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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Probsteistraße 6, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Weitere exklusive Leipziger Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite www.wohnkontakt.de.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
57,16
m2
Preußenstraße 47, 04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im 2. OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem
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Haus aus dem Jahr 1995 befindet, per Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 359,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Als Fußbodenbelag finden sie in der kompletten Wohnung Echtholzparkett, außer Küche und Bad sind gefliest. Außenjalousien ermöglichen die Lichtregulierung. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem und vor Wetter geschützt parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leipzig Probstheida. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Helios Park-Klinikum mit ca. 1km.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
32,58
m2
Berthastraße 4, 04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt wurde so umgebaut, dass es sowohl für Menschen ohne als auch mit körperlichen Einschränkungen komfortabel bewohnbar ist. Hierzu zählen u. a.: behindertengerechter Aufzug; barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume sowie
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Balkone/Terrassen; schwellenlose Duschen und unterfahrbare Waschbecken; Bewegungsflächen in Bädern als auch in Küchen. Hinzu kommt die kostensparende Nutzung von Erdwärme für Heizung/Warmwasser. Ein soziales Betreuungsangebot kann genutzt werden, ebenso wie eine 24-h-Notruf-Bereitschaft.
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Quelle: www.immobilien.de
291.000,00 €
2 Zi.
50,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Leipziger 1A Lage!
- provisionsfrei
- stilvolle und zeitlose Architektur
- energieeffiziente Bauweise
- Erdwärme
- Personenaufzug
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze (optional)
- Fahrradstellplätze und Raum für
...
Lastenfahrräder
Ausstattungshighlights:
- Balkon
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- modernes Bad mit Markenausstattung
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektnr: 1064291
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Leipzig. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und
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internationale Küche. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. 2009 erfolgten die letzten Modernisierungen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.756 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 213 € und kann bis auf etwa 31 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 3.245 € zur Verfügung.
Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 51 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung.
Durch den gemeinschaftlichen und begr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnräume dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Bad und Küche modern gefliest sind. Der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, ist bequem von der Küche aus
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zugänglich. Das Badezimmer vereint Funktionalität und Luxus: moderne Fliesen, Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, Badewanne, Dusche und ein Anschluss für die Waschmaschine bieten alles, was das Mieterherz begehrt. Ein besonderes Highlight ist die indirekte Deckenbeleuchtung im Flur, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht und für ein stilvolles Wohnambiente sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 5.364 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
2 Zi.
63,9
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf befindet sich in westlicher Richtung vom Stadtzentrum Leipzigs und ist geprägt durch seinen ruhigen und grünen Charakter. Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfs erreicht
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man fußläufig in nur wenigen Minuten z.B. in dem in direkter Nachbarschaft zu der Liegenschaft befindlichen "Löwen-Center". Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Das Objekt Alte Dorfstraße ist Teil eines Wohnkomplexes, der in den Jahren 1994/1995 erbaut worden ist. Das Umfeld der Wohnanlage ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Wohnanlage selbst verfügt neben dem Untergeschoss mit der Tiefgarage über drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit dem Aufzug kann man von der Tiefgarage aus jede Etage erreichen.
Der ruhig gelegene Innenhofbereich der Wohnanlage und die umgebenen Wohnhäuser bieten den Bewohner der Anlage ein ruhiges und grünes Umfeld zum Wohlfühlen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatlich zu leistende H
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.997,00 €
2 Zi.
62,02
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss in einem 5-geschossigen, vollständig unterkellerten Mehrfamilienhaus, erbaut aus der späten Gründerzeit. Das Gebäude wurde 1999 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u.a. das
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Dachgeschoss ausgebaut, Dachhaut, Fassade und Fenster sowie die komplette Haustechnik erneuert sowie eine Gaszentralheizung und moderne Bäder eingebaut. Ferner wurde der Keller saniert und hofseitige Balkone angebaut. Das Haus besteht aus 10 Wohneinheiten, die Gesamtwohnfläche beträgt 630qm.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein zusätzlicher Abstellraum dazu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
166.900,00 €
2 Zi.
64,59
m2
Schwartzestraße 27, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1920 im begehrten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche
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zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der stilvolle Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im geschmackvoll modernisierten Zustand, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2013 stattfand. Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zum Entspannen im Freien einladen. Dank der Massivbauweise und der gut erhaltenen Bausubstanz können Sie ein angenehmes Wohnklima erwarten.
Ein weiteres Highlight ist der praktische Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 290,00 € und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein ideales Heim für Singles oder Paare
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.500,00 €
2 Zi.
57,35
m2
Calvisiusstraße 42, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die absolute Traumwohnung befindet sich im Mittelhaus, in einem um 1909 erbauten Gebäudeensembles der Gründerzeit, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit
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Echtholzparkett ausgestattet, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Erholen ein. Im hellen Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.680 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist sofort vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine zwei Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, welches 1995 saniert wurde. Sie eignet sich auf Grund eines Personenaufzugs auch
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für das alters- und behindertengerechte Wohnen. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen und ist mit einer Dusche ausgestattet. In dem großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist.
