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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.950,00 €
Münchener Straße 1, 85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle und freundliche Büro- oder Praxisräume zu vermieten! Provisionsfrei von privat!
Die Räume sind geeignet für eine Arzt- /Heilpraktikerpraxis oder auch als Büroräume (ehemals: Arztpraxis), NICHT als Privat-Wohnung!
Ab sofort
in 85551
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Kirchheim bei München
(zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung)
108 m2 , 3 geschlossene Räume mit Glastüren schallisoliert, eine Rezeption im Eingangsbereich, 2 kleine WCs und eine kleine Küchenzeile, mit seperater Lagerfläche zusätzlich 60m2.
Mehrere Auto-Stellplätze direkt vorm Haus. Ein TG-Stellplatz.
1950,- Euro plus Nebenkosten (siehe unten genauere Beschreibung).
Bitte private Nachricht bei Interesse
HINWEIS: DIE RÄUMLICHKEITEN WERDEN NICHT !!!! ALS WOHNUNG AN PRIVAT PERSONEN VERMIETET. ES SIND BÜRORÄUME ODER PRAXISRÄUME! LEIDER WERDE ICH ANFRAGEN, DIE SICH AUF EIN WOHNUNGSGESUCH BEZIEHEN, NICHT BEANTWORTEN - ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS!
Viele Grüße,
Martina Schmehl
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**PROVISIONSFREI!!**
PRAXISRÄUME IN 1A-LAGE!! Zentral gelegene, sehr moderne Praxisräume mit gehobener Ausstattung in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus; ca. 108 m² Praxisfläche + ca. 60 m² Lagerfläche; 3 Praxisräume (jeweils mit Wasseranschluss) + Empfang + 1 Lagerraum im DG + 1 offene Küche mit Einbauküche; hochwertige Vinylböden; 2 WCs; die hochwertige Praxiseinrichtung kann optional abgelöst werden; Ethernetverkabelung; Soundanlage mit Deckenlautsprechern; alle Türen mit Schallex; dimmbare Beleuchtung; 1 TG-Stellplatz und 5 Kfz.-Stellplätze;
ca. 1 Gehmin. zu den U- und S-Bahn-Zubringer-Bussen 262 u. 263 zur U2 und S2; ca. 3 Min. zur ST2082; ca. 5 Min. zur A99;
Lage: 85551 Kirchheim
Mietpreis € 1.950,- + 1 TG-Stellplatz € 80,- + 5 Kfz.-Stellpl.á € 30,- + NK € 320,- = 2.500,00 €
Bezug ab sofort
Kaution 3MM
Provisionsfrei!!
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
190
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wirtschaftsstandort Kirchheim / Heimstetten besticht durch seine verkehrstechnisch ideale Lage vor den Toren Münchens und in der Nähe zur neuen Messe Riem. Über den Autobahnring A 99 haben Sie Anschluss an die Bundesautobahnen A 8
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(Stuttgart - Salzburg), A 9 (Nürnberg - Berlin), A 94 (Passau), A 95 (Garmisch) und A 96 (Lindau). Das Messegelände München-Riem erreichen Sie in ca. 10 Minuten und auch der Flughafen München ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. In die Innenstadt München benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von München ist ebenfalls sehr gut, so liegt die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2) nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt derzeit bei 360 %, dabei kommen Sie aber noch in den Genuss der Münchner Telefon-Vorwahl 089. Die Räume befinden sich im Hochparterre eines zweistöckigen Bürohauses; etwas zurückversetzt an der Feldkirchener Straße mit kurzen Wegen sowohl zur Autobahnauffahrt Feldkirchen-Ost (A 94),
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Quelle: www.immowelt.de
2.100,00 €
108
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Kirchheim bei München (amtlich: Kirchheim b. München) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Die Gemeinde Kirchheim liegt nordöstlich von München. Zum Ort gehören noch die Ortsteile Heimstetten und
