2-Zimmer Eigentumswohnungen in Straubing-Kernstadt kaufen

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1/2
199.000,00 €
2 Zi.
40,9 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung

Bereits beim Betreten des Geb udeensemble f llt sofort die helle und gro z gige Raumgestaltung ins Auge. Verschiedene Sitzm glichkeiten laden in der weitl ufigen Aula zum Austausch mit Gleichgesinnten ein, w hrend das Apartment im Gegenzug einen
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privaten R ckzugsort schafft. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verf gt die Immobilie ber einen Aufzug. Diese sch ne Wohnung mit Service bietet mit ihrer 40,9 m Wohnfl che und zwei Zimmer eine Vielzahl an M glichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauk che gew hrt Platz f r die Zubereitung von allerlei K stlichkeiten, welche an lauschigen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft, auf dem sch nen Balkon, genossen werden k nnen. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen f r barrierefreies Wohnen erf llt. Ein Komfort, den der Bewohner ebenso im hell gefliesten Badezimmer sch tzen wird. Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage K nigshof stellt weitere Highlights wie zum Beispiel Notrufanlage und Vide

Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Kernstadt:

Mittendrin im Leben ++ modernisiert, Küche, TG, Aufzug ++
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215.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
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94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Zentrale und ruhige Wohnungslage in Straubing, Regensburger Straße / Ecke Dr. Josef-Keim-Straße Objekt: Heimelige gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im 1. Stock mit Loggia / überdachter Balkon, Tiefgaragenstellplatz und
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Kellerabteil. Absolut zentrale Lage Nähe Regensburger Straße / Ecke Dr. Josef-Keimstraße. Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte ist fußläufig erreichbar. Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur, an dessen Ende befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluss, etc. Daneben befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Gästetoilette. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit neuer moderner Einbauküche. Der großzügige Balkon / Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen: genießen Sie den Ausblick mit Abendsonne. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete 665 € + 55 € TG Stellplatz + 180 € Nebenkosten Umlagefähige Kosten für den Mieter pr
Investieren in Straubings Bestlage: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung
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195.000,00 €
2 Zi.
58,06 m2
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Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: In bester Lage, an einer ruhigen Seitengasse des pulsierenden Stadtplatzes von Straubing, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre exklusive Positionierung hervorsticht. LAGE, LAGE, LAGE - hier befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum
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Herzstück Straubings, wo der Stadtplatz und seine angrenzenden Gassen ein vielfältiges Angebot bieten, das kaum Wünsche offen lässt. Wer das urbane Leben schätzt, wird die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen zu schätzen wissen, die hier zu einem gemütlichen Bummel oder einem kulinarischen Abend einladen. Kulturinteressierte profitieren von den naheliegenden Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Familien finden in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zudem sorgen verschiedenste Ärzte und Fachärzte für eine umfassende medizinische Versorgung dir
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Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die niederbayerische Stadt Straubing liegt direkt an der Donau inmitten des fruchtbaren Gäubodens. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Hier fällt einem durch
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das große Angebot die Auswahl sichtlich schwer. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die begehrte Wohnanlage ist zentrumsnah platziert und ist umgeben von einem kleinen Park. Der öffentliche Nahverkehr hält vor Ort. Kurze Wege zu Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Café, Sparkasse und weitere Dienstleister. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.877,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Reserviert! Vermietete 2 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz
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1/5
180.000,00 €
2 Zi.
54,87 m2
Kaufpreis
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54,87 m2
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94315
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: 2 Zimmer-ETW Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung (2022)
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Waschmaschinenanschluss im Bad Bad mit Schränke und Fenster Kabelanschluss Einbauküche Kellerabteil Balkon TG-Stellplatz Objekt: Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Balkon, ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,71 m² Küche ca. 6,85 m² Dusche/WC ca. 6,05 m² Schlafen ca. 14,15 m² Flur ca. 6,56 m² Balkon ca. 4,50 m² Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 5.160,00. Das aktuelle Hausgeld beträgt im Monat € 392,00, wovon € 303,09 auf dem Mieter u