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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. In der ersten Ebene befindet sich das große Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, die Küche und ein
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Gäste WC. Im Flur beim Eingang gehen Sie über die Wendeltreppe zur zweiten Ebene mit einem tollen Studiozimmer und dem hellen Bad mit Dusche & Badewanne sowie einem Abstellraum. Die Wohnung überzeugt mit den hellen Räumen, der guten Raumaufteilung und dem ausgefallenen Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil. Im Keller befindet sich weiterhin ein Raum für Waschmaschinen/Trockner für jede Wohnung. Viele Vorteile bietet die Einzelgarage mit einem Stellplatz davor. Die Garage hat ein Ziegeldach und eine große Lagerfläche die über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Die Holzfenster aus dem Baujahr könnten vor einem Bezug erneuert werden. Die Wohnung ist in einem baujahrbedingten sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 12 Familienhaus wurde 1972 massiv erbaut. Die Fenster aus weißem Kunststoff mit Doppelisolierverglasung wurden vor ca. 15 Jahren eingebaut. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert.
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Ein ca. 10m² großer, trockener Kellerraum gehört zur Wohnung. 1 Garage befindet sich im unmittelbar angrenzenden Garagenhof.
Raumaufteilung
Über einen Laubengang erreichen wir die angenehm helle Wohnung im Hochparterre. Gleich rechter Hand liegt das Kinderzimmer, gegenüber die Küche mit großflächigen weißen Fliesen am Boden. Der Küchenfries ist ebenfalls weiß. Die Kücheneinrichtung dürfen Sie selbst mitbringen. Geradeaus empfängt uns das großzügige, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf den Balkon. Der Essbereich ist offen zum Wohnzimmer. Rechts von der Diele finden wir eine Garderobe vor dem Badezimmer. Das Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest, wie auch der Boden. Die Badewanne mit Glasabteil, das Waschbe
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen, wohlfühlen und das historische Flair genießen! Die große, hell und einladende Diele bietet Ihnen schon beim Eintreten großzügigen Platz. Vor hier aus gelangen Sie sogleich in das Kinder- oder Gästezimmer sowie in Ihr separates,
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modern und hochwertig ausgestattete Gäste-WC. Weiter geht es in Ihren Wohn- und Essbereich. Lichtdurchflutet, mit edlem Parkettboden versehen, können Sie hier Ihren weiträumigen Wohnbereich gestalten. Der Essbereich, mit viel Platz für einen großen Esstisch, sowie die offene Küche schließen sich nahtlos an. Die elegante, hochmoderne Küche, edel mit Hochglanzmöbeln und Kochinsel ausgestattet, lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen. Ihr Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, überrascht Sie mit einem eigenen Ankleidezimmer. Von hier aus gelangen Sie in Ihr Badezimmer. Es lässt keine Wünsche offen: klare Linien, edel in grau/weiß gehalten, mit breiten Waschtisch, der großen Badewanne und einer ebenerdigen Duschkabine inklusive Regendusche sor
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
72
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
82,01
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in der Dammstraße 22 in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und beliebtem Wohnumfeld
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zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die exklusive Wohnung hat eine sehr gelungene Aufteilung und besticht durch einen traumhaften Südbalkon. Der Neubau aus dem Jahr 2016 erfüllte den damaligen KfW55 Standard und entspricht mit einer Energieeffizienzklasse A+ noch heute höchsten Nachhaltigkeitsstandards.
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Quelle: www.immowelt.de
489.200,00 €
4 Zi.
102
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Maisonetten-Wohnung handelt es sich um ein Objekt, welches sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2009 befindet. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und hat ene Wohnfläche von ca. 102 m²
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zuzüglich Gartenanteil. Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Gäste-Toilette mit Fenster; offene Küche mit Einbauküche; Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten; Treppe ins Obergeschoss: Flur; zwei Kinderzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der nach Südwesten offene und großzügige Garten bleibt unbebaut und bietet Ihnen einen schönen Bereich im Freien. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragen-Einzelstellpatz, sowie ein PKW-Außenstellplatz sind zusammen für insgesamt € 33.000 zu erwerben. Ein großer Kellerabteil mit Licht und Steckdose ist vorhanden. Der Waschmaschinen- und Trocknerplatz befindet sich im Waschkeller. Bezugsfrei zum 01.01.2025 Hinwei
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Quelle: www.immowelt.de
521.949,00 €
3,5 Zi.