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Hausen. Im Zuge einer Ortsmitteplanung soll zwischen Kirchheim und Heimstetten eine neue Ortsmitte entstehen. Kirchheim befindet sich im Osten der Münchner Schotterebene. Das Gemeindegebiet umfasst den Heimstettener See und den Ismaninger Speichersee. Die Nähe zur A99 (Autobahnring München-Ost) macht den Ort als Anbindungsstelle gerade für Pendler sehr attraktiv. Die Gemeinde ist über die Haltestelle Heimstetten an die S-Bahn München (S2) angeschlossen. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Kirchheim aus gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kirchheim befinden sich mehrere Grund- und Hauptschulen, ein Gymn
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Quelle: www.immowelt.de
2.100,00 €
108
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Kirchheim bei München (amtlich: Kirchheim b. München) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Die Gemeinde Kirchheim liegt nordöstlich von München. Zum Ort gehören noch die Ortsteile Heimstetten und
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Hausen. Im Zuge einer Ortsmitteplanung soll zwischen Kirchheim und Heimstetten eine neue Ortsmitte entstehen. Kirchheim befindet sich im Osten der Münchner Schotterebene. Das Gemeindegebiet umfasst den Heimstettener See und den Ismaninger Speichersee. Die Nähe zur A99 (Autobahnring München-Ost) macht den Ort als Anbindungsstelle gerade für Pendler sehr attraktiv. Die Gemeinde ist über die Haltestelle Heimstetten an die S-Bahn München (S2) angeschlossen. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Kirchheim aus gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kirchheim befinden sich mehrere Grund- und Hauptschulen, ein Gymn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
253
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Flexible Büroflächen mit Weitblick
Lage: - im Gewerbegebiet Kirchheim, zwischen B 471, A 99 und A 94 - Bushaltestation vor der Tür - wenige Minuten entfernt befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit Bäckerei und
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Supermarkt - im Ortskern von Feldkirchen befinden sich ein paar Restaurants und Cafés - industriell geprägte Geschäftsgegend
Ausstattung: - Laminatboden - Holztüren - weiße, neue Kunstofffenster - in die Decke integrierte Beleuchtung - große Teeküche - getrennte WCs - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - kein Personenlift - Raumhöhe von ca. 3,20 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
Objekt: Das attraktiv sanierte und helle Büro im 2. Obergeschoss erreicht man über das gepflegte Treppenhaus. Die Fläche ist effizient in 8 unterschiedlich große Räume geteilt und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden. Die Fassade des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren saniert. Schön ist vor allen die Raumhöhe von 3,20 m und die g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
622
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: * Repräsentativer Gewerbepark * Moderne Architektur mit Klinkerfassaden * Großzügige Grünflächen * Eigenes Gebäude mit Hallen-/Büroflächen (Halle mit ca. 622 m² + Büro mit ca. 144 m²); nur zusammenhängend anmietbar *
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Andienung über 3 Rolltore * Halle beheizt * Betonboden (bis 5 t belastbar) * Halle mit 10,50 €/qm und Büro mit 12,50 €/qm * die Nebenkosten im Büro 2,50 €/qm; in der Halle 1,50 €/qm
Lagebeschreibung: Münchner - Osten. Von der BAB Mü-Passau, Ausfahrt Feldkirchen Ost. Der Gewerbepark gehört zur Gemeinde Kirchheim. Hervorragende Verkehrsanbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie die Nähe zur Neuen Messe Riem und zum Flughafen München. MVV-Anschluß an der S-Bahn-Station Feldkirchen.
Ausstattung: * Andienung über 3 Rolltore (Rampe und Auffahrt) * Heizlüfter * Deckenhöhe ca. 6 mtr. * Sanitärbereich und Teeküche * Außenjalousien * Stellplätze vor dem Objekt und in ausreichender Anzahl in der Tiefgarage
Besichtigungst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85,57
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Mietflächen: Die Mietflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines drei stöckigen Bürogebäudes mit Hallenanbau.
