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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Maisonette-Wohnung im Dortmunder Süden bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Sie beeindruckt durch ihren großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit und Entspannung
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bietet. Die hochwertige Einrichtung und die exklusive Ausstattung, darunter der edle Granitfußboden, verleihen der Wohnung eine besondere Note. Auf der unteren Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer separaten Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei stilvoll gestaltete Bäder, eins pro Etage, sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Besonders flexibel zeigt sich die obere Etage: Der große Raum kann nach Wunsch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als weitere Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Auch hier steht ein modernes Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich steigert. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und d
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
684.375,00 €
5 Zi.
187,5
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschön geschnittene 5-Zimmer- Maisonettewohnung bietet exklusives Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Dortmund: Wellinghofen. Die Wohnung besticht auf zwei Ebenen ein modernes Design, das für eine harmonische und gleichzeitig
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offene Raumgestaltung sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumstruktur und viel Tageslicht punktet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad. Das exklusive Badezimmer garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, das den anderen Zimmern zur Verfügung steht. Diese flexibel nutzbaren Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
443.621,00 €
4 Zi.
121,54
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet exklusives Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Dortmund: Wellinghofen. Die Wohnung besticht durch ein modernes Split-Level-Design, das für eine harmonische und gleichzeitig
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offene Raumgestaltung sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumstruktur und viel Tageslicht punktet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad. Das exklusive Badezimmer garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein zweites, stilvoll gestaltetes Badezimmer, das den anderen Zimmern zur Verfügung steht. Diese flexibel nutzbaren Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste- WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz rundet da
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
175
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Teileigentum im kompletten 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zu einmal 58 m² mit zwei Zimmern und einmal 117 m² mit drei Zimmern. Beide Einheiten sind vermietet und eignen sich daher primär zur
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Kapitalanlage. Nach Eintritt geht man in der kleineren Wohnung zunächst durch den Flur mit Garderobenbereich und betritt dann links ums Eck das Bad mit Duschwanne. Daran schließt sich die Küche an, darauf folgen das Schlaf- oder Arbeitszimmer und daneben das Wohnzimmer. Die größere Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher sich an das geräumige Wohnzimmer anschließt. Links daneben befinden sich die Küche, ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Schlafzimmer und am Ende des Flures das Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
74
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in begehrter Lage im Dortmunder Süden.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist Teil eines Neubaus, der erst kürzlich
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fertiggestellt wurde und somit über die neuesten Standards wie eine Erdwärmepumpe und eine Fußbodenheizung verfügt. Die Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Terrasse zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist und die Wohnung mit viel Tageslicht versorgt. Durch den gut geschnittenen Grundriss bietet das Schlafzimmer die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Wellinghofen:
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
110
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Dortmund**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lücklemberg. Diese elegante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 110 Quadratmetern Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort über zwei Ebenen.
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Der helle Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen nimmt Sie in Empfang, die gut platzierte Innentreppe mit Natursteinstufen weist Ihnen den Weg in das DG. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das ca. 40 qm große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur modernen, vollausgestatteten Küche, von hier auf den Balkon mit Südausrichtung; ein Highlight, der Ihnen einen wunderbaren Ort zur Entspannung im Freien bietet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und lassen Sie den Tag ausklingen. Die Markise bietet Ihnen an heißen Tagen einen schattigen Genuss!
Durch die großen Fenster ist der geräumige Wohn- und Essbereich besonders hell und dadurch sehr einladend gestaltet. Dieser Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Innerhalb des
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Dortmund Hörde. Vom Eingangsbereich erreicht man alle Räumlichkeiten, welche sich in einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang
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zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, der Küche und dem Badezimmer aufteilen. Ein Abstellraum rundet die Wohnung perfekt ab. Die Wohnung wurde frisch saniert. Folgende Arbeiten wurden gemacht: - Decken und Wände grundiert und neu gestrichen - neue Türen und neue Zargen in weiß - Boden ausgeglichen und neue Böden (PVC in Holz Optik + weiße Fußleisten) - neue Elektrik - neues Badezimmer Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnung bietet sich Ideal für Eigennutzer oder aber auch für Kapitalanleger an. Aufgrund der guten Lage und der Sanierung lässt sich die Wohnung sehr gut vermieten. Bei einer guten Vermietung mit 600 € Kaltmiete pro Monat ergibt sich eine sehr gute Bruttomietrendite von 4,5 %. Finanzierungsbeispie