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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
69,54
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
TÖNNINGER WEG 1 - EXKLUSIVE WOHNUNG IM 1.OG Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im TÖNNINGER DUO, wo dörfliche Ruhe auf stadtnahes Wohnen trifft. In der Nähe der Elbe erwartet Sie eine umfassend sanierte 2-geschossige Immobilie, ergänzt durch einen
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eleganten Neubau. Die Kombination aus geradliniger Architektur, hellen Mauerwerksfassaden und dunklen Stahlelementen schafft eine zeitlose Ästhetik, während die moderne Interpretation des Ziegels dem Ensemble einen soliden, traditionellen nordischen Charme verleiht. Diese stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoss besticht mit einer Wohnfläche von 69,54 m². Eine offene, einladende Küche, gepaart mit Eichenparkett, schafft eine Atmosphäre von Wärme und Eleganz. Ein weiterer Luxus ist das En-Suite Bad mit großer Badewanne, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad für Besucher. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
5 Zi.
161
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Neubau ist als frei stehendes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss, Untergeschoss und einer Tiefgarage als KfW-Effizienzhaus 55 geplant. Er fügt sich architektonisch harmonisch in die umliegende Bebauung
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ein. So entstehen vier Maisonettewohnungen über jeweils zwei Ebenen, welche von der Tiefgarage aus mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen sind. Wohnung 04 wird über das Obergeschoss betreten und zeichnet sich durch einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche aus. Die Belichtung dieser hellen Maisonettewohnung erfolgt von drei Seiten. Ein durchdachter, vielfältig nutzbarer Grundriss über zwei Ebenen mit einem Duschbad im Obergeschoss sowie einem Bad mit Wanne und Dusche, das den Schlafräumen in der Endetage zugeordnet ist, lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Der separate Hauswirtschafts- und ein Abstellraum sorgen hier für jede Menge Stauraum. Die Grundrissvariante mit innenliegendem Lift zwischen Obergeschoss und Ende
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
37,4
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 33,5 qm mit zwei
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Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen. Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab. Wohnen auf höchstem Niveau! Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplat
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese direkt im Volksdorfer Ortskern gelegene Eigentumswohnung ist derzeit noch vermietet, ideal, wenn Sie eine Kapitalanlage zur späteren Eigennutzung suchen. Im ersten Stock, barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen, erwartet Sie eine optimale
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Raumaufteilung: vom Flur gelangt man ins innenliegende Badezimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer sowie in den Wohnbereich. Der Flur verfügt zudem über einen kleinen, abgetrennter Garderobenbereich. Das ca. 19,2 m² große und helle Wohnzimmer mit Öffnung zur Küche ermöglicht einen Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia mit Blick in den Ohlendorff' schen Park. Auch vom gut geschnittenen, ca. 14,6 m² großen Schlafzimmer genießen Sie die Aussicht ins Grüne. Ein - ebenfalls barrierefrei erreichbarer - Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabstellraum und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Das Wohngeld beträgt 201 Euro monatlich, die Einnahmen der Netto-Kaltmiete belaufen sich aktuell auf 7.080 Euro per anno. Die Wohnung liegt mit
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Quelle: www.immowelt.de
5.850.000,00 €
6 Zi.
320
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
5 Zi.
174
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser exklusives Penthouse ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich.
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Veränderungen der geplanten Raumaufteilung sind aktuell noch möglich. Die wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: - lichtdurchflutete, großzügige Wohnung durch optimale Sonnenausrichtung - 3 Balkone - dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief - großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen - extrahohe (2.15m) Innentüren - barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) - Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag - KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement - Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe - Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar - ausgesuchte Qualitätsprodukte namha
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Quelle: www.immowelt.de
1.705.000,00 €
3 Zi.
105,2
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt PULSE in der Hamburger HafenCity am Baakenhafen ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und
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bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen. Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
2 Zi.
85
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt PULSE in der Hamburger HafenCity am Baakenhafen ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und
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bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen. Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
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1.537.000,00 €
3 Zi.
105,8
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt PULSE in der Hamburger HafenCity am Baakenhafen ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und
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bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen. Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
