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1/3
Quelle: www.immobilo.de
545.000,00 €
4 Zi.
84
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, grüner Umgebung in Rosenheim.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen
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Flur empfangen, der in die verschiedenen Räume führt.
Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum.
Die drei Schlafzimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und die ruhige Lage, wodurch erholsame Nächte garantiert sind.
Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, die keine Wünsche offen lassen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie beispielsweise Laminatböden
und große
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
74
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine ideal geschnittene und freundliche 3 Zimmer-Stadtwohnung mit 74qm Wohnfläche nahe dem Zentrum von Rosenheim. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist gut gewählt, der
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Grundriss sehr praktikabel, die Räume hell und geräumig und strahlen Gemütlichkeit aus. Sie bietet auch reichlich Platz für eine junge Familie. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt sehr interessant. Die Wohnung ist gut in Schuss und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, direkt neben dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.
Die 3 Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt seit dem 01.10.2023 eine monatliche Miete von EUR 818,- inklusive Stellplatz plus Nebenkosten in Höhe von EUR 160,-.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
128
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Leben mit Berg- und Weitblick - zwischen München und Salzburg, bayerischer Tradition und modernem Zeitgeist. Die lebendige Stadt Rosenheim besitzt als
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wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum der Region nicht nur eine besonders hohe Lebensqualität, sie lässt mit ihrem mediterranen Flair auch das nahegelegene Italien erahnen. Ob in der malerischen historischen Altstadt oder der erholungsreichen Umgebung. Ein zentral gelegener Standort mit hochwertiger Struktur, der voller Wirtschaftskraft, Lebenslust, Kultur und Gemeinschaft steckt. Und der in jeder Hinsicht verbindet und neue Blickwinkel eröffnet.
Ausstattung: Großzügig geschnittene und familienfreundlich strukturierte Erdgeschoss-Wohnungen mit direktem Zugang ins eigene Gartenparadies. Durch die üppigen Randbepflanzungen, die die privaten Gärten unterschiedlicher Größen und Ausrichtungen umsäumen, wird Privatsphäre geschaffen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement bietet modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der große Balkon mit Blick auf grüne Büsche und Sträucher lädt zum Entspannen ein. Ideal für Singles oder als
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Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer sehr gut gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über ein helles Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein bis auf die Fliesen neu ausgestattetes Bad. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Grün und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. - Neue Einbauküche mit Elektrogeräten - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Frisch renoviert - Großer Balkon mit Blick auf Büsche und Sträucher - Duplexstellplatz (oben) saniert - Ruhige Lage trotz zentraler Position - Wohnanlage in sehr gutem Zustand Besondere Merkmale: - Zentrumsnahe Bestlage in Rosenheim - Lage im ersten Obergeschoss - grosses Grundstück, mit Plä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Einbauküche
Besichtigungstermine: gerne nach vorheriger Absprache
Besichtigungstermine: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird 2025 frei! Die
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Termine müssen mit dem Mieter abgesprochen werden, daher sind kurzfristige Termine leider nicht möglich. SONSTIGES: Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Provision: 2,38 % Maklercourtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung, die seit Jahren erfolgreich vermietet ist und sich im begehrten Viertel Happing befindet. Diese gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gut unterhaltenen Wohnanlage und
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bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Mit einer idealen Größe für Singles, besticht diese Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre. Ein helles und geräumiges Wohn- und Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die grosse Balkontüre sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und WM-Anschluss. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Happing ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr bequem gestaltet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
39,35
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: _Region oberbayrisches Alpenvorland _Stadt Rosenheim _familienfreundliche Lage nahe Naturidyll _alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe _sehr gute Anbindungen für Pendler
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nach Rosenheim und München _nächste Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung _Bahnhof Rosenheim in 15 Minuten zu Fuß erreichbar _mit dem ÖPNV in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Rosenheim _ca. 30 Minuten zum Chiemsee _ca. 60 Autofahrminuten bis Salzburg _ca. 70 km bis München
Ausstattung: _Praktische Küchenzeile mit Sitzgelegenheit _Große Fenster im Wohnbereich _Strapazierfähiger Parkettfußboden _Gepflegtes Bad mit Badewanne _Insgesamt gepflegte, dem Baujahr entsprechende Ausstattung _Eigene Terrasse _Highspeed-Internet-Anschluss in der Wohnung möglich (je nach Anbieter)
Objekt: _Sonniger Blick in die Nachbarschaft _Ostausrichtung _Heller und offener Wohnraum _Personenaufzug _Eigener Tiefgaragenstellplatz _Gemeinschaftlicher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in praktischer Lage von Rosenheim (Stadtteil Westerndorf St. Peter) und besticht durch eine gute Erreichbarkeit fast aller im täglichen Bedarf
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benötigen Gegenstände. Auch das Zentrum der Stadt Rosenheim und der Bahnhof sind schnell und praktisch zu erreichen. Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden, die Bahn fährt mehrmals in der Stunde in ca. 30 Minuten nach München. Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Ho
