Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
188
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie zeichnet sich im Besonderen durch seine erstklassige innerstädtische Lage mit besonders guter Erschließung aus. Der Ludwigsplatz ist die Drehscheibe von Passau und verbindet die Fußgängerzone in der Bahnhofstraße über die
...
Stadtgalerie (ECE) mit der Altstadt von Passau. Das angrenzende Parkhaus befinden sich direkt hinter dem Haus und kann über eigene Zugänge direkt über jede Etage erreicht werden. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage des Nibelungen Centers eigene Abstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: Wichtiges im Überblick: sehr helle Büroflächen Ausstattung kann mit dem Eigentümer individuell abgesprochen werden hochfrequentierte Top Lage im Herzen Passaus direkte Anbindung an Parkhaus Zentralgarage ZOB Zentraler Omnibusbahnhof - 50m moderne und völlig neue Gestaltung Klimaanlage möglich flexible Flächeneinteilung professionelles Centermanagement
Objekt: Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.550,00 €
278
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie zeichnet sich im Besonderen durch seine erstklassige innerstädtische Lage mit besonders guter Erschließung aus. Der Ludwigsplatz ist die Drehscheibe von Passau und verbindet die Fußgängerzone in der Bahnhofstraße über die
...
Stadtgalerie (ECE) mit der Altstadt von Passau. Das angrenzende Parkhaus befinden sich direkt hinter dem Haus und kann über eigene Zugänge direkt über jede Etage erreicht werden. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage des Nibelungen Centers eigene Abstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: Wichtiges im Überblick: sehr helle Büroflächen Ausstattung kann mit dem Eigentümer individuell abgesprochen werden hochfrequentierte Top Lage im Herzen Passaus direkte Anbindung an Parkhaus Zentralgarage ZOB Zentraler Omnibusbahnhof - 50m moderne und völlig neue Gestaltung Klimaanlage möglich flexible Flächeneinteilung professionelles Centermanagement
Objekt: Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
105
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Theresienstr. In Passau ist eine viel besuchte Gasse mitten in der Fußgängerzone und somit auch direkt im Herzen Passaus. Hier werden Sie gesehen. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Der ZOB ist nur wenige Hundert Meter von Ihrer
...
Adresse entfernt. Für weitere Patienten / Kunden findet sich auch in der näheren Umgebung Parkflächen wie unterm Schanzl, Parkhäuser Stadtgalerie und Shell. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge für den Täglichen Bedarf finden Sie in Fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Rezeption/Anmeldung, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Abstell-/Serverraum, Personal-WC, Gäste-WC, Flur, Putzkammer, Abstellraum. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 105 m² + ca. 10 m² Abstellraum und Putzkammer.
Objekt: Diese zentrale Lage finden Sie so kein zweites Mal. Das Haus wird von einer Ortsansässigen Hausverwaltung betreut und in Schuss gehalten. Die Raumaufteilung ist auch etwas Besonderes. Auf der Etage angekommen - Lift Vorhanden - komm
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
105
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Theresienstr. In Passau ist eine viel besuchte Gasse mitten in der Fußgängerzone und somit auch direkt im Herzen Passaus. Hier werden Sie gesehen. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Der ZOB ist nur wenige Hundert Meter von Ihrer
...
Adresse entfernt. Für weitere Patienten / Kunden findet sich auch in der näheren Umgebung Parkflächen wie unterm Schanzl, Parkhäuser Stadtgalerie und Shell. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge für den Täglichen Bedarf finden Sie in Fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Rezeption/Anmeldung, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Abstell-/Serverraum, Personal-WC, Gäste-WC, Flur, Putzkammer, Abstellraum. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 105 m² + ca. 10 m² Abstellraum und Putzkammer.
Objekt: Diese zentrale Lage finden Sie so kein zweites Mal. Das Haus wird von einer Ortsansässigen Hausverwaltung betreut und in Schuss gehalten. Die Raumaufteilung ist auch etwas Besonderes. Auf der Etage angekommen - Lift Vorhanden - komm
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.935,00 €
146,95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroräume befinden sich inmitten der belebtesten Einkaufs- und Geschäftsstraße im Passauer Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsläden aller Art und weitere Geschäftsgebäude. Dank der zentralen Lage sind diese
...
Räumlichkeiten ideal angeschlossen: Ihr Unternehmen ist bequem zu Fuß, mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie aufgrund zahlreicher Parkmöglichkeiten auch mit dem Pkw erreichbar.
