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Quelle: www.ohne-makler.net
59.900,00 €
1 Zi.
33
m2
Am Predigtstuhl 2, 94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Auszeit nehmen, wann immer Ihnen danach ist! Gönnen Sie sich den Luxus eines eigenen Ferienappartements im wunderschönen bayerischen Wald. Das schöne Ferienappartement liegt mitten im Freizeit-, Wander- und Skigebiet der Urlaubsregion Sankt
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Englmar. Die herrliche Ferienwohnung ist gemütlich möbliert und perfekt ausgestattet. Der Balkon besticht mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und bietet herrliche Weitsicht bis in die Alpen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
181
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Geiselhöring
Ausstattung: Lage: Geiselhöring Kaufpreis: EUR
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589.000,- Wohnfläche: ca. 181 m² Grundstück: ca. 900 m² Zimmeranzahl: 7 Baujahr: 1965 letzte Modernisierung: 2022 Geschoss(e): 2 Balkon: Südbalkon Bezug: 6 Monate ab Kauf Kaltmiete: EUR 700,- Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 3 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: saniert Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Holz-Pelletheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Holz Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja vermietet: ja Gäste-WC: ja Anlageobjekt: ja
Objekt: Das zum Verkauf angebotene und freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Geiselhöring. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
223
m2
94374 Schwarzach , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Schwarzach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Der Markt Schwarzach hat ca. 3300 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der
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Staatsstraße 2147. Über die nahegelegene Bundesautobahn A 3 kommt man Richtung Regensburg, Nürnberg, sowie Passau. Über das ca. 19 km entferne Autobahnkreuz erreicht man die A 92 Richtung Landshut, München. Mit dem Auto braucht man nach: Deggendorf ca. 17 Min., Straubing ca. 28 Min., Cham, Regensburg oder Passau ca. 45 Min., Landshut ca. 50 Min., München ca. 90 min. Vom Objekt aus erreicht man in ca. 600 m den Kindergarten / Kindergrippe, sowie die Volksschule mit Grund- und Mittelschule. Beides ist fußläufig in ca. 7 Minuten, bzw. mit dem Auto in 1 Minute erreichbar. Sämtlich Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B.: Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Sanitätshaus, Haushaltswaren, Blumenladen, Restaurants uvm., si
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Quelle: www.immowelt.de
444.444,00 €
4 Zi.
97,67
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir feiern - Sie sparen! Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 9 - WA G26.2 Geiselhöring: Alter Preis: 479.500 ,-EUR Neuer Preis: 444.444,-EUR (Aktionszeitraum 15.07. - 15.09.2024) Bei dieser Wohnung ist nur der Himmel über Ihnen. Ein
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neues, angesagtes Wohnviertel in bester Lage. Klimafreundlich, lebenswert, nachhaltig und bezahlbar sind unsere 2- 4 Zimmerwohnungen im Null-Emissions-Quartier Timbertown Geiselhöring! Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll! Die Wohnungen sind für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant! Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau" Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil +Elektrische
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Quelle: www.immowelt.de
277.777,00 €
2 Zi.
62,23
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir feiern - Sie sparen! Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 8 - WA G26.2 Geiselhöring: Alter Preis: 299.500 ,-EUR Neuer Preis: 277.777,-EUR (Aktionszeitraum 15.07. - 15.09.2024) Wohnen für Jung und Alt! Ein Wohnungsmix aus 2- 3- und
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4-Zimmerwohnungen, der älteren Gemeindebürgern, denen Ihr Haus schlichtweg "zu groß" zum bewohnen wird ein barrierefreies Wohnen im gewohnten, sozialen Umfeld ermöglicht, sowie der jungen Generation die ihr "erstes Wohneigentum" erwerben möchte. Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll! Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant! Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau" Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnungen mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
53
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit TOP-Preis/Leistung: Die sehr vorteilhaft geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon mit unverbaubarer Aussicht und einem hervorragenden Fernblick bis zu den Kufsteiner Alpen. Luft- und Klima perfekt, da 900 m ü.N.N.