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
4 Zi.
120
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Makrolage Rosenheim ist eine malerische Stadt im Südosten Bayerns und liegt am schönen grünen Inn, inmitten der reizvollen Voralpenlandschaft. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 37 Quadratkilometern und liegt ca. 52 km
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südöstlich von München. Rosenheim ist verkehrstechnisch bestens angebunden und dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München und Innsbruck, mit Weiterfahrt zum Brenner. Zu den Anschlussstellen der beiden Autobahnen A8 und A93, benötigen Sie ca. 10 min. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine direkte Zugverbindung nach München, Salzburg und Innsbruck. Die Region ist ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, da die bayerischen Alpen und der nahegelegene Chiemsee eine einzigartige Atmosphäre für Freizeitmöglichkeiten bieten. Mikrolage Die ETW befindet sich im Herzen von Rosenheim in sehr guter und zentraler Wohnlage direkt in der Prinzregenten Passage zwischen Zentrum und Am Stockert (Villenviertel). Die vorhandene I
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
1 Zi.
40,92
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1 Zimmerwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (18 WE) . Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Der Holzparkettboden wurde 2018 erneuert. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und
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Spüle wurde 2020 eingebaut. 2019 wurde die Heizung von Erdgas auf Fernwärme der Stadt Rosenheim umgestellt .Im Wohngeld sind die Betriebs und Nebenkosten umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten auch Verwaltergebühren und Rücklagen für die Wohnung und der Tiefgarage enthalten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im einem ruhig südlich von Rosenheim in der Kleiststr. 17 gelegen beliebten Wohnviertel. Die Stadt Rosenheim ist eine der beliebtesten bekannten Städte in Oberbayer sowie durch die gute Infrastruktur, Kulturereignisse und den hohen Freizeitwert, Berge, Seen uvm..
Raumaufteilung: Zu der schönen gepflegten 1 Zimmerwohnung im 1.OG gehört noch ein Flur mit Garderobe ein Bad mit Wanne, Waschbecken und Anschluss für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
112
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Am südlichen Stadtrand von Rosenheim mit perfekter Infrastruktur liegt diese neuwertige Wohnung in einer schönen Wohnanlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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erreichbar. Bäcker, Metzgerei, Supermarkt, Frisör, Ärzte, Apotheke und Banken sind in unmittelbarer Umgebung. Außerdem verkehrt die Bushaltestelle der Linie 3 direkt vor der Haustür, um ins Stadt Zentrum oder zum Bahnhof zu gelangen. Mit dem Auto sind es nur 10min bis zur Autobahn nach München/Salzburg. Oder 5min um in die Innenstadt zu gelangen. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof, die Innenstadt oder das Naherholungsgebiet Happinger See in 15min. Kindertagesstätte und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Rosenheim, in belebter Innenstadtlage. Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, jegliche kulinarische Restaurants sondern auch
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der Nahverkehr wie Bus und Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung zeichnet sich durch folgende Dinge aus: - Echtholz Parkett - Schreinereinbauten in Wohnzimmer und Badezimmer - Panoramakamin - kleines Büro mit Altholztür - Fußbodenheizung in allen Räumen - zusätzliche Abstellkammer - großer Balkon in ruhiger Innenhoflage - zusätzliche Besucherparkplätze am Haus - sehr hohe Decken - 4fach verglaste Fenster mit Schallschutz Exposé kann gerne auf Anforderung g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83026
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1998 erbaut und immer gepflegt. Mit rund 53m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche und Sondernutzungsrecht eines kleinen Gartens, ist die Wohnung ein kleines Schmuckstück
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für sich. Die Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast. In der Wohnung wurden wertige Parkettböden und Fliesen verlegt, zudem wurde in 2023 die Heizung bereits erneuert. Attraktiv und gut geschnitten ist auch die inkludierte EBK mit Elektrogeräten. Dazu gehören noch ein praktischer Keller sowie eine Garage. Die Terrasse ist Richtung S/O ausgerichtet. Insgesamt ca. 53m² Wohnfläche plus ca. 6m² Keller und Speicher plus Garage. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eigenbedarf müssten wir abstimmen. Weitere Bilder gerne auf Anforderung – Besichtigungstermine nach Rücksprache.
