelt.de
920,00 €
86
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Lage: Der Straubinger Stadtplatz liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten enfernt. Ein Anbindung an die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg und Passau befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Bauart: Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Standard Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Parken: Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, Stellplätze vor der Einheit, Öffentliche Stellplätze vorhanden Ausstattung: Holzfenster, Alufenster, 2-fach Verglasung Nutzung Wohnen: 1 WC Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei
Objekt: Zur Vermietung steht eine ca. 86qm große Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Straubinger Stadtplatz. Die Einheit wurde in der Vergangenheit als Teilfläche eines Fitnessstudios genutzt. Ein barrierefreier Zugang ist aufgrund der
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Preis auf Anfrage
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: zzgl. MwSt. (wenn Mieter umsatzsteuerpflichtig), 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Bahnhofstraße in Straubing. Mehrere
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Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe, zudem ist die Fläche fußläufig vom Stadtplatz erreichbar. Im Objekt sind mehrere namhafte Unternehmen, darunter Steuerberater, Rechtsanwälte, Ärzte und ein Bauträger, angesiedelt.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, PVC - Internet: bis zu 250 MBit/s (lt. Telekom) - Beleuchtung über integrierte Deckenspots - Personenaufzug - Teeküche mit Einbauküche - Toiletten getrennt für Damen und Herren - zahlreiche Steckdosen, Internet- und Telefonanschlüsse in den Büros
Objekt: Zur Vermietung steht eine hochwertige Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Straubing. Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines reinen Geschäftshauses und kann
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Preis auf Anfrage
150
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Attraktive Praxis-, Bürofläche im 3. OG mit Personenaufzug. Die Fläche kann gerne auch als Atelier oder Kunsthandwerkerfläche genutzt/umfunktioniert werden. Der neue Bodenbelag kann mit dem Mieter abgestimmt werden.
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Lagebeschreibung: Die leerstehende Mieteinheit befindet sich direkt im Stadt Zentrum von Straubing.
Provision: provisionsfrei
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765,00 €
61,5
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die Obere Bachstraße 18 befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Straubing. Diese zentrale Position bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Gewerbe: Zentrale Lage: Die
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Obere Bachstraße ist eine gut frequentierte Straße, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, was eine attraktive Umgebung mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Straubinger Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise für Mitarbeiter und Besucher ermöglicht. Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Geschäftsumfeld: Die Obere Bachstraße ist ein begehrter
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Preis auf Anfrage
185
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Gewerbeeinheit
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich etwa 500 m vom Straubinger Stadtplatz entfernt.
Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung PVC-Böden Gas-Zentralheizung WC im 2. OG Stellplatz
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Objekt: Es handelt sich um Gewerberäume mit einer Größe von etwa 185 m². Die Räumlichkeiten sind für verschiedene Branchen geeignet. Raumaufteilung: Gewerberäume Eingangsbereich Flur WC
Sonstiges: Das Objekt ist sofort beziehbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 185,00 m²
Provision: 3570,00 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28
m2
94315
Immobilientyp: Halle, Industrie
Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35
m2
94315
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Geschäftsräume
Lage: Diese Immobilie liegt in einem Gebäudekomplex mit einer großen internistischen Gemeinschaftspraxis, auch für Nuklearmedizin, Radiologie usw., einer Rechtsanwaltskanzlei und einer
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Penthouse-Wohnung. Die große Schaufensterfront geht zu einer sehr frequentierten Straße im Stadtzentrum. Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.
Ausstattung: Holzfenster PVC- und Fliesenböden Dusche/WC Gas-Zentralheizung TG-Stellplatz
Objekt: Es handelt sich hier um Geschäftsräume im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses. Die Gewerbeeinheit mit den zwei Eingängen wurde Jahrzehnte als Apotheke mit Schwerpunkt Homöopathie genutzt, wäre aber auch bestens geeignet für Branchen aus dem Gesundheits- und Schönheitsbereich, Nagelstudios usw. ode
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Preis auf Anfrage
155
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese vollständig kernsanierte Büroeinheit bietet insgesamt eine Fläche von ca. 155 Quadratmeter. Die Sanierung des Gebäudes fand im Jahr 2017 statt. Die Immobilie besticht durch eine moderne Gestaltung und hochwertige
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Ausstattung, die darauf ausgelegt ist, den Anforderungen anspruchsvoller Geschäftstätigkeiten gerecht zu werden. Zusätzlich ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Der helle und unempfindliche Vinylboden in Eichenoptik verleiht den Räumlichkeiten eine einladende Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Dank der Einbaustrahler und hochwertigen LED-Beleuchtung ist eine optimale Ausleuchtung in allen Bereichen gewährleistet. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Etage finden sich vier Büroräume, ein großzügiger Flur, zwei Toiletten, eine geräumige Essküche
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Quelle: www.immowelt.de
1.710,00 €
183,53
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage Allgemein: Die Gewerbeeinheit befindet sich am historischen Stadtplatz, wo sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einzelhandel, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Tankstelle, Apotheken, Friseur, Hotel, Post, etc.), als auch
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Restaurants und Cafés befinden, die zum Verweilen einladen. Außerdem können in näherer Umgebung Parkplätze angemietet werden. Straubing als Universitätsstadt bietet eine gut-ausgebaute Infrastruktur (Anschlüsse A3 Richtung Regensburg und Deggendorf & B20 Richtung Cham und Landau) und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (z.B. Großparkplatz am Hagen).
