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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
44
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene und perfekt geschnittene 2-Zimmer ET. Wohnung, befindet sich in Hannover - Ricklingen in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 44 qm Wohnfläche den höchsten Wohnkomfort! Der Innenbereich
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des Anwesens präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. *** Energie *** Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 127.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2031-07-07 Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
3 Zi.
96
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eigener Terrasse. Im Flur angekommen teilt sich die Wohnung in zwei Bereiche.
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Linksseitig befindet sich die Einbauküche mit großem Essbereich und angrenzendem Arbeitszimmer. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten, das Schlafzimmer und die in 2017 sanierten Bäder. Auf der Terrasse können Sie sich besonders gut erholen, da der Innenhof angenehm ruhig ist. Das Hauptbadezimmer umfasst eine ebenerdige Dusche und ist modern ausgestattet, das Gäste-WC wurde ebenfalls modern ausgestattet und bietet den Platz für die Gas-Etagenheizung (Baujahr 2013). Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit 870,00€/Monat zzgl. Nebenkosten. Zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Das Wohngeld in Höhe von derzeit 256,00€/Monat beinhalte
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
63
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Hier gibt es die perfekte Etagen-Wohnung für Kapitalanleger und kleine Familien. Inmitten der wundervollen Stadt Hannover zwischen Linden und Ricklingen erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m². Der Balkon in
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Süd-Ausrichtung und die Loggia/Wintergarten in Ost-Ausrichtung bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die Einbauküche ist bereits inklusive und der sofort bezugsfertige, gepflegte Zustand wird Sie begeistern. Die Gas-Etagenheizung aus 2009, die 2019 ausgetauschten Fenster und die 2009 sanierte Elektrik sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erbpacht von 18 EUR monatlich bis 2050 - Balkon in Süd-Ausrichtung - Loggia/Wintergarten in Ost-Ausrichtung - inkl. Einbauküche - sofort bezugsfertig, gepflegter Zustand - Gas-Etagenheizung aus 2009 - Fenster 2019 ausgetauscht - Elektrik 2009 saniert - und, un
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Ricklingen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit drei geräumigen Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer und der
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einladende Balkon runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Badezimmers sowie des sonnigen Balkons, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
44,28
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 615840 unter www.planethome.de das Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten und die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen! Dieses Objekt wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet.
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hannover-Ricklingen. Die Wohnfläche von ca. 44,28m² verteilt sich auf ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Loggia. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei