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1/32
340.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
84359 Simbach a.Inn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage mit 10 Wohnungen und 3 Praxen und liegt in Zentrumsnähe der Stadt Simbach/Inn (Palmstr. 4). Die etwas erhöhte Lage des Objektes bietet eine wunderbare Fernsicht bis in die Alpen!
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Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und der Bahnhof sind in 3 bis 10 Min. fußläufig gut erreichbar.
Großer Wert wurde bei der Planung auf durchdachte Grundrisse, konsequente Südausrichtung, große Balkone, helle lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster sowie auf die Energieeffizienz (KfW 55- Bauweise) gelegt.
Die Wohnung wurde bisher fast ausschließlich selbstgenutzt und ist ohne Aufwand sofort beziehbar.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt online aus dem Immobilien-Portal unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. Nur so kann das Exposé verschickt und ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir bitten um Ihr Verständnis!
***SEHEN SIE SICH UNBEDINGT VORAB UNSEREN 360°-RUNDGANG AN**
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1/30
189.000,00 €
3,5 Zi.
80,88
m2
84359 Simbach a.Inn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die sehr gut geschnittene 3 1/2-Zi.-ETW liegt im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses (ohne Lift) in zentrumsnaher Lage (Münchner Str. 41a) unweit der Ameos-Klinik. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Lidl, Rewe, Netto etc.) und der Bahnhof sind
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nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist bereits frei und der Einzug ist ohne großen Aufwand (nur Malerarbeiten) kurzfristig möglich.
Kurzbeschreibung:
- gepflegter Zustand der gesamten Wohnanlage
- bewährter Grundriss
- solide Massivbauweise
- Bj. ca. 1976
- Dachdeckung (Ziegeldach) wurde bereits erneuert und das Dach verschalt
- Dämmung auf der obersten Geschoßdecke vorhanden
- zweckmäßige Ausstattung der Wohnung
- Kunststofffenster mit Rollläden
Raumaufteilung:
- offene Ess-Diele mit Fliesenboden
- Wohnzimmer mit zeitlosem Parkettboden
- Schlafzimmer mit schönem Laminatboden
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer ebenfalls mit Laminatboden
- Küche, gefliest, Essplatz möglich
- Tageslicht-Bad mit Morgensonne (Wandfliesen
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1/15
362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach a.Inn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Kurzüberblick:
- modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark
- hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß
- 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche
-
...
jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6)
- Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR
- 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis
- Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut
- weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden
- Baubeginn bereits erfolgt
- Fertigstellung bis 31.07.2024
- keine Käuferprovision
Lage:
- zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur
- direkt am Stadtpark
Kurzbeschreibung:
- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl
- barrierefrei und altersgerecht
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Bäder mit bodengleicher Dusche
- zu jeder Wohnung
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362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach a.Inn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Kurzüberblick:
- modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark
- hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß
- 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche
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jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6)
- Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR
- 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis
- Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut
- weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden
- Baubeginn bereits erfolgt
- Fertigstellung bis 31.07.2024
- keine Käuferprovision
Lage:
- zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur
- direkt am Stadtpark
Kurzbeschreibung:
- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl
- barrierefrei und altersgerecht
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Bäder mit bodengleicher Dusche
- zu jeder Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
126
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
109,13
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR
Ausstattung: Offene Räume mit freundlicher Atmosphäre geben das Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Hochwertige Materialien prägen die
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exklusiven Wohneinheiten und bieten höchsten Komfort. Die Erdgeschoss- sowie Parterre-Wohnungen verfügen über traumhafte Gartenanteile die weitläufige Ausblicke bieten. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten sowie der freie Blick ins Grüne tragen dazu bei, das "Wohnen der besonderen Art" wahr zu nehmen. Qualitätvolle Materialien und aufwendig gearbeitete Oberflächen erzeugen eine hohe Repräsentationskraft und fügen sich mit ganz einzigartigem Ambiente und Charme in die ländliche Umgebung ein. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, Fakten und Highlights dazu: - bequemer Personenaufzug (größtenteils) - ökologische Ziegel-Massivbauweise - KFW40 EE - nachhaltige Pellets-Heizung - große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
126
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.