Objektbeschreibung: Moderne Büroräume in Bestlage mitten im Passauer Zentrum! Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges Büro mit zusätzlicher Lagerfläche an.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gewerblich genutzten sowie mit Wohnungen ausgestatteten Passauer Geschäftshaus, sind dank des Aufzugs bequem und barrierefrei zu erreichen und bestechen durch ihre hochwertige Gestaltung. Im Entrée der Räumlichkeiten bietet aufgrund seiner großzügigen Gestaltung bestmöglicher Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie einen möglichen Wartebereich für
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.235,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Wittgasse liegt mitten in der Passauer Fußgängerzone und ist fußläufig vom ZOB und sämtlichen Parkhäusern in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Passauer Altstadt verfügt über viele kleinere, sehr beliebte Läden, die sich in
...
zahlreiche Cafés und Restaurants eingliedern. Das Einkaufserlebnis in dieser Lage überzeugt mit einem besonderen Charme - die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten und das historische Kopfsteinpflaster in der FuZo lassen das Flaire dieser Stadt erleben.
Objektbeschreibung: Wunderschöne Büro- & Ladenfläche auf zwei Ebenen in Bestlage Verfügbar ab sofort!
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit eignet sich perfekt für hochwertigen Einzelhandel wie auch als attraktive Bürofläche inmitten der Passauer Flanier- und Einkaufsmeile in der Fußgängerzone. Dieses Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 125 m² Fläche, wovon sich ca. 53 m² Ladenfläche im Erdgeschoss befinden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind über die stilvol
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
109
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Ecke Brunngasse/Donaulände - Am Rand der Fußgängerzone Passau - verkehrsgünstige Lage
Ausstattung: - Teeküche mit Einbauküche - getrennte WC-Anlagen - Glasfaseranschluss - Räume sind veränderbar
Objekt: -
...
Büro-Praxiseinheit in zentraler Lage am Rand der Fußgängerzone - Personenaufzug - hochwertige Ausstattung - hohe Passantenfrequenz - Vielzahl von Parkplätzen in direkter Nachbarschaft - Balkon
Sonstiges: Bei Verfügbarkeit kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können. Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Aktuelle Fotos und ein virtueller Rundgang werden in
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.204,11 €
404,32
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Industrie
Lage: Zentral und dennoch optimale Verkehrsanbindung - diese Gewerbeeinheit besticht durch die perfekte Lage für Ihr Lager und Büro! Die Auerspergstraße befindet sich zwischen der Haitzinger Brücke und dem Passauer ZOB. Den ZOB mit sämtlichen
...
Buslinien erreicht man in nur 10 Geh- und 2 Fahrminuten. Die Auffahrt der A3 erreicht man in ca. 5-10 Autominuten.
Objektbeschreibung: Flexible Büro- und Lagerfläche im Passauer Zentrum Ab sofort verfügbar!
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, in dem sich sowohl andere Gewerbeeinheiten als auch Wohnungen befinden. Die Zufahrt zur Lagerfläche ist über ein elektronisches Tor mit 3,80-Meter-Höhe zu erreichen. Die Be- und Entladung der Fahrzeuge kann bequem über ein extra vorgerichtetes Holzpodest erfolgen. Die Einheit verfügt insgesamt über 404,32 m² Lagerfläche und 53,41 m² Bürofläche. Die Gewerbeeinheit kann flexibel aufgeteilt und ggf. auch umgebaut/erweitert werden. Sprec
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.419,60 €
169,93
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Industrie
Lage: Zentral und dennoch optimale Verkehrsanbindung - diese Gewerbeeinheit besticht durch die perfekte Lage für Ihr Lager und Büro! Die Auerspergstraße befindet sich zwischen der Haitzinger Brücke und dem Passauer ZOB. Den ZOB mit sämtlichen
...
Buslinien erreicht man in nur 10 Geh- und 2 Fahrminuten. Die Auffahrt der A3 erreicht man in ca. 5-10 Autominuten.
Objektbeschreibung: Zentrale Lager- und Bürofläche Nähe Passauer ZOB Ab sofort verfügbar!
Ausstattung: Die Einheit liegt im 1. Stock eines Gewerbe- und Wohnhauses. Beim Betreten der Einheit befindet man sich direkt im großen Büro bzw. Besprechungsraum. Von hier aus gelangt man in den ersten großen Lagerraum. Im zweiten Lager befindet sich zusätzlich noch ein kleinerer Raum, der bspw. als Archiv genutzt werden kann. Die Einheit verfügt insgesamt über 202,80 m² Lagerfläche und 32,87 m² Bürofläche. Die Gewerbeeinheit kann flexibel aufgeteilt und ggf. auch umgebaut/erweitert werden. Sprechen Sie uns hierfür einf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.863,98 €
248,53
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Industrie
Lage: Zentral und dennoch optimale Verkehrsanbindung - diese Gewerbeeinheit besticht durch die perfekte Lage für Ihr Lager und Büro! Die Auerspergstraße befindet sich zwischen der Haitzinger Brücke und dem Passauer ZOB. Den ZOB mit sämtlichen
...
Buslinien erreicht man in nur 10 Geh- und 2 Fahrminuten. Die Auffahrt der A3 erreicht man in ca. 5-10 Autominuten.