Lagebeschreibung: Rosenheim ist eine von bester Infrastruktur geprägte Kleinstadt mit allem was man im täglichen Leben benötigt: alle sozialen Einrichtungen, Einkau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
77
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in der westlichen Peripherie der Innenstadt, zwischen Hubertus- und Küpferlingstraße. Die Wohnanlagen rund um die Schützenstraße und der angrenzenden Straßenzüge sind teilweise dichter, teilweise mit großen Wohnhäusern
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bebaut, haben aber eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung und sind durchaus gefragte Wohnlagen. Die Wohnung ist als ruhig anzusehen, die Anbindung an große Durchgangsstraßen ist aber sehr schnell gegeben.
Objekt: Erstmals und im Alleinauftrag: Die Wohnung ist gut geeignet für Singles oder Paare mit Platzanspruch oder auch für Patchwork-Situationen. Durch den Aufzug wird sie auch von älteren Bewohnern gut erreicht. Die Wohnung hat eine sinnvolle Ausrichtung auf der Ost-West-Achse und ist gut geschnitten. Eine Besonderheit stellen die zwei Balkone dar. Sie ist für eine Zwei-Zimmerwohnung dieser Baujahresklasse sehr großzügig geschnitten. Eine Umgestaltung zu einer 3-Zimmer-Wohnung ist jedoch eher unwahrscheinlich, obwohl die Fl
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
88,4
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Rosenheim (ca. 66.000 Einwohner) liegt im malerischen Voralpenland und besticht nicht nur durch den hohen Kultur- & Freizeitwert in der Umgebung, sondern auch durch die günstige Lage am wirtschaftlichen Knotenpunkt zwischen München
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und Salzburg. Unweit der Autobahnanbindung "Rosenheim Süd" liegt die Wohnung im ruhigen und doch zentral gelegenen Stadteil Pang, von dem Sie in wenigen Minuten mit Auto, Bus oder Fahrrad in der belebten Innenstadt ankommen. Sowohl der Bahnhof als auch die Autobahn sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 12 Minuten die belebte Innenstadt oder den Bahnhof. Die Züge nach München oder Salzburg fahren ca. alle 30 Minuten. Für die Erledigungen des täglichen Lebens stehen Ihnen diverse Einkaufsmärkte, eine Apotheke, Ärzte, Bäcker und Tankstellen in der Umgebung zur Verfügung. Erholung finden Sie beim Wandern, radln oder schwimmen an, um oder in den nahegelegenen Seen (Happinger See, Happinger Au See und Florians
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
2 Zi.
80
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: verkehrsberuhigte Anwohnerstraße nur 3,5 km von der Rosenheimer Altstadt entfernt
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
121,69
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Rosenheim in dem begehrten Stadtteil Aising und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bewohner. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in
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unmittelbarer Nähe ist alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Inn sowie malerische Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit den nahegelegenen Alpen und Seen bietet Aising / Rosenheim eine atemberaubende Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Schwimmen einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In A
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zentrumsnahe 2,5-Zi.-Wohnung im 2. OG=DG befindet sich in einem 5-Parteienwohnhaus. Die charmante Wohnung besticht durch ihren reizvollen Grundriss und den großzügigen umlaufenden Balkon. Zahlreiche großzügige Fenster
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lassen viel Licht in die Wohnung und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Rosenheim ist eine Schulstadt mit zahlreichen Schulen und einer Fachhochschule. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Objektdaten: - Baujahr: 1964 - Wohnfläche: ca. 68 m² - 1 Wohn-/Esszimmer m. Balkonzugang u. Klimaanlage - Großzügiger umlaufender Balkon mit kl. Abstellraum a. d. Balkon - 1 Küche mit EBK - 1 Schlafzimmer - 1 kleines Arbeitszimmer "halbes Zimmer" m. Balkonzuga
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sonnige 2-Zi.-Whg., ca. 68m² Wfl. mit einer, ca. 20 m² großen, Dachterrasse befindet sich im 2. OG eines Wohn-u. Geschäftshauses in der Rosenheimer Innenstadt. Die Nordwest ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus
...
begehbar. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche (ohne Fenster) ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Ein helles Tageslichtbad, welches vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, verfügt über eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein sep. Gäste-WC. Ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt zentrumsnah, in gefragter und begehrter Lage. Die Fußgängerzone und Karstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor der Haustür. Der Rosenheimer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, in k
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung: - Wohnfläche: ca. 86 m² - 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!) - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche mit EBK, WM- und Trockneranschluss in der Küche - Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung) - 1
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Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Separates WC - Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung - Flur - Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum - KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof - derzeit gut vermietet! - Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl. - Fenster mit Außenrolladen - Böden: Parkett (Buche), Fliesen - Fenster: Kunststofffenster - Kabelanschluss, DSL - derzeitige monatliche Kaltmiete: 1.000,-€ zzgl. NK-VZ Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024! Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen! Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen! Angaben zum Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1972 Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwer