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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Willkommen in dem grosszügigen Flur- und Eingangsbereich dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, von dem aus wir Ihnen im Uhrzeigersinn die einzelnen Räume zeigen werden. Wir beginnen im Schlaf-/Gästezimmer mit Altholzeinbauten
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und eigenem Zugang auf die Süd-Terrasse der Wohnung: die eigens angefertigten Einbauschränke bieten eine Unmenge an Stauraum und werden zusätzlich durch geschickt angebrachte Beleuchtung in Szene gesetzt. Der Raum strahlt eine wunderschöne Wärme aus und lädt zum Ausschlafen ein. Das helle Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Gaggenau-Küche und Küchenblock ist gemütlich und sehr geschmackvoll eingerichtet; dazu gehört unter anderem eine Wand mit Altholzverkleidung, ein gemütliches Sofa sowie ein Esstisch für vier Personen der durch eine zusätzliche Tischplatte Platz für insgesamt 6-8 Personen bieten kann. Vom Wohn-/Esszimmer aus führen zwei 2-flüglige Terrassentüren auf die ums Eck laufende Terrasse mit Süd-/ West-Ausrichtung. Auf der Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwischen Wallberg und Tegernseer Bräuhaus, am Fuße des Leeberg gelegen, beeindruckt diese Terrassenwohnung mit einem grandiosen Berg- und Seeblick. Die großzügig gestaltete Wohnung empfängt den Besucher mit geschmackvollen
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Wandvertäfelungen - einer gelungenen Verbindung aus gehobener Landhausatmosphäre und uriger Gemütlichkeit. Betritt man das sich über die gesamte Seeseite erstreckende, lichtdurchflutete Wohnzimmer, so will man schon gar nicht mehr weg. Sofort möchte man in der durch Flügeltüren ans Wohnzimmer angeschlossenen Wohnküche ein paar Drinks und Snacks zubereiten und diese mit Freunden auf der sonnenverwöhnten Terrasse genießen. Der freie Blick über die Bucht mit dem spitzen Turm von St. Laurentius bis hinauf von Wall- und Hirschberg ist ein Schauspiel für sich und zugleich Balsam für die Seele. Zum Leeberg ausgerichtet liegen die beiden ruhigen Schlafzimmer, eins davon mit einer beleuchteten, vertäfelten Schrankwand und eingebautem Safe, auf der anderen
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Quelle: www.immowelt.de
3.270.000,00 €
3 Zi.
174,07
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: Der Tegernsee - Ein Ort, an dem Aktivität, Tradition und Kultur harmonisch zusammenkommen. Schon vor mehr als zwei Jahrhunderten wählte der erste bayerische
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König Max I. Joseph das säkularisierte Kloster als seine Sommerresidenz. Der Ort Tegernsee bedeutet herausragend zu wohnen. Im nahen Ortszentrum finden Sie nicht nur alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sondern auch das bekannten Bräustüberl, viele Boutiquen, Restaurants, Cafés und einen Bootsanleger. Alles in nur wenige Gehminuten erreichbar. Den See haben Sie direkt vor der Tür und die Bayerische Regionalbahn bringt Sie bequem in 50 Minuten nach München. Eine Traumlage in einem der schönsten Orte Bayerns und einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten in Tegernsee und Umgebung. Diese Bilderbuchlandschaft bietet auch für sportlich aktive Menschen unzählige Möglichkeiten. Genieße
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
1 Zi.
34
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die sympathische kleine Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Tegernsee-Süd an der Grenze zu Rottach-Egern. Nur einen kurzen Spaziergang ist das wunderschöne Ufer des Tegernsees entfernt. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sowie Gastronomie, weitere Dienstleister und Ärzte sind fußläufig gut erreichbar. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. das Warmbad Rottach-Egern, Bootsverleihe, Spazier- und Wanderwege uvm. Tegernsee-Süd ist an ein gut ausgebautes Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie unkompliziert alle anderen umliegenden Orte des Tegernsees. Vom Bahnhof Tegernsee erreichen Sie München mit der der BRB im Halb- bzw. Stundentakt.
