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1/32
165.000,00 €
2 Zi.
64,85
m2
84359 Simbach a.Inn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die sehr gut geschnittene 2-Zi.-ETW liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet (Albert-Seidl-Str. 52a) in Simbach/Inn. Einkaufsmöglichkeiten, Ameos-Klinik, Rottal-Inn-Klinik usw. sind gut auch zu Fuß erreichbar.
...
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist ohne Aufwand sofort beziehbar. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, ist aber auch sehr gut vermietbar.
- Bj. 1990/1991
- Kauf vom Erstbesitzer (aus 1. Hand)
- gepflegter Zustand der Wohnung und der gesamten Wohnanlage
- baujahrtypische Ausstattung
- wärmedämmende, solide Bauweise (49 cm Ziegel-Außenwand!)
- bewährter Grundriss
- kein Lift, spart Kosten
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den geschützten, gefliesten Westbalkon (Loggia)
- Schlafzimmer ostseitig, mit Morgensonne
- Küche (EBK nicht vorhanden)
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss
- pflegeleichte Laminat- und PVC-Böden
- praktischer kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Kunststofffenster
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1/15
326.256,00 €
2 Zi.
77,68
m2
84359 Simbach a.Inn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Kurzüberblick:
- modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark
- hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß
- 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche
-
...
jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6)
- Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR
- 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis
- Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut
- weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden
- Baubeginn bereits erfolgt
- Fertigstellung bis 31.07.2024
- keine Käuferprovision
Lage:
- zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur
- direkt am Stadtpark
Kurzbeschreibung:
- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl
- barrierefrei und altersgerecht
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Bäder mit bodengleicher Dusche
- zu jeder Wohnung
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326.256,00 €
2 Zi.
77,68
m2
84359 Simbach a.Inn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Kurzüberblick:
- modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark
- hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß
- 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche
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jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6)
- Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR
- 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis
- Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut
- weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden
- Baubeginn bereits erfolgt
- Fertigstellung bis 31.07.2024
- keine Käuferprovision
Lage:
- zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur
- direkt am Stadtpark
Kurzbeschreibung:
- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl
- barrierefrei und altersgerecht
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Bäder mit bodengleicher Dusche
- zu jeder Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
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56,2
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84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
92,5
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR
Ausstattung: Offene Räume mit freundlicher Atmosphäre geben das Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Hochwertige Materialien prägen die
...
exklusiven Wohneinheiten und bieten höchsten Komfort. Die Erdgeschoss- sowie Parterre-Wohnungen verfügen über traumhafte Gartenanteile die weitläufige Ausblicke bieten. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten sowie der freie Blick ins Grüne tragen dazu bei, das "Wohnen der besonderen Art" wahr zu nehmen. Qualitätvolle Materialien und aufwendig gearbeitete Oberflächen erzeugen eine hohe Repräsentationskraft und fügen sich mit ganz einzigartigem Ambiente und Charme in die ländliche Umgebung ein. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, Fakten und Highlights dazu: - bequemer Personenaufzug (größtenteils) - ökologische Ziegel-Massivbauweise - KFW40 EE - nachhaltige Pellets-Heizung - große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
72,18
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR
Ausstattung: Offene Räume mit freundlicher Atmosphäre geben das Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Hochwertige Materialien prägen die
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exklusiven Wohneinheiten und bieten höchsten Komfort. Die Erdgeschoss- sowie Parterre-Wohnungen verfügen über traumhafte Gartenanteile die weitläufige Ausblicke bieten. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten sowie der freie Blick ins Grüne tragen dazu bei, das "Wohnen der besonderen Art" wahr zu nehmen. Qualitätvolle Materialien und aufwendig gearbeitete Oberflächen erzeugen eine hohe Repräsentationskraft und fügen sich mit ganz einzigartigem Ambiente und Charme in die ländliche Umgebung ein. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, Fakten und Highlights dazu: - bequemer Personenaufzug (größtenteils) - ökologische Ziegel-Massivbauweise - KFW40 EE - nachhaltige Pellets-Heizung - große