120
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 9 - Familienhaus in der Einsteinstraße 4A in Forth wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss. Stufenlos gelangen Sie von Ihrem eigenen Carportstellplatz bis
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vor Ihre Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur alle Räume. Die Wohnung teilt sich auf in 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 5,1 m² großer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung. Den Spitzboden erreicht man ohne großen Aufwand mit dem Aufzug. Vor dem Haus befindet Sich die Stellplatz und Carportanlage mit einem großen Raum für Fahrräder.
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
47,16
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Da der jetzige Eigentümer in eine größere Immobilie investiert, trennt er sich schweren Herzens von seiner Kapitalanlage. Deshalb können wir Ihnen dieses attraktive Pflegeappartement als Investitionsmöglichkeit
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anbieten. Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Wohneinheit 17.7 Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gege
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Quelle: www.immowelt.de
469.990,00 €
3 Zi.
91
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
3 Zi.
74
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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Quelle: www.immowelt.de
464.700,00 €
3 Zi.
89,19
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.990,00 €
3 Zi.
84
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
NUR NOCH EINE EINHEIT VERFÜGBAR! BESICHTIGUNG NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG GERNE MÖGLÌCH! VERMIETET zum 01.03.2024! Netto-Mietkonditionen wie folgt: Mietwohnung: 884,75 € (=12,50 €/m² Wfl.) zzgl. Nebenkosten Tiefgaragenstellplatz: 30.-
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€/Stk. Gesamt: 914,75 € 2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Einbauküche und 2 Tiefgaragenstellplätze! Anschrift: KLINGENSTR. 45, ECKENTAL-ESCHENAU! 2-Zimmer-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS! VEREINBAREN SIE EINEN KURZFRISTIGEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER FERTIGEN EIGENTUMSWOHNUNG BEEINDRUCKEN! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Auf dem 994 m² großen Grundstück in der Klingenstraße finden sowohl Familien, Paare, Singles oder Senioren ein neues, geschmackvoll gestaltetes Zuhause, welches eine vielfältige und flexible Nutzung als auch einen hohen Wohnwert garantiert. Insgesamt entstehen 8 eigens konzipierte und modern geschnittene 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, die ein harmonisches und nachhaltiges Zuhause für alle Wohn- und Lebensbedürfni
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
516.000,00 €
3 Zi.
97,4
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien. Mit einem
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Sichtdachstuhl und Aufdachdämmung. Sehr viel Licht wegen der großen DFF. Es handelt sich um einen Neubau mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind. Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Zintl persönlich besprochen werden. Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) U.V.M. So eine Wohnung ist sehr schwer zu bekommen, die Deckenhöhe über 4 m hoch. Sie werden begeistert sein. Raumaufteilung Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + Wohnzimmer / offene Küche +Balkon +Garage + Stellplatz + großen Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
445.800,00 €
3 Zi.
89,15
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Im direkten Umland von Nürnberg und Erlangen entsteht eine moderne und exklusive Wohnanlage mit eigener Tiefgarage. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich um einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und bieten somit ein hervorragendes
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Ambiente für Menschen in sämtlichen Lebensphase. Ob junge Familien, Senioren oder Kapitalanleger - hier ist für jeden das richtige dabei! Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 62 m² und 105 m² groß und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen und haben einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden! Einfach einziehen und wohlfühlen! Die Highlights von unserem Wohnpark Eschenau sind: - Tolle zentrale Lage / alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Nur ca. 12 km in die Berufsmetropolen Nürnberg und Erlangen - KfW 55-Standard / Energieeffiziente Bauweise - Moderne Holzpellets-Heizungsanlage sorgt für niedrige Heizkosten -
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Quelle: www.immowelt.de
380.400,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HERZLICHEN WILLKOMMEN IN HEMHOFEN! Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die
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Wohnung kann sofort bezogen werden. Ganz besonderen Komfort genießen Sie hier durch den eingebauten Aufzug bis vor die Wohnungstüre.. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser Ebene zur rechten ein schönes helles Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.192,00 €
1 Zi.
49,12
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage
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und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Wohneinheit 17.6 Preis: 225.192,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gegen Leerstand: Sollte eine Wohnung vorübergehend leerstehen, übernimmt der Generalmieter die Kosten – es gibt keine Mietausfälle für Sie als Eigentümer! Gut für Bewohner: selbstbestimmtes Wohnen, würdevolle Pflege. Gut für Ang
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Gründlach Park stehen Menschen im Mittelpunkt! Direkt an den Gründlach Auen gruppieren sich vier Gebäude um einen idyllischen Innenhof. Die Anlage ist nicht weit vom Sportpark Heroldsberg entfernt.