Ausstattung: Die Büros sind renoviert und mit Linoleum Boden ausgestattet. Die Fenster sind 2016 erneuert worden und
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verfügen über elektrische Jalousien. Das Treppenhaus und die Gänge haben Marmorboden. Eine Gemeinschaftsküche steht zur Verfügung. Sowie getrennte Damen und Herren Toiletten.
Lage: Das Mietobjekt liegt an der östlichen Stadtgrenze von München im Gewerbegebiet Kirchheim. Vom Autobahnring A 99 ist es ca. 1 km entfernt wodurch beste Anbindung zu den Autobahnen, zur B12 und zur B 471 gegeben ist. Zur Messe München sind es ca. 7 km, zur Münchner Innenstadt ca. 18 km und zum Franz-Josef-Strauß Flughafen ca. 35 km.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude ist vier stöckig, hat einen Gemeinschaftseingang. Durch das großzügige Treppenhaus können alle Etagen problemlos erreicht werden. Des Weiteren verfügt es über einen Lastenaufzug.
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Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kirchheim. Autobahnanschluss ca.3 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus ca. 5 min entfernt - S-Bahn Haltestelle Grub oder Heimstetten - Fahrzeit zum Flughafen München ca. 25 min - Messe München ca. 15 min entfernt
Sonstiges: - Energieausweis : liegt vor - Lastenaufzug Tragekraft in kg : 600.00 kg
Raumaufteilung: Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Büroeinheit in drei Zimmer außerdem verfügt sie über eine Teeküche und ein Duschbad.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
13,00 €
46,8
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude liegt an der östlichen Stadtgrenze von München im Gewerbegebiet Heimstetten. Vom Autobahnring A 99 ist es ca. 2 km entfernt wodurch beste Anbindung zu den Autobahnen und zur B12 gegeben ist.Zur Messe München sind es ca. 3 km
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Ausstattung: Die Büros verfügen über hochwertigen Teppichboden, Kabelkanäle und Küche.
Objekt: Das Gebäude umfasst drei Büroetagen mit unterschiedlicher Größe und einen Hallenanbau.
Sonstiges: - Qualität der Ausstattung : Gehoben ; - Starkstrom : Ja ; - Küche vorhanden : Ja ; - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ; - Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 20 Min. ; - Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ; - Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
820
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Industrie
Lage: -das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet -optimaler Anschluss an die A 94 und die A 99, Autobahnkreuz München - Ost -öffentliche Anbindung durch die S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Heimstetten" -der Münchner Flughafen befindet
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sich 25 Min. entfernt -der Münchner Hauptbahnhof liegt 25 Min. entfernt -Kirchheim hat die Telefonvorwahl 089 -der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 360 %
Objekt: Produktion/Lagerfläche: - verfügbare Fläche ca. 820 m² - Andienung über zwei ebenerdige Rolltore - Hallenhöhe ca. 6,50 - 8,00 m UKB - hohe Bodentraglast - gute Tagesbelichtung durch Oberlichter und seitliche Fenster in allen Bereichen - Gas-Heizung - Starkstrom- und Wasseranschluss Büro/Showroom/Produktion: - verfügbare Fläche ca. 950 m² - Produktionsbereich/Showroom im Erdgeschoss -Sozial- und Sanitärflächen auf zwei Ebenen -Halle und Büro direkt verbunden - ausreichend Parkplätze vorhanden
Stichworte: Nutzfläche: 820,00 m², Gesamtfläche: 1.770,00 m², Bürofläch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Industrie
Lage: -das Objekt liegt östlich von München im Gewerbegebiet Kirchheim an der A99 -die Verkehrsanbindung erfolgt über die A99, Ausfahrt "Kirchheim" und das Autobahnkreuz München-Ost (A94) -die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die
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S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Heimstetten" und über die Buslinien 262 -Telefonvorwahl Kirchheim: 089 -Gewerbesteuerhebesatz: 360 %
Objekt: Kirchheim bei München, ca. 1.600 m² solitäre Lager-/Logistikfläche mit 11 Rampentoren und großzügiger Freifläche -Soltiärobjekt - komplett umfahrbar -Andienung über 11 Rampentore (9 davon überdacht) -sehr großzügige Rangier- und Freifläche vor den Toren -Hallenhöhe ca. 4,90 m UKB und ca. 5,55 m LH -ein Kühlhaus mit ca. 300 m² (Baujahr 08.2019; kein Tiefkühllager) steht bei Bedarf zur Ablöse -ca. 200-300 m² Galeriefläche (Traglast ca. 250 kg/m²) - kann bei Bedarf genutzt werden -Heißluftgebläseheizung (Öl) -ca. 320 m² Bürofläche direkt angrenzend -Sanitär- und Sozialfächen auf beiden Etagen -abgehängte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude ist vier stöckig, hat einen Gemeinschaftseingang. Durch das großzügige Treppenhaus können alle Etagen problemlos erreicht werden. Des weiteren verfügt es über einen Lastenaufzug.
