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Neu
1/19
750.000,00 €
6 Zi.
190
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem schönen Grundstück von 586 m² eine Wohnfläche von ca. 190 m² und ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. Das 1937 erbaute
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Haus wurde zuletzt im Jahr 2005 umfassend modernisiert.Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, sorgt für helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die schöne Landhausküche und das kleine, gemütliche Esszimmer, laden zum Verweilen ein.Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet z.B. Ihren Gästen Platz für erholsamen Schlaf. Das WC im Erdgeschoß ist praktisch gelegen für Gäste und Bewohner.Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, bietet einen Ort der Entspannung.Im Obergeschoß finden Sie drei weitere Schlafzimmer, ideal auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Eine kleine gemütliche Lounge-Ecke, lädt zum Lesen oder Entspannen ein.Ein zusätzliches WC sorgt im Obergeschoß für
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1/19
498.000,00 €
4 Zi.
105
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses 1960 errichtete, fortlaufend renovierte, Einfamilienhaus am Ortsrand von Unterwössen zum Kauf anbieten zu können. Dieses einladende Häuschen bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 105 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 928 m² am Hang gelegen ist dieses Haus der ideale Ort für Hobbygärtner.Das Haus bietet Platz für den großzügigen Eingangsbereich/Flur, ein Gästezimmer/Büro, einen hellen Wohnbereich samt Holzofen, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein separates Esszimmer mit Holzofen.Die Terrasse ist in Richtung Süd-Westen ausgerichtet und lädt so, gerade ab Nachmittag, zum Sitzen und Entspannen ein.Das Haus verfügt über einen großen Gewölbekeller (= EG wg. Hanggrundstück), den Sie nach Ihren Belieben frei gestalten können. In diesem befinden sich z.B. die Tanks für die Öl-Heizung.Als Böden wurden im Haus erst
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1/21
450.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr ursprünglich 1972, saniert 2014), in ruhiger Wohnlage von Unterwössen, anbieten zu können. Das Grundstück beläuft sich auf eine Größe von ca. 289 m² und ist
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nach Süden ausgerichtet.Die gut geschnittene Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie Gäste-WC und Bad.Das Untergeschoß wird durch die beiden Lichtgräben aufgewertet - hier wurden zwei Räume wohnraumähnlich ausgebaut (ca. 13,6 m² und 8,5 m²) um diese als Gästezimmer oder Büro nutzen zu können. Eine gemütliche Atmosphäre wird hier durch die holzverkleidete Decke geschaffen.Das helle Tageslichtbad im 1. Obergeschoß verfügt über eine Badewanne.Von Terrasse und Balkon aus genießt man einen traumhaften Blick ins Grün und in die heimische Bergwelt. An heißen Sommertagen spendet die elektrische Markise Schatten auf der Terrasse.Das Haus wurde 2014
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
277,18
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Unterwössen, eingebettet im malerischen Chiemgau, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre atemberaubende Lage inmitten der bayerischen Alpen, umgeben von saftig grünen Wiesen
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und dichten Wäldern. Die Nähe zum Chiemsee, dem größten See Bayerns, eröffnet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es Segeln, Schwimmen oder einfach ein entspannter Spaziergang entlang des Ufers. Ein besonderes Highlight in Unterwössen ist der Segelflugplatz, der sowohl erfahrene Piloten als auch Flugbegeisterte anzieht. Hier können Sie die Faszination des Segelfliegens hautnah erleben und die beeindruckende Alpenkulisse aus der Vogelperspektive genießen. Darüber hinaus ist Unterwössen ein beliebter Übungsort für Gleitschirmflieger. Die optimalen Windbedingungen und die spektakuläre Landschaft bieten ideale Voraussetzungen für diesen faszinierenden Sport. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
220
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Stille Wohnlage am Naturrand mit Bergblick *** Herrliche Wanderwege und Loipen gibt es hier; Skigebiete sind auch schnell erreicht *** In wenigen Autominuten ist man in Reit im Winkl und in Tirol, oder in den Orten des Achentals mit vielen
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants etc. *** Einige traumhafte Seen liegen ebenfalls in der nahen Umgebung *** Zur A8 und zu Bahnhöfen braucht man ca. 20 Min., wie auch zum Chiemsee *** Für Bergwanderer und Mountainbiker ein super Ausgangspunkt *** Der angenehme Bach hinterm Haus macht keine Probleme
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
125,64
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Umgeben von den Chiemgauer Alpen im "Wössner - Tal" liegt das behagliche Einfamilienhaus. Es wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Das Einfamilienhaus liegt nahe der deutschen Alpenstraße (B305) in Oberwössen. Inmitten
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der Berge wirkt das im ländlichen Stil gehaltene Haus wie in einem Bilderbuch. Die Fassade im Terrassenbereich wurde mit Holz verkleidet und die Fensterläden rund ums Haus sowie der Balkon wurden ebenfalls aus Holz gebaut. Im voll unterkellerten Haus finden Sie 6 Zimmer mit einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem Gäste-WC im Obergeschoss auf ca. 125,64 m² Wohnfläche verteilt vor. Wenn Sie die Hauseingangstüre betreten, befinden Sie sich im Windfang. Von hier aus kommen Sie in das Treppenhaus, welches der Zugang für den Keller sowie das Obergeschoss ist. Wenn Sie im Erdgeschoss den Flur entlanggehen, dann finden Sie auf der linken Seite das Gäste WC mit einem Fenster, ein Zimmer weiter finden Sie ein weiteres Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7,5 Zi.