Objektbeschreibung: Das hochwertig und umfassend sanierte Apartment befindet sich in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage in Tegernsee Süd und kann Ihr eigenes gemütliches Zuhause oder Ihr geliebtes Feriendomizil am Tegernsee werden. Vom sonnigen Süd-B
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Objekt: Die Terrassen-ETW befindet sich im 1. OG eines begehrten MFH- Ensembles. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss mit einer klaren Aufteilung und einem
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lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Mit gewissem Renovierungsaufwand kann die ETW den individuellen und persönlichen Wohnwünschen angepasst werden. Auf der großzügigen und sonnigen Terrasse liegt einem der Tegernsee zu Füßen, mit einem schönen See- und Bergblick. Der Standort befindet sich zwischen den Ortskernen von Tegernsee und Rottach-Egern. Beide sind schnell erreichbar. Wander- und Fahrradwege sowie der Badestrand sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich für den Erst- und Zweitwohnsitz und kann kurzfristig bezogen werden. Die gesamte Anlage hat eine für das Tegernseer Tal untypische Architektur, wirkt aber stimmig und gepflegt, bei einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Sonstiges: Kaufpreis: EUR 850.00
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Quelle: www.immowelt.de
3.145.000,00 €
5 Zi.
223
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 105.000,00 EUR
Objekt: Die großzügige und moderne Maisonette-DG-ETW befindet sich in einem MFH-Ensemble direkt neben dem Boutique-Hotel Caro & Selig. Der Standort liegt mitten
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in Tegernsee, die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Das Ensemble wurde in traditioneller Bauweise modern interpretiert, die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, mit einer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Die 3 Balkone sind nach Nord-West ausgerichtet, mit wunderschönem Blick auf die Berge und teilweise Seeblick. Durch das nahegelegene Hotel können Frühstück, Zimmerservice sowie der Spa & Wellnessbereich auf Wunsch zusätzlich gebucht werden. Eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Ortszentrum von Tegernsee mit der zusätzlichen Option der Hotelleistung. Ideal geeignet für den Erst- und Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Mit der Anbindung zum Hotel entsteht ein interessanter Zusatzeffekt.
Sonstiges: KAUFPREIS EUR
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
3 Zi.
97
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Rottach-Egern und Tegernsee. Mit ihrer idyllischen Umgebung und dem herrlichen Blick auf die Egerner Bucht
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und den Wallberg bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der bayerischen Alpen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren großen Eckbalkon. Mit überschaubarem Aufwand können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen und die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu schaffen. Zusätzlicher Raum im DG (ca. 15 m²), nutzbar als Hobbyraum oder Büro (nicht in der Wohnfläche berechnet).
Lagebeschreibung: Eine reizvolle Lage, nur wenige Gehminuten von Rottach-Egern entfernt, mit einer lebendigen Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
182
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxuswohnung: Diese exclusive, ca. 182m² große, Wohnung mit eigenem Garten ca. 500 m² und Gartenhaus, großer Terrasse, großem Hobbyraum mit Sauna, Dusche, HW Raum, Abstellraum und bester Ausstattung kommt zum Verkauf. Insgesamt gibt es 3
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KFZ-Stellplätze, davon 2 in der TG und 1 Aussenstellplatz.
Seeblick: Von der Wohnung haben Sie einen unverbauten See- und 180° Panoramblick der beeindruckend ist.
Erdgeschoß und Untergeschoß: Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Eßbereich und offener Küche. Ein Wintergarten nach Süden ausgerichtet ermöglicht aus diesem Bereich einen beeindruckenden Seeblick. Weiters gibt es 3 Schlafzimmer, Ankleidebereich, große Diele und Flur. Offener Kamin oder Kaminofen ist möglich. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Hobbyraum / Wellnessbereich, sowie eine große Dusche, Sauna und Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Besichtigungstermine: Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immob
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude, in dem sich diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet wurde 1997 umfangreich renoviert: - Aufstockung DG - Neues Dach - Sämtliche Wasser- und Stromleitungen neu Gasheizung / Treppenhaus neu in 2022 Fenster in
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Wohneinheit neu in 2021 Bad in Wohneinheit neu in 2012 Netto-Mieteinnahmen: € 950 p.M. / € 11.400 p.a.