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Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kirchheim. Autobahnanschluss ca.3 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus ca. 5 min entfernt - S-Bahn Haltestelle Grub oder Heimstetten - Fahrzeit zum Flughafen München ca. 25 min - Messe München ca. 15 min entfernt
Sonstiges: - Energieausweis : liegt vor - Lastenaufzug Tragekraft in kg : 600.00 kg
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.147
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Industrie
Lage: - das Objekt liegt im Münchner Osten in Kirchheim-Heimstetten mit idealer Anbindung an die Autobahnen A94 und A99 - die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahn A94 Ausfahrt Heimstetten - die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über
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die S-Bahnlinie S6 in Richtung Erding, Haltestelle "Heimstetten", welche innerhalb von 7 min. erreichbar ist - die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 34 min. - die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 27 min. - Kirchheim hat die Telefonvorwahl 089 - Gewerbesteuerhebesatz in Heimstetten beträgt 360 %
Objekt: Hallenfläche: - Andienung erfolgt über 5 ebenerdige Rolltore und ca. 23 Rampentore - Hallenhöhe ca. 9,5 m UKB - hohe Bodentraglast, da nicht unterkellert - LKW-Werkstatthalle mit Grube - LKW-Waschhalle Bürofläche: - moderne und taghelle Büroflächen - Fußbodenheizung Sonstiges: - das gesamte Objekt ist umfahrbar und umzäunt - Gas-Heizung - ca. 100 PKW-Stellplätze vorhanden - Energieausweis liegt vor
Sonstiges: Wir erl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.544
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Hochregale bereits vorhanden - Kühlung in Teilbereichen über mietereigene Multisplit-Anlagen - Photovoltaikaanlage
Stichworte: Lagerfläche: 1.544,00 m², Gesamtfläche: 1.544,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, modernisiert:
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2015
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.389
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation:
Stichworte: Lagerfläche: 8.389,00 m², Gesamtfläche: 9.281,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m, modernisiert: 2024
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Industrie
Lage: -das Objekt liegt östlich von München im Gewerbegebiet Kirchheim an der A99 -die Verkehrsanbindung erfolgt über die A99, Ausfahrt "Kirchheim" und das Autobahnkreuz München-Ost (A94) -die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die
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S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Heimstetten" und über die Buslinien 263 und 463 -die Telefonvorwahl von Kirchheim lautet: 089 -der Gewerbesteuerhebesatz beträgt: 360 %
Objekt: -ebenerdige Einfahrtstore -beheizt -Hallenhöhe ca. 6-7 m -Flächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden -repräsentatives Äußeres -gute Tagesbelichtung innerhalb der Flächen
Stichworte: Lagerfläche: 1.500,00 m², Nutzfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 1.800,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m
Provision: provisionspflichtig Dieses Angebot ist provisionspflichtig gemäß unserer AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.