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1/10
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohn- und
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Essbereich, Küche, Flur und Dachboden. Ein Highlight der Wohnung ist die zusätzliche Klimaanlage von Mitsubishi. Diese sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima im Schlafzimmer und Wohnbereich. Das monatliche Hausgeld beträgt 175 Euro und beinhaltet umfassende Leistungen wie Gas, Gartenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung und Wasser. Damit sind viele wichtige Kosten bereits abgedeckt, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Planungssicherheit bietet. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt am Gebäude und einen 6 qm großen Abstellraum im Spitzboden. Die Gartenflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. Außerdem stehen zwei verschließbare Räume für Fahrräder zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
66,86
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist diese Drei-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 66m². Die Wohnung ist zurzeit für
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monatlich 430 € kalt langfristig vermietet. Die letzte Mietanpassung hat im Mai diesen Jahres stattgefunden. Das Hausgeld dieses Mehrfamilienhauses beträgt für die angebotene Wohnung 186 €. Die Wohnung wird von den Mietern sehr gepflegt und Kleinstreparaturen werden eigenständig durchgeführt. Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - schmaler Eingangsbereich, - geräumiger Flur, - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, - zwei Schlafzimmer, - ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen Kellerraum komplettiert.
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
80,17
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057132 Willkommen in Ihrem nächsten Investment- oder Eigenheimprojekt. Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage stellt diese Etagenwohnung in Rotenburg (Wümme) eine wertvolle Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio dar oder
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das perfekte neue Zuhause für Sie selbst. Da die Immobilie aktuell vermietet ist, können Sie sofort von den laufenden Mieteinnahmen profitieren und Ihr lohnendes Investment refinanzieren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von rund 80 m². Erreichbar ist sie bequem durch einen modernen Personenaufzug. Hier finden Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne rundet den Grundriss ab. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Küche, die zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählt. Laminatböden und weitere Extras wie der Balkon sorgen f
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
59,7
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir bieten Ihnen hiermit eine schöne helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59,70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) an. Das Wohngeld beträgt monatlich 237,00 EUR. Die Wohnung verfügt über: - ein
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großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - eine gemütliche Küche - ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Anschluss für die Waschmaschine - ein geräumiges Schlafzimmer - einen Flur, von dem aus alle Räume sep. erreichbar sind, keine Durchgangszimmer Die monatliche Kaltmiete beträgt 465,00 EUR zzgl. 250,00 EUR Betriebskostenvorauszalung. Ferner steht ein Bodenraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Gebäude zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27356 Rotenburg (Wümme)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Rotenburg? Dann ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Drei- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung ist zurzeit für monatlich 540 € kalt
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langfristig vermietet. Das Hausgeld dieses Mehrfamilienhauses beträgt für die angebotene Wohnung 112 €. Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - schmaler Flur, - Tageslichtbadezimmer, - zwei Schlafzimmer, - geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein Küche. In den vergangenen Jahren wurde das Wohnhaus stets renoviert. So wurden 2007 die Eingangstür sowie die Fenster und teilweise erneuert 2011 wurde das Geländer und der Boden des Balkons erneuert sowie die Gastherme ausgetauscht. Das Angebot wird durch einen Dachbodenraum sowie einen Kellerraum ergänzt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Rotenburg Wümme. Kitas, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m2 und ca. 139
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m2. In den beiden Gebäuden befinden sich 19 Zwei-Zimmerwohnungen und 10 Drei-Zimmerwohnungen. Die einzelnen Wohnungen werden teilweise mit einem Balkon oder einer großzügigen Dachterrasse errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei fertiggestellt und sind durch einen Fahrstuhl erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Rotenburg/W., gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Diese Immobilie ist für Anleger genauso interessant wie für Selbstnutzer, die eine schöne Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Rotenburg suchen.
Die derzeit
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vermietete Wohnung befindet sich in einem familiären 9-Parteien-Haus mit gepflegten Außenanlagen.
Die zeitgemäße Eigentumswohnung zeichnet sich insbesondere durch folgende Attribute aus:
•ca. 57 m² Wohnfläche/ ca. Stellfläche ca. 78 m²
•heller und freundlicher Wohn-Ess-Bereich
•zeitgemäße Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld
•geschützter Balkon am Wohn-Ess-Bereich
•Badezimmer mit Badewanne
•Schlafzimmer
•Hochkeller auf dem Dachboden mit ca. 5 m² Stellfläche
•helles und freundliches Treppenhaus
•gepflegte Außenanlage
•1 KFZ-Stellplatz - weitere PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
•ebenerdiger Fahrradraum
•zuverlässiger Mieter
•ca. 2.549 EUR/p.a. Hausgeld
•… davon ca. 149,00/p.M. umlagefähig, u.a. Heizkosten
•… davon ca. 34,00/p.M. nic