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1/13
385.000,00 €
3 Zi.
95,94
m2
84359 Simbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Viel Platz für Sie bietet diese 3-Zimmerwohnung. Charakteristisch sind zwei voneinander getrennte Zimmer und dazwischenliegendem Bad mit Fenster. Ideal geeignet für zwei Schlafräume aber auch als Schlafraum und Arbeitszimmer bestens nutzbar. Ein
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Abstellraum innen und einer auf dem Balkon bieten ausreichend Stauraum.Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die geräumige Küche mit Essbereich und großzügiger Wohnlandschaft. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung die besondere Situierung und Bauweise des Balkons. Die Verbindung zu diesem erweiterten Wohnbereich im Freien wird ideal ergänzt durch ein fast raumhohes Fenster Element.
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1/25
362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach a.Inn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Diese Wohnung ist für 10 Jahre an eine renommierte Anwaltskanzlei mit einem indexiertem Mietvertrag vermietet.
Kurzüberblick:
- modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am
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Stadtpark
- hochwertige 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß
- 88,49 m² Wohnfläche
- jede Wohnung mit Loggia
- TG-Stellplatz für 17.500,- EUR Aufpreis
- Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut
- Fertigstellung November 2024
- keine Käuferprovision
Lage:
- zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur
- direkt am Stadtpark
Kurzbeschreibung:
- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl
- barrierefrei und altersgerecht
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum im Keller
Bauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung):
- hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise)
- Folien-Warmdach
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
71,42
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage - 630 Objektnummer630 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1970 Wohnraum71,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseD Energieverbrauchskennwert111,00 kWh
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m² a Preis189000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsenergieausweis, 111kWh, Klasse D Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: ca. 2001 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 71,42m² 3.Obergeschoss 3 Zimmer Kunststofffenster Balkon Garage Einbauküche Bad wurde erneuert Raumaufteilung: Flur, Bad mit Wanne, Speise, Küche, Schlafen, Wohnen, Schlafen
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199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
109,13
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
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199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
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199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
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269.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum von Simbach und doch ruhig und sonnig. Die große Terrasse bietet entspannte Zeiten im Freien. Die helle Küche ist zum Wohn- und Essbereich offen und verfügt über sämtliche Küchengeräte. Vom hellen
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Wohnzimmer aus kommen Sie auf die geräumige Terrasse. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer oder Büro. Das Bad wurde neu gestaltet und verfügt über eine große Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Auch das Gäste-WC wurde neu und sehr außergewöhnlich gestaltet. Hier wohnen Sie direkt im Zentrum und können alle Annehmlichkeiten des Kirchplatzes mit seinen Cafés, Eisdielen, Lokalen und vielem mehr genießen. Zur Wohnung gehören ein großer und absperrbarer Kellerraum und ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage am Kirchplatz von dem Sie mit dem Lift barrierefrei bis in die Wohnung gelangen.