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60.000,00 €
90
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
In absolut zentraler Lage, direkt im Stadtzentrum von Vilshofen, befinden sich vier massiv gebaute Einzelgaragen, die gut befahrbar und aktuell vermietet sind. Ein besonderes Merkmal dieser Garagen ist, dass keine Hausgeld- oder Nebenkosten anfallen.
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Die Garagentore sind manuell zu öffnen, da derzeit kein Stromanschluss vorhanden ist. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 240 € inkl. 19 % MwSt. Bitte beachten Sie, dass es sich beim Kaufpreis um einen Festpreis handelt. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
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1/17
84.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Wannenbad
Träumen Sie von einer attraktiven Kapitalanlage in Vilshofen? Dann könnte dieses Angebot interessant sein. Das 1-Zimmer Appartement verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich im 3.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der einladende Wohn-/Koch & Essbereich ist ideal zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die dazugehörige Küchenzeile ist mit einem Kochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. Eine Loggia gewährt einen angenehmen Blick über die Stadt Vilshofen und erweitert den Wohnbereich um eine lichtdurchflutete Fläche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es entspricht dem Ursprungsbaujahr. Das Appartement befindet sich von baulicher Seite in einem guten Zustand, lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten stehen in absehbarer Zeit an. Ein Außenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist derzeit vermietet und
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110.500,00 €
4 Zi.
100
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses 1890 in Massivbau mit Satteldach und Ziegeleindeckung erbaute urige Reihenendhaus, bietet Ihnen eine sowohl interessante als auch vielseitige Fläche. Die Immobilie besitzt das Potenzial zu einem Lokal in zentraler Lage aber auch zu einem
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Wohnhaus mit loftartiger Bauweise umgebaut zu werden. Im Ist-Zustand könnte es auch als Lagerfläche genutzt werden. Durch die bereits weitgehendst abgeschlossenen Entkernungsarbeiten und der Planung zur Aufteilung der zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, können Sie mit der Umgestaltung sofort beginnen. Die im jetzigen Erscheinungsbild freigelegten Backsteine und das schwarze robuste gusseiserne Geländer verleihen dem Objekt einen gewissen Charm und bieten die perfekte Grundlage sich im sogenannten Industrial Style (wenn gewünscht) einzurichten.
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1/3
110.500,00 €
4 Zi.
100
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses 1890 in Massivbau mit Satteldach und Ziegeleindeckung erbaute urige Reihenendhaus, bietet Ihnen eine sowohl interessante als auch vielseitige Fläche. Die Immobilie besitzt das Potenzial zu einem Lokal in zentraler Lage aber auch zu einem
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Wohnhaus mit loftartiger Bauweise umgebaut zu werden. Im Ist-Zustand könnte es auch als Lagerfläche genutzt werden. Durch die bereits weitgehendst abgeschlossenen Entkernungsarbeiten und der Planung zur Aufteilung der zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, können Sie mit der Umgestaltung sofort beginnen. Die im jetzigen Erscheinungsbild freigelegten Backsteine und das schwarze robuste gusseiserne Geländer verleihen dem Objekt einen gewissen Charm und bieten die perfekte Grundlage sich im sogenannten Industrial Style (wenn gewünscht) einzurichten.
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1/3
140.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
TOP-PREIS:
SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG
IM 1. OG MIT GARAGE
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1/3
140.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
TOP-PREIS:
SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG
IM 1. OG MIT GARAGE
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1/10
158.000,00 €
2 Zi.
73
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierte Erdgeschosswohnung in Vilshofen an der Donau. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 73 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung
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der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Des Weiteren gibt es eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannen. Das monatliche Hausgeld beträgt 50 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung des Hauses und die Gartenpflege. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vilshofen an der Donau und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vereinbaren
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1/21
159.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Sanierungsbedürftig, aber viel Potential! Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet die Immobilie dem Baujahr entsprechend ein solides Gesamtpaket. Das Haupthaus wurde ca. 1930 gebaut, der Anbau mit Küche und Wohnzimmer ca. 1977. Die
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Raumaufteilung ist schlüssig. Auf zwei Wohnebenen finden Sie insgesamt 7 Zimmer. Der Speicher im Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Das Haus wird mit Holzöfen sowie Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler. Hervorzuheben ist, dass zum Teil die alten Holzfenster durch zeitgemäße Kunstofffenster ausgetauscht wurden. Das Grundstück ist großzügig, auf ca. 1.250m² bietet es genügend Platz für Hobby & Freizeit. Eine Ackerfläche in unmittelbarer Nähe kann separat erworben werden. Der dazugehörige Schuppen kann als Werkstatt sowie PKW-Garage genutzt werden. Entsprechende Sanierungsmaßnahmen sind nötig.
