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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
167
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Altbauwohnung erstreckt sich als großzügige Dachgeschoss-Maisonette über zwei Ebenen in einem gepflegten 4-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einer Lage direkt am Westpark bietet sie eine einzigartige
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Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die hohen Decken, der zeitlose Baustil und der helle, offene Grundriss schaffen eine besondere Atmosphäre, die von einem atemberaubenden Blick ins Grüne abgerundet wird. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die den edlen Ahornparkettboden zur Geltung bringt und ein warmes Ambiente verbreitet. Die stilvolle Einbauküche mit modularer Ausstattung grenzt an ein charmantes Erkerzimmer, das durch offene Holzbalken auf elegante Weise vom Küchenbereich getrennt ist. Der offen gestaltete Wohnbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf den Westpark bietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Aachener Südviertel ist eine absolute Seltenheit. Sie befindet sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1966 und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das besondere Highlight der Wohnung ist der angrenzende, über 200 m² große, uneinsehbare Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht und zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar ist - ideal für Naturliebhaber oder Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen, einladenden Diele empfangen, die alle Räume miteinander verbindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 40 m² und bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem wunderschönen Garten. Die angrenzende Küche hat ebenfalls einen Zugang zum Garten und lässt sich nach Ihren individu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Aachener Ortsteil Forst. Die Immobilie wurde
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1972 erbaut. Die derzeitigen Eigentümer haben durch eine Umbaumaßnahme vor einigen Jahren aus zwei getrennten Wohneinheiten eine Wohneinheit geschaffen. Die Wohnfläche von nunmehr ca. 121,43 m² verteilt sich auf fünf Zimmer mit zwei schönen Balkonen in Südwestlage. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine separate Küche verfügt zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Den neuen Eigentümern stehen des Weiteren ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon, drei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Spind zur Verfügung. Ein Kellerraum vervollständigt das stimmige Gesamtbild. Im Zuge der Umbaumaßnahme wurde die Wohnung von den Eige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene attraktive Eigentumswohnung ist ca. 120m² groß und besteht einem Wohn-/Essbereich, 4 Zimmer, vorderer und hinterer Diele, Küche, Duschbadezimmer mit Bidet, Gäste-WC und Loggia. Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil. Zu den
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Gemeinschaftsräumen im Keller gehören ein Fahrradkeller, ein Spielraum, ein Trockenraum und eine Waschküche, in der eine eigene Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
134
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Frankenberger Viertel. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die hohen Decken von ca. 3 m. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 966 € garantiert. Dank der
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hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Fahrradstraße ist diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC sorgen für extra Komfort. Eine Baugenehmigung für rückwärtige Balkone liegt bereits vor, was den Wert der Immobilie weiter steigert. Das beeindruckende Treppenhaus, die Holzdielen und der großzügige Kellerraum von ca. 20 m² runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller für alle Bewohner. Insgesamt umfasst das Gebäude 9 Einheiten, darunter 8 Wohnungen und 1 Gewerbehalle. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und bietet somit einen herrlichen Ausblick über das Viertel. Durch den Denkmalschutz bleibt der einzigartige Charakter erhalten. Genießen Sie das Leben im begehrten Frank