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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
66,68
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Wohnen und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Diese stilvolle und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 67m² im 10. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in
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unmittelbarer Nähe des Zentrums von Gröbenzell. Genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub in den eigenen vier Wänden. Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Alpenkette, der Ihnen an klaren Tagen ein unvergleichliches Panorama bietet.
Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer weitläufigen Diele mit exquisitem italienischem Fliesen-Mosaikboden empfangen, der Ihren ersten Schritt in Ihr neues Heim zu einem Erlebnis macht. Das Wohnzimmer erstrahlt in hellem Licht dank bodentiefer Fensterelemente, die nicht nur den Raum erhellen, sondern auch den Blick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Der warme, trittschalldämpfende Vinylboden lädt zum Barfußlaufen ein und ver
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Quelle: www.immowelt.de
299.850,00 €
2 Zi.
61,23
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende, Paare und Familien Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Gröbenzell, sichere Investment
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
60,6
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Rund 30 Autominuten von der Münchner Innenstadt entfernt, liegt die Immobilie in traumhaftem Wohnidyll von Gröbenzell. Die oberbayerische Gemeinde bietet ihren ca. 20.000 Einwohnern ein beschauliches Wohnerlebnis mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer grünen Umgebung, die maßgeblich zum hohen Erholungswert Ihrer Mieter beiträgt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen liegen im komfortablen Umkreis von ca. einem Kilometer. Die Gemeinde überzeugt außerdem mit einem v
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
53,24
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wohnen im Grünen - Arbeiten in der Großstadt: Das vermietete Objekt befindet sich in Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ruhige Lage nur ca. 15 km nordwestlich des quirligen Münchner Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses eignet sich bspw. für Berufspendler, die die Naturnähe wertschätzen, ohne auf hohen Wohnkomfort und schnelle Anfahrtswege verzichten zu wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich mehrere Supermärkte, 2 Apotheken sowie eine Post und ei
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450.000,00 €
2,5 Zi.
79,25
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wohnen in gut angebundener, naturnaher Lage - Arbeiten in der Großstadt: Das Objekt befindet sich in Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ruhige Lage nur ca. 15 km nordwestlich des quirligen Münchner Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses eignet sich bspw. für Berufspendler, die die Naturnähe wertschätzen, ohne auf hohen Wohnkomfort und schnelle Anfahrtswege verzichten zu wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befindenu.a. ein Supermarkt, Arztpraxen sowie Bankfil
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530.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ÜBER GRÖBENZELL Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
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INFRASTRUKTUR Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet. FREIZEIT & KULTUR Insgesamt zei
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636.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: ÜBER GRÖBENZELL Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca.
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10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands. INFRASTRUKTUR Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die
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329.000,00 €
2 Zi.
68,11
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Diese liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchner Stadtzentrums am Rande des
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Graßlfinger/Dachauer Mooses. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell bezeichnet sich inoffiziell als Gartenstadt, was vor allem der Gemeindevermarktung dient. Gröbenzell gehört zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Deutschlands und ist die einwohnermäßig größte Gemeinde des Landkreises Fürstenfeldbruck ohne Stadtrecht. Es gibt keine weiteren Gemeindeteile. Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage von Gröbenzell, umgeben von einer sehr gepflegten und ruhigen Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ausstattung: - Top-Lage in
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
99
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich am südlichen Rand des Ortskerns der Gartenstadt Gröbenzell. Die Shoppingmeile Olchinger Straße ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
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wie Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte uvm. Der sehr lebendige Ortskern rund um die Kirchenstraße mit seinen kleinen Läden, Cafés, Restaurants und einem Kino bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, das Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Der ÖPNV ist gut ausgebaut. Die S-Bahn S3 - von Mammendorf bis Holzkirchen - verkehrt während der Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt, ansonsten im 20-Minuten-Takt. Der Bahnhof in Gröbenzell ist barrierefrei. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 250m entfernt und verbindet Puchheim - Gröbenzell - Lochhausen - Obermenzing - Moosach im 20-Minuten-Takt. Der
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550.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung liegt im Osten der Gartenstadt Gröbenzell. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und eingewachsenen Gärten in verkehrsgünstiger Lage zu München. Die A8 ist in wenigen Minuten
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erreichbar, die S-Bahn-Station Gröbenzell mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten. Kindergarten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell mit dem Fahrrad - oder dem Auto - erreichbar. Im Ortszentrum an der Olchinger Straße - ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad - finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Discounter, Drogerien etc. Der sehr lebendige Ortskern rund um die Kirchenstraße mit seinen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und einem Kino bietet viele Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, das Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die S-Bahn S3 - von Mammendo