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gelegen = föhnfreie Zone. Sie liegt in einem Seitenflur, daher sehr ruhig, Die völlig neu renovierte Wohnung ist vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung bietet die Möglichkeit für die neuen Eigentümer zur Nutzung als Ferienwohnung, ev. auch als 2.Wohnsitz. Die Anmeldung bei der Gemeinde als gewerblicher Vermieteter ist ebenfalls möglich. Dann könnte auch die Abschreibung der Kosten und des Hausgeldes erfolgen. Weitere Pluspunkte: - Personenaufzug - Hallenbad, das auch Ihre Gäste kostenlos benutzen dürfen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Tor-Fernentriegelung ist Teil des Angebots. !! Anreise zu Ihrer Wohnung auch bei Corona-Reise-Sperre ! ! ohne Flugausfall-Ärger -immer- Ihren Urlaub genieß
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Quelle: www.immowelt.de
254.300,00 €
2 Zi.
51,39
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
364.800,00 €
3 Zi.
75,22
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
1 Zi.
33
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Appartement befindet sich in der Hotel- und Ferienanlage "Predigtstuhl Resort" in Sankt Englmar. Das Gelände der Ferienanlage ist sehr weitläufig und eingebettet in viel Grün. Die Anlage verteilt sich auf mehrere, miteinander verbundene
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Häuser. Die Ferienanlage besitzt ein eigenes Hallenbad das ganzjährig genutzt werden kann. Im Sommer finden Sie Erfrischung im schönen Außenpool mit Rutsche und wunderschöner Liegewiese. Der moderne Saunabereich kann ebenso genutzt werden wie das perfekt ausgestattete Fitnessstudio. Für Familien sind vor allem die vielen Freizeitangebote ein Highlight. Der idyllisch gelegene Kinderspielplatz, ein Minigolfplatz, Parkschach sowie Tischtennisplatten (innen/außen) laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Die Ferienanlage Predigtstuhl hat eine sehr gute und zentrale Lage, denn die Urlaubsregion Sankt Englmar liegt inmitten des Nationalparks Bayerischer Wald. Die Region ist ein bekanntes und beliebtes Urlaubsziel mit vielen attraktiven Freizeitmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
105
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg mit seinen ca. 7.300 zählenden Einwohnern liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen an der Kleinen Laber und ist wegen seiner guten
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Infrastruktur das Mittelzentrum im Landkreis Straubing-Bogen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Mallersdorf-Pfaffenberg. Hier können Sie sich jeden Tag der grünen und ländlichen Umgebung erfreuen. Eine angenehme Lebensqualität, hoher Wohnwert, viele Arbeitsplätze, überregionale medizinische Versorgung, beste Bildungsangebote und ein hoher Freizeitwert zeichnen Mallersdorf-Pfaffenberg aus. Besonders hervorzuheben sind hier die Bereiche Gesundheitsfürsorge (Hausarzt, Fachärzte, Krankenhaus), Bildung (Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium) und Erziehung (Kindergärten, Krippe). Viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, Freizeiteinrichtungen, zum Beispiel das Freibad, Hallenbad, der Jugendtreff oder das Haus der Ge
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Parkstetten mit seinen rund 3.300 Einwohnern liegt nördlich der Donau am Fuß des Bayerischen Waldes. Durch die Nähe zu Straubing und hervorragender
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Infrastruktur hat der Ort eine sehr hohe Beliebtheit. Besonders Familien haben den Standort für sich entdeckt und haben die Vorzüge des Vorortes erkannt. Zu dem Familienangebot gehört neben der neu sanierten Kindertagesstätte die Dr. Johann Stadler Grund- und Mittelschule. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Vereine. Einkaufsgelegenheiten ergeben sich beim örtlichen Edeka Supermarkt. Ebenso zentral befindet sich eine Gemeinschaftspraxis der Allgemeinärzte. Ferner sind im Ortskern eine Zahnarztpraxis, Apotheke und eine Physiopraxis angesiedelt. Er befindet sich nur 4 km von der Stadt Straubing und nur 6 km von der Stadt Bogen entfernt. Straubing liegt zwischen Passau und Regensburg, wodurch Straubing und gleichzeitig Parkstetten von der hervorragenden
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
95,54
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das vermietete und äußerst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger sowie zukünftige
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Eigennutzer, die eine entsprechende Stadtrandlage vor den Toren Straubings zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ostausrichtung wurde ca. 1995 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 362 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 95 m². Sie betreten die Immobilie auf der Westseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur komfortablen Küche und gemütlichen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der Süd-Ostseite, westlich davon schließt sich ein hell
