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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
82
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063317 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Ammersbek, gut angebunden mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Die attraktive
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Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich vorübergehend auf ca. 340 € plus zusätzlich rund 230 €, welche für die Erneuerung der Fahrstuhlanlage angespart werden. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die barrierearme Wohnung eine Wohnfläche von ca. 82 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer (eins mi
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hamburger Str. 85h, Ahrensburg, wo modernes Wohnen auf höchsten Komfort trifft. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet auf 52,8 qm Wohnfläche eine einzigartige
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Wohnatmosphäre, die durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung unterstrichen wird.
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern, die eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Jedes Detail der Wohnung, von der effizienten Raumaufteilung bis hin zur modernen Technik, ist darauf ausgerichtet, Ihren Alltag zu bereichern und Komfort auf höchstem Niveau zu bieten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie über einen modernen, frequenzgeregelten Aufzug, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räum
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Hauseingängen. Die insgesamt 48 Wohnungen werden zum großen Teil von den Eigentümern selbst bewohnt,
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was sich im Erhaltungszustand der Anlage widerspiegelt. Die Wohnung wurde jahrelang vom Eigentümer selbst bewohnt und war zuletzt vermietet. Jetzt wird sie frei geliefert. Vor der Vermietung wurde das ehemalige Wannenbad zu einem modernen Duschbad umgebaut und der im Wohnzimmer vorhandene Parkettboden durch neues Echtholzparkett in Flur und Schlafzimmer ergänzt. Die Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad wurden in dem Zuge ebenfalls ausgetauscht und die Zimmertüren durch neue Türen ersetzt. Die Holz-Einbauküche ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard, sie kann aber ohne Weiteres noch genutzt bzw. ergänzt werden. Auch für ein 'Upcycling`eignen sich diese Kücheneinbauten sehr gut - Veränderung der Küchenfronten und/od
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingangsbereich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage in beliebter Lage von Schmalenbeck Diese attraktive Wohnung mit separatem Zugang über das Erdgeschoss befindet sich in einer kleinen, gepflegten
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Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2017 wurde sie umfangreich renoviert und mit hochwertigem Echtholzparkett in den Wohnräumen versehen. Helle Wohnräume, eine sehr großzügige Raumaufteilung sowie der eigene Eingangsbereich im Erdgeschoss und zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für den hohen Wohnwert! Das Wohngeld teilt sich hier auf in: Mtl. Wohngeld EUR 537,34, Rücklagenzuführung EUR 229,66, Tiefgaragenhausgeld EUR 73,00 In der Hausgeldvorauszahlung wurde darüber hinaus zur Sicherheit eine Erhöhung der Heizkosten umgesetzt. Anstelle der letzten Abrechnung in Höhe von EUR 9.200 wurden nun EUR 11.000 kalkuliert. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 07.11.2026 - Endene
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Quelle: www.immowelt.de
236.500,00 €
3 Zi.
78
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Regelmäßige Sanierungsarbeiten ausgeführt-in den letzten Jahren . Fahrstuhlanlage, alle Fenster, Komplette Dachsanierung, Feuerschutztreppen .... ERBPACHTGRUNDSTÜCK 288.-€ im Jahr zu zahlen.
Raumaufteilung
Wohnzimmer 21,58
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qm 415x 520 Essdiele 7,98 qm 266x300 Flur vorn 2,78qm 110x253 Flur hinten 1,41qm 98x150 Gäste WC 1,40qm 100x130 Badezimmer 3,00qm 160x188 Schlafzimmer 13,36qm 334x400 Küche 8,12qm 205x394 Zimmer 10,76qm 273x394 Flur zur Diele 1,40qm 114x120 Abstellraum 2,17qm 96x226 Balkon 1/2 3,70qm 180x408
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
93
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2015 errichtet. Die seniorengerechten Wohnungen erfreuen sich seither großer Beliebtheit. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist mit Blick ins Grüne nach Süden
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ausgerichtet. Automatische Hauseingangstüren, ein Personenaufzug sowie die barrierefreie Gestaltung der Wohnung bieten hier ideale Wohnverhältnisse bis ins hohe Alter. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist mit einer schönen Loggia ausgestattet. Genießen Sie von hier die schöne Aussicht ins Grüne. Die Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Die bodentiefen Fenster lassen sehr viel Tageslicht hinein. Sie sind dreifach verglast und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Sämtliche Zimmer sind mit Echtholzparkett belegt und verfügen über Fußbodenheizung. Zur modernen Ausstattung gehört auch die in hellen Farben gestaltete offene Einbauküche. Sie fügt sich geschmackvoll in den Wohn- und Essbereich ein. Das Bad ist mit einer ebenerdigen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet 56,5 qm Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines 9-Parteien Mehrfamilienhauses (Bj. 1977) im ruhigen Hamburg-Meiendorf. Vom quadratisch geschnittenen Flur mit praktischen Einbauschränken gelangt man links