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Quelle: www.immowelt.de
823.900,00 €
3 Zi.
95,13
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie
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S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe. Die gesamte Infrastruktur mit S-Bahnhof, Rathaus, Bürgerhaus, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen fußläufig zu erreichenden Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und vielem mehr liegt direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss der Neubauanlage befinden sich Kieferorthopäden, ein Kinderarzt, eine Volks- und Raiffeisenbank sowie ein Bio-Bäckereicafé.
Objekt: Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
615.900,00 €
2 Zi.
71,49
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie
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S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe. Die gesamte Infrastruktur mit S-Bahnhof, Rathaus, Bürgerhaus, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen fußläufig zu erreichenden Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und vielem mehr liegt direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss der Neubauanlage befinden sich Kieferorthopäden, ein Kinderarzt, eine Volks- und Raiffeisenbank sowie ein Bio-Bäckereicafé.
Objekt: Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
637.900,00 €
2 Zi.
72,15
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie
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S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe. Die gesamte Infrastruktur mit S-Bahnhof, Rathaus, Bürgerhaus, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen fußläufig zu erreichenden Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und vielem mehr liegt direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss der Neubauanlage befinden sich Kieferorthopäden, ein Kinderarzt, eine Volks- und Raiffeisenbank sowie ein Bio-Bäckereicafé.
Objekt: Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
620.900,00 €
2 Zi.
71,95
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie
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S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe. Die gesamte Infrastruktur mit S-Bahnhof, Rathaus, Bürgerhaus, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen fußläufig zu erreichenden Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und vielem mehr liegt direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss der Neubauanlage befinden sich Kieferorthopäden, ein Kinderarzt, eine Volks- und Raiffeisenbank sowie ein Bio-Bäckereicafé.
Objekt: Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahr
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine attraktive, derzeit vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 152 m² an. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhaus in zeitloser, moderner Architektur und entstand im Jahre 1996 in
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zentraler, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
428.000,00 €
1 Zi.
66
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine Rarität in Gröbenzell! Diese großzügige Penthousewohnung ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das sich über 3 solide gebaute Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und strahlt
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individuellen Flair aus, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene, derzeit noch vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 50 m². Ab ca. Mitte Mai kann die Wohnung selbst bezogen werden.
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Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage (10 min zu weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
636.000,00 €
4 Zi.
104
m2
Ammerseestraße 57, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 104m² an. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung. Die Baustruktur der Immobilie wirkt wie ein Haus im Haus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
297.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Karwendelstr. 3, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines 7-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Gröbenzell. Die Gesamtwohnfläche dieses modernen Appartements beträgt ca. 44m². Der großzügige Eingangsbereich bietet
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genügend Platz für ein geräumige Ankleide und verschafft Ihnen Zutritt weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
2 Zi.
53
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029564
In schöner Ortsrandlage des idyllischen Gröbenzell und damit nur knapp 30 Fahrminuten von der Münchner Innenstadt entfernt, befindet sich diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 aufgestockt worden ist. Im Objekt wurde zuletzt 2019 die Fenster und die Fassade modernisiert und überzeugt u.a. durch freundlich und vorteilhaft geschnittene Räume. Nicht zuletzt bietet ein gemütlicher Balkon mit Fernblick in das gepflegte Wohnumfeld herrliche Entspannung im Freien.
Aktuell ist die Immobilie unbefristet zu einer attraktiven Jahresnettomiete in Höhe von ca. 8.160 € vermietet und eignet sich daher ideal als unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 389 € und umfasst auch die Kosten für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst.
Neben einem Wohn- und Esszimmer mit schönem Holzparkett, in dem auch die offene Küche inklusive Einbauküch