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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
37,5
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten
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suchen. Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verl
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
37,5
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50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten
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suchen. Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verl
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
57,24
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Raderthaler Straße im Süden Kölns. Praktisch geschnitten, aber genau deshalb immer gefragt. Das Gebäude teilt sich auf in teilweise renovierte Apartments sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Mit der Nähe zum
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angrenzenden Gewerbegebiet zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende Vermietbarkeit an Arbeitnehmer im Umfeld aus und bildet eine attraktive und wertstabile Kapitalanlage. Die schnelle Busanbindung zum Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten) und die Nähe zur Universität fördern zusätzlich die Attraktivität für junge Mieter. Hier finden Pärchen, Pendler oder Singles ein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen bieten nicht nur einen gut geschnittenen Grundriss: Vom Wohnzimmer aus laden ein Balkon oder eine Loggia zum verweilen an der frischen Luft ein. Das Zentrum der Wohnung bildet natürlich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der durch eine Fensterfront über die gesamte Raumbreite ein besonderes offenes und freundliches Ambiente schafft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Raderthal:
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 4.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50968 Köln- Marienburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung mit einem Zimmer befindet sich im Herzen von Köln und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz der im
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Preis inkludiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto sicher und bequem abzustellen.
Der Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung nach hinten, kriegen Sie bei der Wohnung nichts vom Trubel der Bonnerstr mit.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Aktuell findet eine Strangsanierung statt die über eine Sonderumlage bereits gezahlt wurde.
Die monatliche Miete beträgt 400€ Wohnung + 70€ Stellplatz = 470€ Kaltmiete
Die Warmmiete beträgt 670€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262 €.
Davon sind 200€ umlegbar und 62€
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Kendenicher Straße 83, 50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 lädt zum Wohlfühlen ein! Sie begeistert durch einen durchdachten Grundriss, der Helligkeit und Gemütlichkeit vereint. Das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer bieten einen ruhigen
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Ausblick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das Haus wurde 1974 erbaut, in den letzten Jahren fand eine Vielzahl von modernisierender Maßnahmen statt wie die Sanierung des Badezimmers, Verlegung eines neuen Bodens, moderne Einbauküche etc.
Ausstattung, die begeistert: Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in die Wohnung ein. Das Badezimmer besticht durch helle Fliesen und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Flur mit integriertem Schrank sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Ordnung leichtfällt. Im gesamten Wohnbereich ist in den letzten Jahren ein moderner Laminat verlegt worden.
Ruheoase mit Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem modernen und freistehenden Wohngebäude, welches im Jahre 2004 neu errichtet wurde. Im Erdgeschoss erreicht man über eine winkelförmige Wohndiele den großzügig gestalteten
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Wohn-/Essraum mit offenem Küchenbereich. Von hier hat man direkten Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten und Zierteich. Des Weiteren teilen sich von der Diele 3 Schlafräume sowie 2 ansprechende Bäder mit Fenster auf. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse. Über einen großzügigen Treppenabgang gelangt man in das gut belichtete Untergeschoß mit geräumigen Studio und intrigierten Wannen-/Duschbad mit Fenster (Bad en Suite). Außerdem gibt es hier einen offen gestalteten Arbeitsbereich, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnräume haben große, bodentiefe Fenster, welche sich zum Teil dop
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
66,07
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Diese einzigartige 2-Zimmer-Penthousewohnung im beliebten Stadtteil Köln-Marienburg bietet auf 66 m² modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die helle und modern gestaltete Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Das Penthouse selbst wurde 2007 im Zuge einer Aufstockung hinzugefügt und vereint höchsten Komfort mit einem exklusiven Wohnambiente. Im Zentrum der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen Einbauküche ausges