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242.500,00 €
3 Zi.
82
m2
94121 Salzweg / Straßkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
„Willkommen im Neuen Zuhause"
Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht, ca. 60 m²) bietet mit seinen ca. 82 m²
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Wohnfläche und gut durchdachtem Raumprogramm viel Platz für die kleine Familie, für Paare, für Singles mit Wunsch nach viel Platz oder für Menschen mit Bewegungseinschränkungen.
Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Die räumlich sehr gut gestaltete Immobilie ist bis auf wenige Einschränkungen senioren- und behindertengerecht. Alle Räume sind ebenerdig, die Türen wurden breiter gestaltet und das geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimal zu nutzen.
Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor
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167.500,00 €
3 Zi.
75,76
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Jahr 1984 wurde dieses nur aus 6 Wohneinheiten bestehende Haus in grundsolider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jeweils im EG, 1.OG und DG wurden zwei Wohnungen untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss. Der Bauherr war sehr weitsichtig. So hat er außer der Zentralheizung die Wohnung mit einem eigenen Kachelofen für Festbrennstoffe ausgestattet. Haben Sie Zugriff auf Holz? Dann können Sie hier prima Heizkosten sparen.
Wenn man durch die Wohnung geht gefällt besonders die äußerst durchdachte und funktionelle Raumaufteilung. Tritt man ein gelangt man von der Diele in den zentral liegenden offenen Wohn-/Essbereich. Zwischen Wohn- und Essbereich gibt es keine Mauer oder Tür, was das Wohnvergnügen nur einschränken würde. Vom Wohnzimmer gelangt man hinaus auf eine Loggia, von der aus der zur Wohnung zugehörige Garten begangen werden kann. Hier im Wohn-/Essbereich steht auch der Kachelofen. Stellen Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Besser kann man nicht wohnen: In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, hier aber völlig ruhig an einer reinen Anliegerstraße, in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten steht eine Wohnung zum
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Verkauf. In der Umgebung befinden sich fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Salzweg liegt nur 8 km östlich vom Passauer Stadtzentrum. Der Ort verfügt über eine vollständige Infrastruktur wie Supermarkt, Discounter, Bio-Markt, Geschäfte verschiedenster Art, Tankstellen, Allgemeinarzt, Fachärzte, Apotheke, Grund- und Hauptschule, Kindergarten. Linienbushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Ausstattung: Offener Wohn/-Essbereich, Loggia, Kachelofen, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 75,76 m².
Objekt: Im Jahr 1984 wurde dieses nur aus 6 Wohneinheiten bestehende Haus in grundsolider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jeweils im EG, 1.OG und DG wurden zwei
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach Hause und zur Ruhe kommen f llt uns bei dieser Immobilie als Erstes ein. Durch die Mansarden wirkt die Wohnung sehr gem tlich und trotzdem modern. Der Ausblick vom Esszimmer ist ein Traum und bei gutem Wetter sieht man bis in die Alpen. Der
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Wohnbereich ist offen gestaltet. Eine sch ne Einbauk che mit Markenger ten ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer k nnen als Schlafzimmer genutzt werden, oder alternativ auch als G stezimmer oder Kinderzimmer. Das Bad verf gt ber ein Fenster, sowie eine Badewanne. Das Badezimmer wurde 2022 bereits renoviert und entspricht einem modernen Standard. Im Haus selbst befinden sich nur sechs Parteien. Ein gro er Pluspunkt der Wohnung ist die Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Hier k nnen sie auch bei Schmuddelwetter trockenen Fu es zur Wohnung gelangen. Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebeverbrauch: 82,4 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energietr ger: l Baujahr: 1995 Energieskala: C Energieausweis g ltig bis: 27.10.
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzweg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt und dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg, die perfekt für Singles, Paare oder WG`s geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 69 Quadratmetern und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.
Ausstattung: - großzügiger