210
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die
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beliebten Skigebiete bzw. Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z.B. auch ganz nah *** Entlang der nahen Tiroler Ache und durch das gesamte Tal führen idyllische Wander- und Fahrradwege. Die bekannte Alpen-Segelflugschule ist ebenso ansässig *** Realschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort Marquartstein *** Großer, eingewachsener Garten mit Bergblick
Objekt: Massiv gebautes Zweifamilienhaus mit extra Appartement im EG im "Allgemeinen Wohngebiet" mit älterem Bebauungsplan *** Wohnflächen: EG ca. 88 m² + App. ca. 23 m² und DG ca. 80 m² + anteilig Terrassen- u. Balkonflächen *** Im Teilkeller befindet sich die Öl-Zentralheizung aus 2014, sowie 2 weitere Räume. Erdtank mit Leckschutzsystem aus 2008 *** Der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In landschaftlich sehr schöner Lage mit Rundum Fern- und Bergblick wird die 2-Zimmer-Erker-Wohnung mit einer S-O-Terrasse in einem sehr gepflegtem 6-Parteien-Haus angeboten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Einzelgarage
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mit Zugang vom Garten und ein Stellplatz im Freien. Eine ca. 14 m² große Süd-Ost-Terrasse und ein gepflegter 175 m2 großes Garten-Grundstück (Sondernutzung) geben der Wohnung den perfekten Outdoor- und Freizeit Flair. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich zunächst als Kapitalanlage mit der Möglichkeit, diese - wenn gewünscht - wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Die mtl. Miete beträgt € 680.--. Das Gartengrundstück wird vom Mieter gepflegt. Der m²-Preis der Wohnung beträgt € 3.500.--= € 217.000.-- Hinzu kommt der Bodenpreis des Gartengrundstücks mit € 90.000.--- (Sondernutzung), somit Gesamtpreis der Immobilie Wohnung und Grundstück € 307.000.--, zzgl. Garage und Stellplatz € 25.000.--. Der Energiewert der gepflegten Immobilie mit Baujahr 198
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Unterwössen, gelegen im malerischen Achental, ist ein idyllischer Ort, der durch seine Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Region ist ein Paradies für
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Wanderer und Radfahrer, die die zahlreichen gut ausgeschilderten Wege und Pfade erkunden können. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Winterwunderland mit Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern. Der nahegelegene Wössner See lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Der Ort selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütlichen Restaurants, traditionellen Biergärten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung Übersee/Reit im Winkl). Durch Nähe zur Autobahn A8 (20min) sind Städte wie München und Salzburg schnell erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die eine naturnahe und dennoch gut a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
168
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort liegt in einer herrlichen Bergwelt. Sie wohnen, wo andere nur einen Tag am Wochenende oder ihren Urlaub verbringen dürfen. Der Geigelstein und Hochfelln, die Hochplatte, der Balsberg und viele weitere Gipfel laden Naturliebhaber zu
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vielen Freizeitmöglichkeiten ein. Die malerischen Nachbarorte Unterwössen und Reit im Winkl, als auch Marquartstein und das angrenzende Land Tirol bietet Ihnen Lebensqualität und Freizeitgefühl. In direkter Nähe finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, moderner Edeka-Supermarkt) sowie weitere Fachgeschäfte. Ebenso finden Sie eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten. In Unterwössen befindet sich ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, sowie eine Musikschule. Weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium, sind im benachbarten Ort Marquartstein. Auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - das ganze Jahr hindurch, ist die Gegend mitten im Chiemgau äußerst beliebt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Appartement befindet sich in einem 6-Familienhaus im 1. OG. Massiv gebautes Haus. Holzsprossenfenster, Holztüren, Teppichbodenbelag, Balkon gefliest. Das Objekt wird Ende 24 - Anfang 25 frei.
