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Quelle: www.immobilien.de
249.900,00 €
2 Zi.
51,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 51,93 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
...
Bauweise auf den ersten Blick hervor.
Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt.
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert.
Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei.
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Quelle: www.immobilien.de
249.900,00 €
2 Zi.
51,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 51,93 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
...
Bauweise auf den ersten Blick hervor.
Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt.
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert.
Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei.
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249.900,00 €
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51,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 51,93 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
...
Bauweise auf den ersten Blick hervor.
Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt.
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert.
Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei.
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Quelle: www.immobilien.de
249.900,00 €
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51,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 51,93 m² große 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
...
Bauweise auf den ersten Blick hervor.
Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt.
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert.
Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62,62
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Tauchen Sie ein in das elegante Flair vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig den modernen Komfort dieser einzigartigen Zweizimmerwohnung in einem der beliebtesten Gründerzeitviertel Leipzigs. Das Haus: -
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Denkmalgeschütztes Ensemble: Das Haus ist Teil eines beeindruckenden Ensembles aus Gründerzeithäusern und wurde um 1900 erbaut. - Umfassende Sanierung: Im Jahr 2012 wurde das Haus und seine Wohnungen aufwendig saniert und modernisiert. Die Wohnung: -Erdgeschoss Hochparterre: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre und bietet somit einen direkten Zugang zum kleinen Garten. -Großzügiger Schnitt: Zwei helle Wohnräume, eine große Küche mit einer modernen Einbauküche und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. - Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über hochwertige Eichenparkettböden. - Historisches Ambiente: Die Stuckdecke im Wohnzimmer verleiht
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1925 errichtete Gebäude wurde Ende der 90iger Jahre komplett saniert.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Sie hat einen offenen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen
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großen Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich zu langfristigen Anlage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet exklusiv zum Verkauf eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Zentrum-Nordwest in Leipzig an. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitbaus, der
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1905 erbaut und 1998 umfangreich saniert wurde. Sie ist bequem über einen Lift erreichbar und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen eleganten Erker, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der edle Fischgrät-Parkettboden verleiht dem gesamten Wohnraum eine besondere Note und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz und ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der zu
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Quelle: www.immowelt.de
300.685,00 €
2 Zi.
54,67
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser in diesem Quartier Lindenaus. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 19 Wohneinheiten zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Wohnungen
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werden modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
288.576,00 €
2 Zi.
53,44
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser in diesem Quartier Lindenaus. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 19 Wohneinheiten zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Wohnungen
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werden modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 € + Erwerbsnebenkosten: 16.500 € (Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) + Maklerprovision 0 € (ohne Maklerprovision, Kauf direkt vom Eigentümer)
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--------------------------------------- = Gesamtkosten: 236.000 € - Eigenkapital (ca. 25%): 59.000 € --------------------------------------- = Finanzierungssumme: 177.000 € Mögliche monatliche Rate: 811,25 €* + Hausgeld: 260,00 € - Kaltmiete: 770,00 € - Nebenkosten: 100,00 € (Der Mieter zahlt Heiz-, Warmwasserkosten direkt an den Versorger) --------------------------------------- = monatlicher Aufwand: 201,25 € * Es handelt sich um eine unverbindliche Musterberechnung, Zinsen und Tilgung können variieren. Angezeigte Raten dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar. Es wurde eine Annuität von 5,5% p.a. auf den Fremdkapitalanteil angenommen. Bei der angebotenen Immobilie handel
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
263.628,00 €
2 Zi.
48,82
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser in diesem Quartier Lindenaus. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 19 Wohneinheiten zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Wohnungen
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werden modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
53,87
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, in eine erstklassige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Wohnviertel Leipzig-Heiterblick einzutauchen. Diese ansprechende Immobilie wird von der renommierten Firma FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH im
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Alleinauftrag angeboten und ist ein herausragendes Investitionsangebot für Kapitalanleger. Überblick: Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im idyllischen Wohnviertel Leipzig-Heiterblick. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Umgebung bietet diese Adresse eine ideale Wohnsituation für Singles, Paare oder kleine Familien. Ausstattung: Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen, was für Komfort und Sicherheit sorgt. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die den Eingangsbereic