Ausstattung: Ausstattung: - Fliesenboden - Teppichboden - Wendeltreppe - Einbauleuchten - PVC-Boden - Einbauküche Flächenübersicht: 1. Obergeschoss: ca. 76,68 m² 2. Obergeschoss: ca. 111,10 m² Gesamtfläche: ca. 187,78 m²
Objekt: Kurzübersicht: Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. un
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Preis auf Anfrage
35
m2
94315
Immobilientyp: Halle, Industrie
Stichworte: Lagerfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
94315
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28
m2
94315
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
94315
Immobilientyp: Halle, Industrie
Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Preis auf Anfrage
58,25
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts-
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standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest locken jährlich viele Besucher an. Darüber hinaus wird großer Wert auf eine ökonomisch, aber auch ökologisch und sozial zukunftsfähige städtische Entwicklung gelegt. So ist die "Region der nachwachsenden Rohstoffe" auch durch die Fördergesellschaft "Bio-Campus" und den Hafen Straubing-Sand international als nachhaltiger Wirtschaftsstandort anerkannt. Seit 20
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55,92
m2
94315
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts-
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standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest locken jährlich viele Besucher an. Darüber hinaus wird großer Wert auf eine ökonomisch, aber auch ökologisch und sozial zukunftsfähige städtische Entwicklung gelegt. So ist die "Region der nachwachsenden Rohstoffe" auch durch die Fördergesellschaft "Bio-Campus" und den Hafen Straubing-Sand international als nachhaltiger Wirtschaftsstandort anerkannt. Seit 20
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Preis auf Anfrage
545,4
m2
94315
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Lagerhallen befinden sich in der Stadt Straubing im Ortsteil Alburg.
Ausstattung: Halle 1: - Stromanschluss - Sektionaltor - Betonboden - Holzfassade - Deckenhöhe: 3,40 - 3,65 m Halle 2: (Mietpreis beträgt aufgrund der
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erhöhten Decke 5,50 /m²) - kann gesamt oder zu Hälfte vermietet werden - Stromanschluss - 2x Sektionaltor - Betonboden - Deckenhöhe: 10,37 m Halle 3: - Stromanschluss - Betonboden - manuelles Tor - Deckenhöhe 2,24 m Halle 4: - Stromanschluss - Sektionstor - Betonboden - 2x Eingangsbereiche - Deckenhöhe: 2,92 m Hinweis: - kein Wasseranschluss - keine Heizung
Sonstiges: Allgemeine Infos: - Nebenkosten in Mietpreis enthalten - Stromkosten werden separat abgerechnet - Die Außenfläche wird nicht mitvermietet - Die Zufahrtszeiten beschränken sich auf Montag - Samstag // Uhrzeiten folgen in Absprache mit dem Eigentümer - Die tatsächliche Raumaufteilung weicht leicht von den beiliegenden Plänen ab - Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate - Die
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Preis auf Anfrage
68,6
m2
94315
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Lagerhalle befindet sich in einer Seitenstraße der Äußeren Passauer Straße in Straubing. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, etc.. Die
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Halle verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der historische Straubinger Stadtplatz liegt nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die B20 in Richtung Landau oder Cham. Auch die Anschlussstelle zur B8 ist nur ca. 5km entfernt.
Ausstattung: Ausstattung: - Rolltor (manuell) - Tür - Fenster auf Raumrückseite - Betonboden - Deckenleuchten - 4 normale Steckdosen - 2x 16A Kraftsteckdosen - Maße: ca. 9,75m auf 14,46m
Objekt: Die Einheit Nr. 2 befindet sich in einem reinen Lagergebäude. Die Lagerhalle ist trocken und wird durch ein elektrisches Rolltor verschlossen. Der Zugang ist über eine separate Türe möglich. In der Halle ist keine Heizung vorhanden.
Sonstiges: Hin