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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
55.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz, Gablenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, das unter Denkmalschutz steht.
Sie verfügt über einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist
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seit Mai 2021 vermietet. Aufgrund der Mietindexierung beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 285.- (6,33 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit EUR 3.420.-.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 55.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 6,2 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 253.-. Etwa 177.- sind umlagefähig.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 94,8 kWh/(m²*a)
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Gablenz:
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Quelle: www.immobilien.de
46.600,00 €
1 Zi.
44
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 2.28%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.ohne-makler.net
62.400,00 €
1 Zi.
44,57
m2
Schüffnerstr. 12, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Die aktuelle Vermietung besteht seit dem 01.10.2022, Mieten werden pünktlich gezahlt.
Die Mieteinnahme beträgt 3.120,- € p.a.
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Das Hausgeld beträgt 1.384,69 € p.a. - davon sind 409,45 € nicht umlagefähig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.990,00 €
3 Zi.
64,23
m2
Augsburger Str. 16, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Universitätsnähe zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Die Grundrissgestaltung ist praktisch. Das sonnige Wohnzimmer
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weist mit ca. 21 m² eine angenehme Größe auf. Von hier gelangt man auch gleich zur kleinen, gemütlichen Essküche ca. 6 m². Das innenliegende Bad ist mit Badewanne inkl. Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zum ruhigen Karree ausgerichtet finden Sie ein praktisches Schlafzimmer ca. 12 m² mit Balkonzugang sowie ein Kinder- o. Arbeitszimmer ca. 13 m². Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 320,-EUR bzw. 3.840,- EUR p.a. Das Hausgeld beläuft sich über 298,92 EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,-EUR enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
2 Zi.
58
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für
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Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Bad