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Quelle: www.immowelt.de
158.800,00 €
2 Zi.
54,96
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 54,96m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.080,00€ vermietet. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53,73
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,73 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist eben
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Quelle: www.immowelt.de
228.500,00 €
2 Zi.
76,4
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 76,40 m² und ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Wohneinheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Ein Stellplatz ist der WE 6 zugeordnet. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.360,80€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach d
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Quelle: www.immowelt.de
204.600,00 €
2 Zi.
70,81
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die 70,81m²-große 2-Raum-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.195,20€ vermietet. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Proj
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Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
2 Zi.
46
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem Küchenbereich und ist für einen
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Singlehaushalt ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für diese Wohnung ist mit 7,10 €/m² kalkuliert und ist an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
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Quelle: www.immobilien.de
232.222,00 €
2 Zi.
67
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rochlitzstraße 65 im Stadtteil Schleussig und steht unter Denkmalschutz. Bei der Fassade handelt sich um eine, mit Bekrönungen, sehr reich verzierte Klinkerfassade. Die
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Fensterbekrönungen, Reliefs, Fensterbänke und Gesimse sind vollständig erhalten geblieben. Das Denkmal wurde im Bereich der Außenwände und sämtlicher Innenwände durch Chromstahlplatten. sowie an schwer zugänglichen Stellen durch Injektagen trockengelegt. Das Treppenhaus wurde in Abstimmung mit dem Denkmalschutz historisch gestaltet. Die Treppenläufe, Podeste, sowie die Geländer wurde fachgerecht aufgearbeitet und denkmalgerecht erhalten.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
232.999,00 €
2 Zi.
67
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir laden Sie herzlich ein, unser aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in der Rochlitzstraße 65 im Stadtteil Schleussig zu besichtigen. Dieses beeindruckende Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine reich verzierte Klinkerfassade
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mit kunstvollen Bekrönungen.
Bei Ihrem Besuch werden Sie die vollständig erhaltenen Fensterbekrönungen, Reliefs, Fensterbänke und Gesimse bewundern können. Um den Erhalt des Denkmals zu gewährleisten, wurden die Außen- und Innenwände sorgfältig mit Chromstahlplatten trockengelegt, während schwer zugängliche Stellen durch Injektagen behandelt wurden.
Das Treppenhaus wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz historisch gestaltet. Die Treppenläufe, Podeste und Geländer wurden fachgerecht aufgearbeitet und denkmalgerecht erhalten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses architektonische Juwel näherzubringen!
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Na ist denn schon Weihnachten ?
Einmaliger Weihnachtsabschlag in Höhe von 10.000€ und der befristete Rabatt in Höhe von 40.000€ bis zum 31.12.24 sind noch gewährt, mehr Kaufpreisvorteil ist kaum zu toppen!
Damit erhalten Sie einen Rabatt in
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Höhe von 50.000€, zudem fällt auch KEINE Maklercourtage an ! Damit sparen Sie auch bei den Erwerbsnebenkosten, welche nun auf 285.000€ ETW und 40.000€ Garage berechnet werden, insgesamt ein Kaufpreisvorteil in Höhe von ca. 55.000€ !
Zudem stabilisieren sich endlich die Hypothekenzinsen und die EZB Bank erwägt erneut den Leitzins,
zu senken, worauf warten Sie?
Selbstnutzer oder Kapitalanleger, ein Objekt mit immensen Wertsteigerungspotential, Willkommen in der Leipziger Südvorstadt!
Exklusives Stadtvillen- Ensemble mit 2 modernen, attraktiven, freistehenden Stadthäusern mitten in der Südvorstadt, eines der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig! Das Haus 1 wurde von 2013-2015 nach KfW 55 Effizienz- Standard gebaut, mit Energieeffizienz A, danach