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899.000,00 €
3 Zi.
126
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Highlight an der Grenze zum Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, in unmittelbaren Nähe zur beliebten Sternschanze gelegen, befindet sich in einem modernisierten Jugendstilgebäude aus der Jahrhundertwende und lässt bereits beim Betreten des
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stilechten Eingangsbereiches die Vorfreude auf Ihr neues Eigenheim steigen. Dieser erste Eindruck setzt sich beim Betreten der im 4. Obergeschoss gelegenen Eigentumswohnung unvermittelt fort. So besticht die ca. 127 m² große Wohnung nicht nur durch den modernen, zeitlosen und stilvollen Neubau (Aufstockung), sondern insbesondere auch durch die große und traumhaft schöne Dachterrasse. Zwei separate Schlaf-/ Arbeitsräume schaffen Privatsphäre neben dem traumhaften großzügigen Küchen-/ Ess- & Wohnbereich. Das moderne und helle Vollbad wurde in 2018 mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. Gegenüber befindet sich das ebenfalls 2018 hergestellte Duschbad, welches gleichzeitig als Gäste-WC genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.447.000,00 €
3 Zi.
105,2
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt PULSE in der Hamburger HafenCity am Baakenhafen ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und
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bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen. Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
125,45
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Kauf angeboten wird eine Wohnung, die aus zwei Wohnungen zusammengelegt wurde, mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, die derzeit als Physiopraxis genutzt wird. Auch der Rückbau in zwei einzelne Wohnungen ist selbstverständlich möglich.
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Ursprünglich war eine 4-Zimmerwohnung sowie eine 1-Zimmerwohnung angedacht. Im Grundbuch ist die Fläche selbstverständlich in zwei Wohnungen aufgeteilt, das bedeutet, dass es sich um Wohnungsgrundbücher handelt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage aus 1972 befindet sich nur wenige Minuten von der Kreuzung Höltigbaum und Bargteheider Straße entfernt. Die Anlage setzt sich aus insgesamt 15 Wohneinheiten zuammen, jeder Einheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur
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Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in das monatliche Hausgeld i. H. v. EUR 423,00 bereits einkalkuliert, ebenso eine Rücklagen-zuführung i. H. v. EUR 118,00. Es verbleiben ca. 60 % umlagefähige Kosten. Mit drei Zimmern auf ca. 77,81 m² ist die Wohnung für Paare und kleine Familien hervorragend geeignet, was - bei Bedarf - gute Wiedervermietungschancen verspricht. Bis dahin ist die Wohnung allerdings ungekündigt und unbefristet vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 561,00, Mietbeginn war bereits 1985. Die Kaufpreisforderung beträgt EUR 329.000,00 und setzt sich aus einem Anteil i. H. v. EUR 299.000,00 für die Wohnung und EUR 20.000,00 für den Stellplatz zusammen. Energieausweis nach Verbra
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
4 Zi.
136
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung mit Sondernutzungsrecht am Garten befindet sich im Erdgeschoss - Souterrain eines im Jahre 2021 errichteten, modernen Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt vier Wohneinheiten verteilt auf zwei Eingänge. Die
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rückwärtige Lage des Hauses in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum See Allhorndiek und den direkt angrenzenden Wanderwegen ist besonders attraktiv. Das Gebäude wurde in hochwertiger, massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Weitere Informationen: _ Flachdach mit Bitumeneindeckung _ dreifach verglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit elektrischen Außenrollläden _ Gegensprechanlage mit Kamera _ großzügige und sonnenverwöhnte Terrasse _ Gasbrennwertheizung von Viessmann _ überall Fußbodenheizung _ die Wohnung verfügt über eine separate, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
2 Zi.
85
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt PULSE in der Hamburger HafenCity am Baakenhafen ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und
...
bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen. Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
49,88
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im ehemaligen ALIDA SCHMIDT-STIFT stehen derzeit fünfzehnEigentumswohnungen zur Verfügung, die über ein oder zwei Zimmer verfügen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 27 m² und ca. 68 m². Es gibt 5 Wohnungstypen, die jeweils über den
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gleichen Grundriss verfügen. Die Wohnungen (exkl. WE 33 und WE 10) sowie das Gebäude wurden vor Kurzem umfänglich renoviert und sind derzeit nicht vermietet. Absolute Highlights der Einheiten sind unter anderem die Deckenhöhen, die sich im Bereich von ca. 2,93 m und 3,12 m bewegen. Klassische Stilelemente wie beispielsweise edle Holzfenster, Lichthöfe und originäre Stuckarbeiten verstehen sich von selbst. Ein überarbeitetes Foyer mit aufwendigen Bodenfliesen, hohen Kassettentüren und breiten Steintreppen rundet das Gesamtbild ab. Die Einheiten eigenen sich durch die Nähe zur Innenstadt und dem benachbarten Marienkrankenhaus ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Eine möblierte Vermietung ist bei den gegebenen Wohnungsgrößen ebenfalls anzustre
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.276.000,00 €
3 Zi.
105,3
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt PULSE in der Hamburger HafenCity am Baakenhafen ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und
...
bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen. Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.