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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
100,96
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung erbaut im Jahr 2013 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100,96 m² und zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus, die eine einladende und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der
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durchdacht gestaltete Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine helle Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Dieser bietet mit seinen 5,4 m² einen traumhaften Blick auf die umliegenden Felder und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten. Durch ihre räumliche Trennung vom Wohnbereich ermöglicht sie eine ungestörte Zubereitung von Mahlzeiten, während der Wohnbereich als geselliger Treffpunkt dient. Neben zwei Kinderzimmern, die als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können, verfügt die Wohnung auch über ein geräumiges Elternschlafzimmer, das zusätzlichen Komfort und Pri
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Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Wohnung
Weltberg Immobilien ist stolz, Ihnen eine exklusive Gelegenheit im Herzen von Oberschneiding zu präsentieren: Eine moderne Etagenwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, die Wohnkomfort und Energieeffizienz meisterhaft vereint. Apartment Nr.
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4, gelegen im 1. OG, bietet auf einer Fläche von ca. 97m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße, Luft-Wärmepumpe Zentralheizung mit Gas-Unterstützung (bei Bedarf) aus. Dieses Feature steht im Einklang mit dem KfW 55-Standard des Gebäudes, was nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffizient ist. Das architektonische Highlight ist der überdachte Carportstellplatz, der Ihnen Exklusivität und Bequemlichkeit bietet. Zudem unterstreicht der gültige Bedarfsenergieausweis mit der Klasse B die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Besonders beeindruckend sind die hochwertigen Materialien und Ausstattungen: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos, Türen mit einbruchhemmenden Beschlägen,
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses hochwertige Penthouse in Oberschneiding bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in naturnaher ruhiger Lage zu erleben. Das im Jahr 2022 errichtete Penthouse befindet sich in einem
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ökologisch effizienten 8-Parteien-Haus, das den KfW-55-Standard erfüllt. Es vereint solide Ziegelbauweise im unteren Teil des Gebäudes mit einer nachhaltigen, massiven Holzelementbauweise im Bereich der Penthäuser. Auf ca. 110 m² Wohnfläche genießen Sie exklusiven Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Raumaufteilung mit viel Licht und Luft- Die Penthouse-Wohnung beeindruckt durch eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf die wunderschöne Dachterrasse frei. Diese bietet mit ca. 30 m² Fläche und Westausrichtung den perfekten Ort, um
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230.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4 Zimmer-ETW
Objekt
Diese gepflegte, gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine
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Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehört ein schöner Süd-West-Balkon mit einer herrlichen Fernsicht. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Raumaufteilung: Wohnen Küche Bad/Dusche/WC WC extra Schlafen Kind 1 Kind 2 Flur Balkon
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1/7
468.000,00 €
4 Zi.
109,32
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen zwei Vierfamilienwohnhäuser in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in
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hoher Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards gemäß KfW40 QNG NH errichtet, dieser Standard wird derzeit mit einem zinsgünstigen Darlehen der KfW gefördert. Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 109,32 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: Technik/Abstellraum ca. 2,76 m² Bad ca. 4,51 m² Diele ca. 4,85 m² Kochen/Essen ca. 21,78 m² Wohnen ca. 21,90 m² Schlafzimmer ca. 13,59 m² Flur ca. 7,78 m² Kind I ca. 13,59 m² Kind II ca. 13,59 m² Terrasse ca. 4,97 m² (entspricht 50 %) Zur Wohnung gehört ein eigener G
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468.000,00 €
4 Zi.
109,32
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen zwei Vierfamilienwohnhäuser in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in
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hoher Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards gemäß KfW40 QNG NH errichtet, dieser Standard wird derzeit mit einem zinsgünstigen Darlehen der KfW gefördert. Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus. Die 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 109,32 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: Technik/Abstellraum ca. 2,76 m² Bad ca. 4,51 m² Diele ca. 4,85 m² Kochen/Essen ca. 21,78 m² Wohnen ca. 21,90 m² Schlafzimmer ca. 13,59 m² Flur ca. 7,78 m² Kind I ca. 13,59 m² Kind II ca. 13,59 m² Balkon ca. 4,97 m² (entspricht 50 %) Zur Wohnung gehört ein eigener Garte
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Quelle:
www.immowelt.de
415.264,00 €
4 Zi.
109,28
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung: Neubau - Erstbezug In Parkstetten entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in bewährter Massivbauweise. Die lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnungen in Süd-West-Ausrichtung überzeugen durch einen sehr guten Grundriss
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und eine hochwertige Ausstattung. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügt über ein separates Ankleidezimmer, das Badezimmer über eine gemauerte & bodentiefe Walk-In-Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC (mit Waschmaschinen-Anschluss). Auch ein Abstellraum/Speis ist vorhanden. Die Materialien können bei unseren Vertragspartnern bemustert werden. - Massivbauweise - Schlüsselfertig - KfW 40 Energieeffizienzklasse = EH 40 EE - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung - Hochwertige Fliesen- & Parkettböden - Elektrische Rollläden - Obergeschoss- & Dachgeschosswohnung mit Balkon (11 m2) - Großzügige Lagerräume im Keller Kaufpreise: ---RESERVIERT--- - Dachgeschoss - 89,28 qm Woh
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage unweit des Straubinger Zentrums. Die Wohnung wurde 2019 aufwendig und professionell kernsaniert. Seitdem wird die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt.
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Demnach kann die Wohnung problemlos zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Südbalkon mit tollem Weitblick über die Stadt Straubing. Ein Lift befindet sich im Gebäude. RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Flur - modernes Badezimmer mit Dusche - separates WC - offener Ess- & Kochbereich mit Einbauküche - heller, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - schönes, geräumiges Kinderzimmer - kleiner Abstellraum - zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung (a' 15.000,00 €)
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290.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger bietet Ihnen diese Wohnung vor allem eines: Viel Platz für deren Bewohner auf ca. 95 m² Wohnfläche. Diese gepflegte Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Vom
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geräumigen Flur aus erreichen Sie drei Schlafzimmer, die Küche mit bereits installierter Einbauküche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon und können mit einer Tasse Kaffee die Morgensonne genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettierten dieses Angebot. Weitere Stellplätze finden sich ausreichend im öffentlichen Verkehrsraum. Die 4-Zimmer-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung - natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine sehr gepflegte und helle Wohnung aus dem Jahr 1992, im 3. Stockwerk (mit Aufzug), anbieten. Die wunderschöne Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar und hat fast einen Penthousecharakter. Auf ingesamt 105 m² verteilen sich 3
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Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Balkonzugang und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem weiteren Westbalkon. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im sehr geräumigen Flurbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das offene Konzept lädt Sie in das großzügige Wohnzimmer ein. Durch die teils bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und hat einen hohen Wohlfühlcharakter. Das Besondere an der Immobilie sind u.a. die zwei Balkone, die einmal über die Wohnküche und zum anderen vom Wohnzimmer zu erreichen sind. Hier haben Sie die Möglichkeit über die Dächer von Straubing zu blicken. Mit drei Schlafzimmern ist die Wohnung perfekt geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss