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1/32
198.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
„Vollendetes Wohnvergnügen“
Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Stilvoll, hell und modern präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem überdachten, von 2 Seiten verglasten und gefliesten
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Balkon. Das gut durchdachte Raumprogramm bietet mit ca. 78,05 m² Wohnfläche viel Platz für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wunsch nach viel Platz. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen.
Die freundliche Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das komfortable Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das zeitlose Design und die hochwertige Ausstattung setzen sich in der gesamten Wohnung fort und reichen von wunderschönen Fliesen bis hin zu hochwertigen Parkettböden.
Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und
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1/12
155.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Jahr 1984 wurde dieses nur aus 6 Wohneinheiten bestehende Haus in grundsolider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jeweils im EG, 1.OG und DG wurden zwei Wohnungen untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im 1. OG. Der Bauherr war sehr weitsichtig. So hat er außer der Zentralheizung die Wohnung mit einem eigenen Kachelofen für Festbrennstoffe ausgestattet. Haben Sie Zugriff auf Holz? Dann können Sie hier prima Heizkosten sparen.
Wenn man durch die Wohnung geht gefällt besonders die äußerst durchdachte und funktionelle Raumaufteilung. Tritt man ein gelangt man von der Diele in den zentral liegenden offenen Wohn-/Essbereich. Zwischen Wohn- und Essbereich gibt es keine Mauer oder Tür, was das Wohnvergnügen nur einschränken würde. Vom Wohnzimmer gelangt man hinaus auf eine Loggia. Hier im Wohn-/Essbereich steht auch der Kachelofen. Stellen Sie sich gemütliche Winterabende vor, an welchen Sie die wohlige Wärme des Ofens
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Hause und zur Ruhe kommen fällt uns bei dieser Immobilie als Erstes ein. Durch die Mansarden wirkt die Wohnung sehr gemütlich und trotzdem modern. Der Ausblick vom Esszimmer ist ein Traum und bei gutem Wetter sieht man bis in die Alpen. Der
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Wohnbereich ist offen gestaltet. Eine schöne Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, oder alternativ auch als Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Bad verfügt über ein Fenster, sowie eine Badewanne. Das Badezimmer wurde 2022 bereits renoviert und entspricht einem modernen Standard. Im Haus selbst befinden sich nur sechs Parteien. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Hier können sie auch bei Schmuddelwetter trockenen Fußes zur Wohnung gelangen. Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebeverbrauch: 82,4 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr: 1995 Energieskala: C Energieausweis gültig bis: 27.10.2
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
7,5 Zi.
253
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus 5 Wohnungen in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Angebot richtet sich sowohl an Investoren, die das Paket erwerben möchten, als auch an Einzelkäufer, die an einer der Wohnungen
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interessiert sind. 4 Stellplätze sind im Paket inbegriffen, und der Paketpreis beläuft sich auf 507.000 €. Wohnungsübersicht: 1. Wohnung 1: - Größe: 50 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Leerstehend, renovierungsbedürftig 2. Wohnung 2: - Größe: 51 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Vermietet für 530 € monatlich 3. Wohnung 3: - Größe: 53 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Vermietet für 470 € monatlich 4. Wohnung 4: - Größe: 53 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Vermietet für 495 € monatlich 5. Wohnung 5: - Größe: 46 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Vermietet für 490 € monatlich Aktueller Zustand & Mietverhältnisse - 4 von 5 Wohnungen sind vermietet, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht. - 1 Wohnung ist leerstehend und bietet durch Renovierungsmaßnahmen zusätzliches Entw
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzweg:
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229.000,00 €
3 Zi.
83,55
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
"Sinfonie mit Licht und Raum"
Herzlich Willkommen in einer Wohnung, die Charme und Stil perfekt vereint.
Hell und gepflegt präsentiert sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit gefliestem Balkon. Das gut durchdachte Raumprogramm bietet mit ca.
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83,55 m² Wohnfläche viel Platz für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wunsch nach viel Platz. Aufgrund der guten Lage, dem sich im Haus befindlichen Personenaufzug, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen.
Das Herzstück
Der komfortable Wohn-/Essbereich mit offenem Schnitt und einem Holzofenanschluss, wo Sie gerne einen Holzofen anschließen können, bildet das Herzstück der Wohnung. Erfreuen Sie sich an ungemütlichen Tagen an einem Kamin, der kalte Tage in pure Gemütlichkeit verwandelt.
Das zeitlose Design und die gelungene Ausstattung setzen sich in der gesamten Wohnung fort und reichen von