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ins Badezimmer und geradeaus ins großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Angrenzend befinden sich die Küche und das gut geschnittene, ebenfalls sehr helle Schlafzimmer. Der vom Wohnzimmer ausgehende Süd-West Balkon bietet viel Platz und lädt im Sommer und bei milden Temperaturen zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Carport-Stellplatz im schön angelegten Garten des Gemeinschaftseigentums. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser schönen, von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle 4-Zimmer Eigentumswohnung, die sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage in massiver Bauweise aus dem Jahre 1964 befindet. Die Wohnanlage wurde
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über viele Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, sodass sämtliche notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen rechtzeitig durchgeführt wurden. Dadurch befindet sich die Anlage in einem gepflegten Zustand, ohne dass aktuell ein Sanierungsstau besteht. In dem Haus befinden sich 6 Parteien, wobei die nach WEG geteilte Anlage über insgesamt 240 Wohneinheiten verfügt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 22.158 m², der Miteigentumsanteil hiervon beträgt 113 m². Die Wohnfläche dieser schönen Immobilie beträgt ca. 85 m² und bietet durch die optimale Aufteilung in Wohn-/Esszimmer sowie 3 Schlafzimmer- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche. Der großräumige Flurbereich bietet viel Platz für eine Gardero
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
49,35
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
57,94
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche nach wenigen Stufen bequem mit einem Personenaufzug erreichbar ist. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre
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1997 in massiver Bauweise errichtet. Das Außenkleid präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker und korrespondiert hervorragend mit den weißen Kunststofffenstern, welche selbstverständlich isolierverglast sind. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2007 übernommen. Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den neuen Eigentümern außerdem ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, hierzu zählen insbesondere: - Austausch Bodenbelag (aktuell Teppichboden) - Behebung von Feuchtigkeitsstellen oberhalb der Fenster (Wohn- und Schlafzimmer) - Erne
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Zweifamilienhaus Balkon; Keller eine Garage sowie ein carport-Stellplatz zum 15.10.2023 neu vermietet für 600 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Raumaufteilung
Die Wohnung bfindet sich in einem guten,
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gepflegten Zustand. Vor ca. 10 Jahren wurden alle Fenster in zweifach verglaste Kunststofffenster getauscht. Die Wohnung ist zum 15.10.2023 für 600 € Kaltmiete pro Monat neu vermietet. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer; weiterhin eine vollständig ausgestattete Küche und ein Duschbad. Als Bodenbeläge wurden überwiegend schöne Laminatböden gewählt. Die Küche sowie das Duschbad sind hell gefliest. Entspannen können Sie auf einem gemütlichen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum (ca. 10 m²). Der Wohnung sind ein Carport-Stellplatz sowie eine Garage zugeordnet. Das Hausgeld beläuft sich auf 300 € monatlich. Davon gehen 100 € in die Rücklagenbi
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
71
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gutgeschnittene 3-Zimmer Wohnung im vierten Obergeschoss hat alles was man zum Wohlfühlen braucht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 33 Einheiten. Der bereits erneuerte Fahrstuhl bringt Sie ins vierte Obergeschoss. Dort
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betreten Sie die Wohnung über einen großzügigen Flur vom dem sämtliche Räume zu betreten sind. In den Schlaf- und Wohnräumen befindet sich moderner Laminatfußboden. Der großzügige Wohnbereich mit herrlichem Weitblick bietet viel Platz, sowie den Zugang zum Balkon. Das modernisierte Badzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC entzerrt den morgendlichen Stress im Bad. Das Hausgeld beträgt ca. 290€ im Monat hierin enthalten sind bereits die Heizkostenvorauszahlungen. Die Wohnung ist für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage eine hervorragende Immobilie mit ausgezeichneten Renditeaussichten. Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil sowie ein fester Außenstellplatz, dieser ist bereits im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 in zentrumsnaher Lage der Stadt Ahrensburg erbaut wurde. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen
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individuellen Schnitt und bietet insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche. Bei Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügig geschnittenen Flur, der in die Räume der Wohnung führt. Der geräumige Flur bietet sowohl Platz für eine Garderobe als auch die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich oder eine kleine Essecke einzurichten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Küche, die über ausreichend Arbeitsfläche verfügt und mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem kann hier ein kleiner Frühstückstisch seinen Platz finden. Eine weitere Besonderheit der Wohnung bildet das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen. Der Wohnbereich bietet zusätzlich ge
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
65,72
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich eine hervorragende Kapitalanlage im begehrten Reinbek: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhig gelegenen grünen Umgebung in Reinbek. Sie