Im Zuge der Sanierung des Objektes gab es bereits eine Baugenehmigung für eine Dachloggia, welche aber zwischenzeitlich abgelaufen ist. Die Eigentümer der Einheiten im Dachgeschoss beabsichtigen gegebenenfalls eine neue Baugenehmigung für die Errichtung einzureichen. Die Eigentümergemeinschaft erteilte am 08. September 2016 die Genehmigung dafür diese neu zu beantragen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.962,48 Euro.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.500,00 €
2 Zi.
47,4
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese erstklassig geschnittene Wohnung ist seit der Sanierung des Hauses 2012 durchgehend an denselben Mieter vermietet. SIe befindet sich, wie das ganze Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
2 Zi.
71,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige zwei Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Schleußig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1905, der mit kunstvollen Jugendstilelementen und feinen Putz- sowie Kunststeingliederungen
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beeindruckt. Die aufwendig sanierte Stuckfassade unterstreicht die historische Eleganz des Gebäudes und setzt stilvolle Akzente.
Auch das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert und schmückt sich mit originalen Wandmalereien, die den besonderen Charakter der Zeit bewahren. Durch die Lage im Hochparterre bietet die Wohnung eine angenehme Privatsphäre sowie bequem erreichbare Zugänge.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem langen Flur, der die Räume harmonisch verbindet und mit attraktiven Altbautüren überzeugt. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Schlafzimmer ruhig gelegen. Das großzügige Badezimmer und die funktionale Küche mit angrenzendem Wintergarten runden das Raumangebot ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
43,13
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut, und umfasst zehn geräumige Wohneinheiten sowie einen begrünten, weitläufigen Garten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, und wird zum 01.01. 2025 bezugsfrei. Sie überzeugt mit einem praktischen Grundriss,
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welcher eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Die Wohnfläche beträgt ca. 43,13 m² und verteilt sich auf zwei Zimmern. Bei der hochwertigen Sanierung wurde Wert auf eine harmonische Farbgebung und stimmige Details gelegt. Beheizt wird das Haus mit einem modernen Brennwert-Gaskessel von Viessmann.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
04277 Leipzig / Connewitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine
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sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf.
Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €.
Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nahe dem Leipziger Zentrum wird diese schöne 2 Zimmer Maisonette Wohnung zum Verkauf angeboten. Der Wohn-/Essbereich befindet sich im letzten Obergeschoss und das Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl,
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über den man bequem die Wohnung erreicht.
Die Wohnung ist ab August 2024 verfügbar, und kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Das Haus ist Baujahr 1900 und ein Denkmalobjekt.
Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 177,29 Euro, hiervon sind 114,12 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 57,92 Euro.
Alle Daten in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die zugesicherten Eigenschaften des Verkäufers, die im Kaufvertrag verei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
54,17
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1907/08 erbaut, 2010/11 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 550m² Grundstücksfläche.)
Heizung- und Warmwasser auf Basis von Erdwärme
...
Wärmepumpe mit einer Leistung von 32-40 kW,
zusätzlicher Fernwärmeanschluss und
Solarthermie für Warmwasseraufbereitung,
somit werden ca. 70% der Heizleistung aus erneuerbaren Energien gewonnen
Mehr folgt in Kürze:
IST-Jahresnettomiete: 5.526,00 € (8,50€/m²)
54,17m² Wohnfläche
ca. 3,5% Bruttorendite
Faktor 28,95
Die Wohnung ist vermietet seit 15.07.2021.
+++++++++++++++
SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns – wie gesetzlich vorgeschrieben – schriftlich die Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Be
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
43,77
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine offen geschnittene Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Kulturdenkmals. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde bis 2013 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Schöner Pluspunkt der Wohnung
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ist die Dachterrasse, sowie der im Haus befindliche Fahrstuhl, was die Wohnung für einen großen Kreis von Mietern interessant werden lässt. Die Küche ist offen gestaltet und Teil des großzügigen Wohnzimmers. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 395 €.
Raumaufteilung
Geräumiger Flur 1 Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Dachterrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
67,41
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1910 errichteten denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses im Jugendstil in Leipzig Crottendorf-Anger. Die Wohnung hat eine schöne Wohnküche mit herrlicher Essecke, einen Balkon
...
und ein Badezimmer mit Fenster. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie in einer Besichtigung vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
59,93
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Fußbodenheizung im Bad - Balkon - Deckenspots in Flur und Bad ___________________________________________ Zum Verkauf steht eine geräumig geschnittene Zweiraumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude
...
wurde 2010 denkmalgerecht und detailgetreu kernsaniert. Die Wohnung ist seit April 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 Euro. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Fläche für eine große Garderobe sowie Schuhschränke bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Die beiden großen hellen Räume dienen hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Küche erreicht man den gemütlichen Balkon, der genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Fußbodenheizung und Deckenspots ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für genügend Tageslicht. Das Badezimmer ist mit dunke
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
39,08
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kleine, vermietete Eigentumswohnung in grüner Hinterhoflage. Innenliegendes Bad mit Dusche. Mieteinnahme 3.096,00 p.a.