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1/20
169.000,00 €
7 Zi.
127
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Vilshofen, aufgeteilt in eine
Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt 2 Wohnungen auf 2 Etagen. Das genaue Baujahr des
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Gebäudes ist nicht bekannt (ca. 1800). - Es besteht kein Denkmalschutz.
Raumaufteilung:
Laden- und Gewerbe:
Diele, Laden, 2 Abstellkammern, WC und Lager auf insgesamt ca. 55 m² verteilt.
Wohnung 1 mit ca. 61 m² Wohnfläche:
Diele, Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellkammer und Schlafzimmer.
Wohnung 2 mit ca. 66 m² Wohnfläche:
Diele, Küche, WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Der großzügige Dachspeicher wurde bisher als Lagerfläche genutzt, ein alter Gewölbekeller ist ebenfalls noch vorhanden.
Das Gebäude ist an das Erdgasnetz angeschlossen.
Die Außenfassade steht unter Ensembleschutz (Altstadt Vilshofen).
Weitere Informationen
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1/4
175.000,00 €
2 Zi.
56,45
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG
IN TRAUMHAFTER LAGE VON VILSHOFEN
CA. 56,45 M² WOHNFLÄCHE
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1/4
175.000,00 €
2 Zi.
56,45
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG
IN TRAUMHAFTER LAGE VON VILSHOFEN
CA. 56,45 M² WOHNFLÄCHE
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch den großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Direkt neben der Küche findet man noch einen praktischen Abstellraum. Das
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Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und einer Dusch Wanne. Die Einbauküche gehört mit zum Angebot. Die Wohnug wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und eine Einzelgarage. Im Keller des Mehrfamiliehauses findet man einen praktischen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit für € 610,- vermietet.
Raumaufteilung
- Mansardenwohnung im Dachgeschoss eines 8 Parteien Hauses Bj 1995 - Wohnfläche 68 m² - Einbauküche vorhanden - offener Wohn-, Essbereich - Badezimmer mit Duschwanne - Abstellraum - Schlafzimmer - Einzelgarage im Kaufpreis enthalten ! - monatliche Kaltmiete derzeit 610 Euro
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1/3
180.000,00 €
2 Zi.
56,44
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE VERMIETETE
2-ZIMMER WOHNUNG
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1/3
180.000,00 €
2 Zi.
56,44
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE VERMIETETE
2-ZIMMER WOHNUNG
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
185.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 3-ZIMMER STUDIOWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND FERNBLICK AM STADTRAND VON VILSHOFEN
CA. 76 M² WOHNFLÄCHE
- AUCH FÜR KAPITALANLEGER GEEIGNET -
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1/12
185.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
HELLE 3-ZIMMER STUDIOWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND FERNBLICK AM STADTRAND VON VILSHOFEN
CA. 76 M² WOHNFLÄCHE
- AUCH FÜR KAPITALANLEGER GEEIGNET -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
61,79
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne freie Loftwohnung im 3. Obergeschoss mit Lift mit ca. 62 m² Wohnfläche in ruhiger Lage zur Donaulände. Diese Wohnung ist - wie alle anderen Wohnungen im Haus - im Jahr 2021 altersgerecht saniert worden und befindet sich im
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denkmalgeschützten und ehemaligen "Mauthaus Wittelsbacher Zollhaus" im Herzen der Stadt Vilshofen parallel zur Donau. Dies ist ein ehemaliges Hotel, welches im Jahr 2021 saniert und zu einem Wohngebäude umgebaut worden ist. Aufgrund der Sanierung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Es erwartet Sie eine traumhafte Loft-Wohnung mit Altbaucharme. Die Wohnung verfügt über einen Vinylboden in Holzoptik, ein komplett neu installiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, randlosem WC, Handtuchheizkörper und teilweise Fußbodenheizung, eine integrierte Küche, vollinstalliert mit allen Geräten, Schiebetüre, Velux-Fenster auf einer Seite, 2-teilige Fenster-Systeme zur Terrasse, Sichtholzbalken, TV und Internetanschlu
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198.000,00 €
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Grundstück
EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK
RUHE UND PRIVATSPHÄRE GARANTIERT
Top
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198.000,00 €
1.587
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Grundstück
EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK
RUHE UND PRIVATSPHÄRE GARANTIERT
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
72
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die 72m² großzügig, gut geschnittene und teils modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1972 errichteten Wohngebäudes mit mehreren Parteien. Sie liegt ruhig jedoch unweit des Stadtkerns. Vom Eingangsbereich lassen sich
...
alle Räume bequem betreten, die Wohnung teilt sich in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Logia, einer Küche mit Essbereich, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC mit Anschluss für Waschmaschine, einem Abstellraum und zwei schön geschnittenen Schlafzimmern.