Lagebeschreibung: Bestlage am See! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich in traumhafter Lage, direkt am Tegernsee.
Raumaufteilung: Die gemütliche Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Bad, Vorratskammer, Abstellraum sowie einem Balkon mit Seeblick
Besichtigungstermine: Nach Vereimnbarung
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer Gleiches ist mit dem Verkäufer vereinbart
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250.000,00 €
5 Zi.
223
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quartier Tegernsee - das bedeutet anspruchsvoll zu wohnen, in einem der sch nsten Orte Bayerns, in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands, dem Tegernseer Tal. Zu Fu nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, in landestypischer Architektur,
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die sich harmonisch in das Ortsbild der Stadt Tegernsee einf gt. Genie en Sie die Annehmlichkeiten dieser hochwertigen Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen mit erstklassiger Ausstattung, Balkon, teilweise See- und Bergblick und allen Vorteilen einer urbanen Infrastruktur. Auf Wunsch auch mit umfangreichen Serviceleistungen und den Angeboten des zugeh rigen Hotels. Hier m ssen Sie sich um nichts k mmern. Sie ben tigen nicht einmal ein Auto. Das Quartier Tegernsee ist von M nchen in einer Stunde v llig entspannt mit der Bayerischen Oberlandbahn erreichbar. Vom idyllischen Dorfbahnhof spazieren Sie nur ca. drei Minuten zu Ihrer Wohnung. Und kommen Sie doch mit dem Auto, parken Sie einfach in der hellen und gro z gigen Tiefgarage und gelangen be
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
2,5 Zi.
85,54
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine ganz besondere Eigentumswohnung f r Liebhaber historischer Geb ude, die trotzdem auf den Komfort und kologischen Fortschritt unserer Zeit, wie Zentralheizung, 3 fach-Verglasung etc. nicht verzichten wollen. Im harmonisch gewachsenem alten
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Ortsteil der Gemeinde Tegernsee steht dieses im Jahre 1987 von Grund auf sanierte und 2021 modernisierte Anwesen in zentraler Ortslage. Zwei Balkone bieten einen traumhaften Rundumblick - im Winterhalbjahr sogar mit etwas Seeblick. Der Grundriss der ca. 85 m gro en 2,5 Zimmer Wohnung ist durchdacht und geeignet f r eine Nutzung als Haupt - oder Zweitwohnsitz ein. Das Entree f hrt in die gut nutzbare gro z gig wirkende offene Einbau - K che. Neben einem praktischen Abstellraum neben der K che verf gt die Wohnung ber zwei vom Balkon aus zug ngliche ger umige Abstellr ume Ein charmanter Bau aus der Zeit um 1903 mit einem weitl ufigem Blick auf die das Tegernseer Tal umgebenden Berge. Zur Wohnung geh rt ein leicht anfahrbarer PkW - Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Ensemble - bestehend aus 2 Mehrfamilienh usern, einem Zwischenbau mit gemeinschaftlichen Fitness-/ Wellnessbereich sowie einer Tiefgarage - im n rdlichen Teil der Stadt Tegernsee und nur
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wenige Meter vom See entfernt. Das Highlight der Wohnung ist der freie Blick ber den See auf die Berge sowohl aus dem offen gestalteten Wohnbereich heraus als auch von der Terrasse/ vom Garten aus. Die Wohnung im s dlich gelegenen Teil des Hauses A setzt sich zusammen aus der Diele mit Wohnungseingang, dem Wohnbereich, einer aktuell abgeschlossenen kleinen K che (kann auch als offene K che umgestaltet werden), 2 Schlafzimmern, dem Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie der sonnigen Terrasse mit dem eigenen Gartenanteil in Sondernutzung. Im Untergeschoss befinden sich 1 Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes kleines Kellerabteil, ebenso die gemeinschaftliche Waschk che sowie je ein gemeinschaftlicher Kellerraum f r Fahrr der sowie Win