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1/12
Quelle: www.immobilo.de
372.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen
Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer
Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor :
Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen
Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.000 Euro / Monat
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet.
Kein Energieausweis da Denkmalschutz
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Hansemannplatz-Jülicher Str.:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche
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der Wohnung umfasst ca. 96 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Der Wohn- und Essbereich ist einladend und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Kunststoffisolierglas-Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet, mit einer Einbauküche ca. aus dem Jahr 2010. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und sich an den hochwertigen Geräten erfreuen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Das Tageslichtbad ist ebenfalls modern und wurde ca. 2009 erneuert. Es ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. In den letzten Jahren wurden wichtige Sanierungsarb
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Erst kürzlich umfassend modernisiert präsentiert sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die hochwertige Ausstattung, das helle Duschbad und der Balkon mit Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Dank der energieeffizienten
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Bauweise und der modernen Heizungsanlage genießen Sie zudem niedrige Energiekosten. Die Highlights: . Helle und freundliche Wohnung . Zentral gelegen und dennoch ruhig . Perfekt für Singles oder Paare . Niedrige Heizkosten . Sofort bezugsfertig . Balkon zum Park Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
180
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Residenz! Diese herausragende Immobilie in Aachen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 180m², die Luxus mit fortschrittlichem Komfort vereint. Ein einzigartiges Objekt, das seinesgleichen sucht.
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Erleben Sie den außergewöhnlichen Charme und die bevorzugte Lage dieser Immobilie. Gönnen Sie sich den Luxus und die Exklusivität , die diese Wohnung bietet, und beginnen Sie ein neues Kapitel an einem der attraktivsten Standorte Aachens.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3,5 Zi.
111,18
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit großflächiger Terrasse zwischen Innenstadt und Kurgarten! WG-Wohnung, Kapitalanlage oder Selbstnutzung? - Sie entscheiden! Ebenfalls lässt sich der Grundriss durch wenige, leicht zu realisierende Maßnahmen
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enorm verändern. Durch Abtrennung des Wohnbereichs beispielsweise schaffen Sie ein dritten bzw. viertes Zimmer. Somit ist Ihre neue Wohnung bei einer Neuvermietung WG-geeignet! Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937 In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €. Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar. Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich. Der geräumige, breite Flur wird Sie begeistern! Hierüber erreichen Sie sämtliche Räume
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen im Frankeberger Viertel, einem der begehrtesten Wohngebiete in Aachen. Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive
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Investmentmöglichkeit: eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten 10-Parteienhauses. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 80 Quadratmeter und besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. Ein geräumiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist großzügig bemessen. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC komplettieren das Wohnangebot. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet den Bewohnern ein behagliches Wohnambiente. Aufgrund der Privatsphäre der Mieterin wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche mit individuellen Waschmaschinenstellplätzen s