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bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche alles, was Mieter schätzen. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und einen klaren Grundriss, helle Zimmer und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen worden. Mit einer aktuellen Warmmiete von 881 € und einer stabilen Vermietung generiert die Immobilie bereits eine solide Bruttorendite, die bei 3,19% liegt. Das gepflegte und laufend instand gehaltene Gemeinschaftseigentum rundet dieses Immobilienangebot ab. Die zentrale Lage in Reinbek ist ein weiterer Vorteil: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung nicht nur für Mieter äußerst a
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
111
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Titelbild lediglich um eine Visualisierung des Wohnzimmers handelt. Bitte beachten Sie die Fotos in dem Ist-Zustand! *** Bei der schönen, von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle
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Eigentumswohnung über 2 Ebenen, die sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in massiver Bauweise aus dem Jahre 1978 befindet. Das besondere Highlight: Die Maisonettewohnung befindet sich im 1. Stock und Dachgeschoss und hat den Charakter eines Endreihenhauses, ohne den Aufwand einer Gartenpflege. In dem Reihenendhaus befinden sich nur 2 Parteien, wobei die nach WEG geteilte Anlage über insgesamt 7 Wohneinheiten verfügt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 2.753 m², der Miteigentumsanteil hiervon beträgt 275 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², derzeit verteilt auf 3 Zimmer, bietet die Immobilie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche. Es besteht die Möglichkeit, ein 4. Zimmer durch einen einfachen Umbau abzuteil
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1972 in massiver Bauweise errichtete Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im schönen Stellau - einem Ortsteil von Barsbüttel. Diese Wohnung ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Im Mittelpunkt steht
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das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 6 m²) in Süd-Ost-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus hat man ebenso Zugang zu einem sich im Souterrain befindlichen Zimmer (ca. 26 m²), welches sich perfekt als Homeoffice, Fitnessraum oder Gäste-Zimmer eignet. Der Flur bietet durch seinen Schnitt einen perfekten Platz für einen Essbereich. Des Weiteren gehen vom Flur aus ein Kinderzimmer (ca. 14 m²), ein Schlafzimmer (ca. 12 m²), ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie die Einbauküche ab. Die Einbauküche ist hell und im Landhausstil gehalten und bietet allen Komfort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Des Weiteren befindet sich rückwärtig zum Haus ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz - ein weite
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
22941 Delingsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und ansprechende Ausstattung besticht. Die Wohnräume sind mit einem stilvollen Laminatboden versehen, der eine warme und einladende
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Atmosphäre schafft. Sie verfügt über ein helles Duschbad, welches mit modernen Sanitärelementen ausgestattet ist. Die offene und geschmackvolle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit sämtlichen Geräten voll ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in einer guten Sonnenausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück, einem guten Buch oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Zudem gehört ein Stellplatz im Carport zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Woh
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525.000,00 €
3 Zi.
105,26
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ahrensburg! Der elegante Neubau thront gemäß seines Namens im Burgweg in Ahrensburg und vermittelt einen stilsicheren Charme und höchsten Wohnkomfort! Bereits der Eingangsbereich des Treppenhauses, ausgestattet mit einem
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hochwertigen Natursteinbelag und einem Fahrstuhl, verstärkt diesen Flair. Der Aufzug oder nur wenige Treppenstufen führen Sie direkt in den Eingangsbereich der hier angebotenen Immobilie im ersten Obergeschoss. Von hier an werden Sie durch einen besonderen Grundriss geführt: Ein langer Flur bringt Sie zu verschiedenen Räumen, darunter eine moderne Markenküche, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Highlight ist das Vollbad mit Wanne, ebenerdiger Rainshower-Dusche und integrierter Musikausgabe. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit mehr als 20 m², das mit seiner besonderen Formgebung einen perfekten Abschluss bildet. Zurück im E
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Fahrstuhl, 2 Balkonen und Generalmietvertrag! Diese sehr gepflegte und dauerhaft vermietete Wohnung einer durch das DRK betreuten Anlage aus dem Jahr 2001 befindet sich im 3. Obergeschoss in Ahrensburg -
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Gartenholz, unweit des Ahrensburger Schlosses. Die großzügige Aufteilung mit 2 Zimmern und geräumiger Wohnküche prägt hier ebenso den Wohnwert, wie die Nähe zu Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sowie hiermit die auch nachhaltige Vermietbarkeit dieser Immobilie ... Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt hier EUR 9.984,72! ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.09.2029 - Endenergieverbrauch: 82,1 kWh/(m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil - Baujahr des Gebäudes: 2001 - Baujahr Anlagentechnik: 2001 - Energieeffizienzklasse: C