Lagebeschreibung:
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Sehr ruhige Wohnlage. Nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum. Südlage mit Bergblick.
Raumaufteilung: Wohn-Schlafraum mit off. Küche, Diele, Bad/WC, Südbalkon Wasch- und Trockenraum, Kellerabteil KFZ-Stellplatz und Doppelparker oben (zur Zeit nicht befahrbar).
Provision: 3,57 % inkl. der ges. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
164
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Lage: Unterwössen - eingebettet in eine idyllische Bergwelt, Geigelstein, Hochfelln, Hochplatte, Balsberg nur um einige Gipfel zu nennen,
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lässt jedes Naturliebhaberherz höher schlagen. Die deutsche Alpenstraße - unmittelbar durch den Ort verlaufend - führt über den Ortsteil Oberwössen und über den Masererpass nach Reit im Winkl und weiter in das direkt angrenzende Land Tirol. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel der hochmoderne Edeka-Supermarkt, Bäckereien, Gärtnereie und viele weitere Fachgeschäfte. Am Ort finden Sie zudem einen Kindergarten, eine Volks-Hauptschule, sowie eine Musikschule. Weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium sind im benachbarten Ort Marquartstein ansässig. Ebenso vor Ort gegeben ist eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten. Die Autobahn A8 kann in ca. 20 Min.
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
9 Zi.
328,4
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Unterwössen, einer bezaubernden Gemeinde im Herzen der bayerischen Alpen im Landkreis Traunstein. Diese idyllische Lage bietet eine atemberaubende natürliche Umgebung und eine
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Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Outdoor-Enthusiasten begeistern werden. Die majestätischen Gipfel der Chiemgauer Alpen, saftige Wiesen und klare Bergseen umgeben Unterwössen und schaffen das ganze Jahr über eine atemberaubende Kulisse. Hier können Sie sich in der unberührten Natur verlieren und Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Schwimmen und Angeln genießen. Das gut ausgebaute Netz von Wander- und Radwegen ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu erkunden. Die malerische Ortschaft von Unterwössen ist geprägt von traditioneller bayerischer Architektur. Das Dorfzentrum ist der Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen und bietet eine Vielzahl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
250
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Unterwössen mit ca. 3.570 Einwohnern liegt im Herzen des Achentals und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge. Unterwössen, wunderschön im Herzen des sonnigen Achentals zwischen Chiemsee und Berge gelegen. Im Tal
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finden Sie idyllische Wanderwege und ebene Radstrecken, die sich durch die Landschaft schlängeln. Entlang der Tiroler Ache, vorbei an Wäldern und Wiesen finden Sie unterwegs zahlreiche liebevoll erhaltene Bauernhöfe mit geschmückten Balkonen und alten Bauerngärten. Auf den Bergen warten urige bewirtschaftete Almen und herausfordernde Anstiege darauf, zu Fuß, mit Mountainbike oder E-Bike erkundet zu werden. Eine zünftige Almbrotzeit am Ziel ist der Lohn für alle Mühen. Hoch hinaus geht es an Bord eines Segelfliegers. Schweben Sie bei einem Rundflug der Deutschen Alpensegelflugschule nahezu lautlos über die traumhafte Landschaft und genießen Sie die Chiemgau-Chiemsee-Region aus einer einzigartigen Perspektive. An heißen Sommertagen sorgen der Wössne
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Unterwössen, in einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein in Bayern. Die Gemeinde
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liegt malerisch am Ufer des Chiemsees und am Fuße der Chiemgauer Alpen, Region Achental, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Das Dorf selbst ist von einer schönen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Bergen umgeben. In Unterwössen finden sich traditionelle bayerische Gebäude und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersportarten auf dem Chiemsee und im Winter Skifahren in den nahe gelegenen Skigebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich fussläufig: - in 5 Minuten Allgemeinmediziner und Zahnarzt, - in 5 Minuten Apotheke, - in 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, - in 10 Minuten Kindergarten sowie Grund
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist zur Zeit noch mit einem Altbestand bebaut. Dieser wird in den nächsten Wochen abgerissen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in zentraler Lage mit freiem Panoramabergblick.
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Raumaufteilung: Bebauung mit einem 1-Familienhaus (nach Rücksprache mit der Bauabteilung).
Provision: 3,57 % inkl. der ges. Mwst.