Objektbeschreibung: Große Garagen- / Lagerfläche in zentraler Lage Ab sofort verfügbar
Ausstattung: Über ein elektronisches Zufahrtstor mit der Höhe 3,80 m erreichen Sie diese zentrale Garage / Lagerfläche. Die Fläche eignet sich durch die gute Anbindung und großzügige Zufahrt sowohl für das Unterstellen von Fahrzeugen als auch von verschiedenen Materialien. Diese Teilfläche verfügt über ca. 248,53 m² - ist aber flexibel um weitere Lagerräume, Büroräume und ggf. auch Sanitärräume erweiterbar. Sprechen Sie uns hierfür einfach an.
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Profitieren Sie und Ihr Gewerbe von dieser einmaligen Lage in der Altstadt! Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone.
Ausstattung: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im 2.OG in einem Passauer
...
Altstadthaus direkt in der Fußgängerzone. Ein Lift ist im Haus installiert und fährt bis zur ersten Etage. Vom Flur aus hat man Zugang zum ersten, größeren Büro mit einer Fläche von 50m² und dem Aufenthaltsraum mit neuwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten. Eine Abstellkammer sorgt für ausreichend Stauraum! Danach folgt das kleinere Büro. Die Einheit besticht durch die hellen Räume und den hohen Decken, welche den Altbaucharme widerspiegeln. Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembelschutz), von daher ist kein Energieausweis erfolderlich.
Stichworte: Gesamtfläche: 101,22 m², Anzahl der separaten WCs: 1
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.462,50 €
118
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein komplett ausgestattetes Lokal (ausgenommen Küche), das zuletzt als Bar betrieben wurde und für die unterschiedlichsten gastronomischen Zwecke geeignet ist. Es besteht die Möglichkeit, ca. 20
...
Außen-Sitzplätze in der Fußgängerzone.zu nutzen, Die Einholung der Erlaubnis der Stadt Passau ist Sache des Mieters. Höhe der Kaution muss verhandelt werden.
Lagebeschreibung: Beste Lage Das Cafe-Restaurant-Bistro liegt in der Innenstadt von Passau in der Fußgängerzone. Unmittelbare Nähe zur attraktiven Altstadt der Stadt Passau.
Besichtigungstermine: Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache möglich
Besichtigungstermine: Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache möglich
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Einheit befindet sich in Zentraler Lage im Hinterhaus im 1. OG, die auch über einen großzügigen Lift zu erreichen ist. Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbau, da der Mieter die Gestaltung der Böden und des Raumbedarfs in
...
Abstimmung mit dem Vermieter gestaltet. Von der vorherigen Praxsis sind aktuell noch die WC vorhanden, können aber entfernt oder ersetzt werden. In der Tiefgarage stehen 5 Stellplätze mit großen Duplexparkern zur Verfügung. Diese können zu einem Preis pro Parker von 60 € gemietet werden.
Stichworte: Nutzfläche: 151,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Zustand nach Vereinbarung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
200,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten in der Altstadt Passau
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
150,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: mitten in der Passauer Altstadt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Küche
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Innstadt:
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.990,00 €
166
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können.
Die
...
bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof.
Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet.
Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an:
Stadtgalerie, R
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.550,00 €
147
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Fußgängerzone Passaus, in der Bahnhofstraße, bieten wir eine Büro- oder Praxisfläche mit ca. 147 m² Nutzfläche und einem kleinen Lager mit 11 m² an.
Ein moderner Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Büroflächen,
...
wodurch Komfort und Zugänglichkeit im Gebäude gewährleistet sind.
Die Büroflächen sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, der nicht nur einen warmen und einladenden Eindruck vermittelt, sondern auch eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.
Große Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belichtung der Büroflächen, wodurch eine freundliche und produktive Arbeitsatmosphäre entsteht.
Ein eigener Besprechungsraum steht zur Verfügung, um effiziente Meetings und kreative Arbeitsprozesse zu fördern.
Die Teeküche, gleich neben dem Besprechungsraum, bietet eine gemütliche Ecke für Pausen und informelle Besprechungen. Hier können Mitarbeiter sich entspannen und neue Energie tanken.
Das Büro ist bereits mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet, um de
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Passauer Innenstadt.
Die Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Donau und einen grünen Innenhof.
Die Bürofläche ist aufwendig ausgebaut und mit einem großem Empfang ausgestattet.
- lebendiges
...
Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Umfeld
- attraktives Gebäude in zentraler Lage
- gute Raumaufteilung
- hauseigene Tiefgarage
- gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro)
Bitte beachten Sie, dass aktuell noch der komplette Grundriss hinterlegt ist. Eine Unterteilung der Fläche wäre möglich.
Weitere Bilder gerne auf Anfrage!!!
- ‹
- 2
- ›