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
8 Zi.
193
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Geiselhöring. Geiselhöring ist eine charmante Marktstadt in Niederbayern. Die Stadt liegt im Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch eine reizvolle
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Lage in der Donau-Isar-Hügellandschaft aus. Die Stadt ist von einer grünen Umgebung geprägt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Die Donau und die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Die historische Altstadt von Geiselhöring bezaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer gemütlichen Atmosphäre. Hier findet man kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die zur Einkehr einladen. Die Stadt pflegt ihre Geschichte und Traditionen, was sich in Festen und Veranstaltungen im Jahresverlauf widerspiegelt. Die Region um Geiselhöring ist landwirtschaftlich geprägt, und viele landwirtschaftliche Betrie
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: * nach Regensburg ca. 34 km, nach Straubing ca. 18 km * Grund- und Mittelschule direkt im Ort * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine, Kindergarten im Ort * gute Infrastruktur
Raumaufteilung / Ausstattung:
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Ausstattung: * ca. 1027 qm Grund * Garage + drei Stellplätze * Brunnen für Gartenbewässerung * Ortsrandlage Haus: * vier Zimmer, große Küche mit Einbauküche (Sonderstellung) inkl. * Erdgeschoss - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet * Obergeschoss - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet * ca. 20 qm große Terrasse, Balkon * voll unterkellert * Hobbyraum, Küchenzeile und Duschbad im Keller * Treppenaufgang in den Hof
sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen! Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. - Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. - Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
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Quelle: www.immowelt.de
63.600,00 €
53
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94354 Haselbach b Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Haselbach liegt im idyllischen niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Der
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charmante Ort erstreckt sich in einer malerischen Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Haselbach ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Bundesstraße B20, die sich in der Nähe befindet, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Straubing (ca. 20 km) und Cham (ca. 35 km). Über die B20 erreicht man zügig die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. Für Familien bietet Haselbach eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und e
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
161
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt, von außen gedämmt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann sofort übernommen werden.
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Ausstattung: Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit ca. 6 m², Holzdecken, Laminatböden, Isolierglasfenster Baujahr 1998 im DG, Rollläden. Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden. Eine Garage mit Strom- und Starkstromanschluss ist an das Haus angebaut. Eine weitere Garage befindet sich am unteren Grundstücksrand, mit Werkgrube, Strom- und Starkstromanschluss sowie darüberliegendem Speicher. Öl-Zentralheizung Baujahr 1998. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Glasfaseranschluss im Haus. Energiebedarfsausweis vom 11.06.2024. Energiebedarfskennwert: 181,9 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1969. Baujahr Wärmeerzeuger 1998. Energieeffizienzklasse F.
Lagebeschreibung: In einer kleinen
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
374
m2
94353 Haibach , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Traumhaus in Elisabethszell im Bayerischen Wald. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Sie werden von der 2019 erbauten Immobilie, dem großen Garten und der Lage sofort begeistert sein. Dieses Zuhause erfüllt
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alle Ansprüche an eine Traumimmobilie und lässt keine Wünsche offen.
Lagebeschreibung: Dieses exklusive Haus steht in Elisabethszell (Gemeinde Haibach), einem Ferienort im Bayerischen Wald in einer wunderbar ruhig gelegenen Neubausiedlung. In das pulsierende leben nach Straubing sind es nur 15 km, kürzere Wege sind es nach St. Engelmar, Viechtach und die anderen Erholungsgebiete. Die Region bietet eine Vielzahl an Rad- und Wanderwege. Den weit bekannten "Singenden Wirt", erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Raumaufteilung: Das Haus, nach KfW40 plus erbaut hat drei Wohnungen. Die Einliegerwohnung (74 m²) im Untergeschoss mit riesiger Terasse und die Wohnung im Erdgeschoss (150 m²) sind beide behindertengerecht geba
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
251
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Wiesenfelden, in der Urlaubsregion "Vorderer Bayerischer Wald", mit angenehmen Erholungsklima auf ca. 540 m Meereshöhe. Über die Autobahn A3 erreichen Sie die Stadt Straubing und das
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Industriegebiet/Hafen in ca. 20 Minuten. Nach Regensburg oder Neutraubling dauert es ca. 30-35 Minuten. Zum Flughafen München brauchen Sie ca. 80 Minuten.
Ausstattung: - Baujahr 1956, Komplett-Sanierung und Anbau 1986 - Leitung der kommunalen Nahwärmeversorgung "vor der Haustüre" - moderne Buderus-Ölheizung (Blaubrenner) von 2010 - Kaminanschlüsse im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils in der Wohnküche, im Keller, im Hauswirtschaftsraum - Luft-Luft-Wärmepumpe für Warmwasser - Parkett im Erdgeschoss - neue Bodenbeläge im Obergeschoss - Wintergarten mit ca. 15 qm - Balkon mit ca. 17 qm - großzügige, helle und trockene Kellerräume für Hobby, Sport, Hauswirtschaft usw.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 116,
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
153,86
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich unweit vom Stadtzentrum in Geiselhöring. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie direkt vor Ort. Die großen Discounter befinden sich in
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fußläufiger Entfernung. Außerdem bietet Ihnen die Stadt ein umfangreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Die umliegenden Städte Regensburg, Straubing und Landshut sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Idealerweise verfügt Geiselhöring über einen eigenen Bahnhof.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Einbauküche - bodentiefe Dusche
Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails." Wir freuen uns Ihnen hier ein klassisches Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Geisel