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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
92,4
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und sehr helle Wohnung barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten mitten in Gelsenkirchen Buer. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 neu erbaut
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und erstmalig in 2016 bezogen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einer Abstellkammer und einem Flur. Die Loggia ist süd-westlich ausgerichtet und mit der elektrischen Markise ist Wohlfühlfaktor garantiert.. Wenn Sie viel lieber eine Wohnküche haben wollen, können Sie die Leichtbauweise Wand , entfernen lassen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung und der dazugehörige Keller können sowohl über die Treppe als auch mit dem Personenaufzug erreicht werden. Eine Garage, welche per Funkfernbedienung geöffnet werden kann ist im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage hat einen hauseigenen kleinen Spielplatz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
97
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten 4-Familienhaus und bietet eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und Lage. Auf ca. 97 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem
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äußerst gepflegten Zustand. Die besondere Gestaltung der Räume und die durchdachte Aufteilung sorgen für ein offenes, großzügiges Wohngefühl, das durch die hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Einbaumöbeln zusätzlich unterstrichen wird. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Terrasse ist nicht nur ein idealer Platz zum Verweilen, sondern verfügt auch über einen Zugang zur eigenen Garage, was den Alltag besonders bequem macht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein elegantes Hauptbad mit Badewa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 mit 12 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,00 qm und setzt sich aus einem
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Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und einer sehr großen Diele zusammen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die große Diele, von welcher aus Sie alle Räumlichketen erreichen. Das durch die breite Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen auf Grund der Größe und des guten Schnittes eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar finden hier ausreichend Platz. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Fläche, um eine entspannte und angenehme Atmosphäre zu schaffen, an dem man wirklich Ruhe erfährt. Ein großes Bett, ein Kleiderschrank sowie weiteres Mobiliar können problemlos aufgestellt werden. Das Kinderzimmer ist ebenfalls von ausreichende
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden sanierten Immobilie, handelt es sich um eine gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone, mit ausreichender Parkmöglichkeit. Zu erreichen mit Aufzug im 4. OG, mit ca. 80 m² und Balkon, in
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Gelsenkirchen Gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981, mit mehreren Wohnparteien. Näher angegebenes Mobiliar ist im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt wird kernsaniert . Die Wohnungen werden kernsaniert. Wünsche können bei der Ausstattung berücksichtigt werden. Sämtliche Leitungen werden erneuert . Die Wohnungen werden ein besonderen Charme besitzen durch die hohen Zimmerdecken .
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
76,12
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, aktuell vermietete 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 mit 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,12 qm und setzt sich
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aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Diele zusammen, die allesamt von der mittig gelegenen, langgezogenen Diele aus begehbar sind. Aufgrund zahlreicher großer Fenster macht die Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Dies trifft insbesondere auf das geräumige Wohnzimmer zu, welches zusätzlich zum Balkonzugang mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar können problemlos aufgestellt werden. Ein weiteres Highlight ist der riesige Balkon, der sich über die gesamte breite des Wohnzimmers und eines der Schlafzimmer erstreckt. Die beiden Schlafzimmer bieten umfangreichen Platz für übliches Mobiliar. Die Küche ist von ange
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Quelle: www.immowelt.de
46.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer,
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sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde 1924 erbaut und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1945 renoviert. Die Wohnung ist vermietet und wird durch eine Gastherme beheizt. Es konnte keine Wohnungseigentümergemeinschaftsverwaltung recherchiert werden. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude benötigen Investitionen. Es gibt eine sichtbare Schieflage im Gebäude, die offensichtlich durch Bergbauaktivitäten verursacht wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr
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Quelle: www.immowelt.de
26.000,00 €
8 Zi.
244
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein Gebäude mit insgesamt vier Wohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss und das zweite Obergeschoss. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 61 m², insgesamt also 244 m². Jede Einheit verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine
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Küche und zwei Zimmer. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde 1929 erbaut, aber im Jahr 1968 bewertet. Die Einzelverkehrswerte für die Wohnungen liegen bei 2 x 6.000 € und 2 x 7.000 €. tlw. wurden die Wohnungen (ohne Genehmigung) zusammengelegt; eine Innenbesichtigung war nur tlw. möglich; Häuser z.T. von der Stadt für unbewohnbar erklärt und versiegelt, zur Wiederherstellung der Bewohnbarkeit wurde ein Wert in Höhe von 195.200 € angegeben, zzgl. Herstellung der Bewohnbarkeit des Gemeinschaftseigentums in Höhe von 19.600 €, ein extrem hoher Instandhaltungsstau und Bauschäden liegen vor, der Garten ist verwildert und vermüllt, zu 2 Wohnungen gehört ein Stellplatz, der jedoch nicht vorhanden ist Bitte kontaktieren Sie
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46.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1924, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 24%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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26.000,00 €
244
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 13-14,
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Miteigentumsanteil: 23.1%, Wohnfläche: 244m², Keller, vier Zweizimmerwohnungen, jeweils zwei Wohnungen ohne Genehmigungen miteinander verbunden, Wohnhaus wurde für unbewohnbar erklärt und versiegelt, extrem hoher Instandhaltungsstau und Bauschäden liegen vor, der Garten ist verwildert und vermüllt
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Quelle: www.immobilien.de
46.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer,
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sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde 1924 erbaut und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1945 renoviert.
Die Wohnung ist vermietet und wird durch eine Gastherme beheizt. Es konnte keine Wohnungseigentümergemeinschaftsverwaltung recherchiert werden. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude benötigen Investitionen. Es gibt eine sichtbare Schieflage im Gebäude, die offensichtlich durch Bergbauaktivitäten verursacht wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 46.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ve
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46.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1924, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 24%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet