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Privat
1/10
379.000,00 €
6 Zi.
155
m2
Hirtstraße 3, 94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Einfamilienhaus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Bauzustand ist gut.
KG:Heizraum, Tankraum, Waschraum, Technikraum, Aussenzugang zum Garage.
EG.:
OG
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1/4
95.000,00 €
687
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
anpacken und bauen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
354
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Geräumiges Wohnhhaus mit 2-3 möglichen Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 350m² auf 3 Wohnetagen. * Zwei Einzelgaragen * Zwei Zufahrtsmöglchkeiten mit großen Hofflächen * Holzschuppen mit Freisitz *
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Grundstück mit neuen Zaun, ca. 1.220m² groß. * Neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss zur Ablöse möglich * Zwei weitere Einbauküchen sind inklusive * Übernahme von Möblierung nach Absprache möglich Die Energieausweisdaten stammen noch vor der Modernisierung und Erneuerung der Heizungsanlage!
Lagebeschreibung: Top-Lage in Schöllnach. Schulen, Kindergarten, Freibad unmittelbar in der Nähe.
Raumaufteilung: Untergeschosswohnung mit eigenen Zugang - ca. 80 m² Wohnfläche. (Diele-Küche-Badezimmer-separate Toilette-Abstellraum-Wohnzimmer-Esszimmer, jetzt als Hobbyraum genutzt) Erdgeschosswohnung mit ca. 130m² Wohnfläche. (Diele-Badezimmer-separate Toilette-Abstellraum-Küche-Wohnzimmer-Esszimmer-Kinderzimmer od. Büro und ein Schlafzimmer)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein wunderschönes und äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Schöllnach. Das Haus besteht aus insgesamt fünf Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind. Es verfügt außerdem
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über zwei Garagen und fünf Stellplätze sowie Kellerabstellräume, die den Mietern zusätzlichen Stauraum bieten. Das Mehrfamilienhaus ist in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungen. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit 25.200 EUR + NK. Dies bietet eine solide Grundlage für eine rentable Investition. Es besteht jedoch noch weiteres Potenzial nach oben, da Mietsteigerungen möglich sind. Dies könnte die Rentabilität des Objekts erhöhen und zusätzliche Einnahmen generieren. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage in einer Siedlung. Schöllnach ist landschaftlich reizvoll zwischen den Städten Passau und Deggendorf gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn. Dadu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
178
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil des Marktes Schöllnach in Höhenlage des Bayerischen Waldes. Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind im ca. 10 km
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entfernten Schöllnach. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 30 km entfernt, zur Autobahn A3 Passau - Regensburg ca. 15 km.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: (für Nichtwohngebäude) Bedarfsausweis vom 02.05.2022 Baujahr lt. EA: 1900 k.A. zum Baujahr - Umbauarbeiten/Eröffnung in 1983 Wesentlicher Energieträger: Heizöl-EL Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl EL, Strom-Mix Energiebedarf Wärme: 662,7 kWh/(m²*a) Energiebedarf Strom: 57,9 kWh/(m²*a) Gesamtenergieeffizienz: 895,4 kWh/(m²*a)
Objekt: Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vor 1900 in Massivbauweise errichtet. 1981 wurde ein ehemaliges Nebengebäude durch die jetzige Gaststube ersetzt, welche sich hervorragend auch als Wohnraum eignet. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
200
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Landkreis Deggendorf, Markt Schöllnach, Ortsteil Poppenberg. Das Anwesen liegt vom Ortszentrum Schöllnach ca. 2 km entfernt. Wer im Luftkurort Schöllnach, dem Tor zum wunderschönen
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Sonnenwaldgebiet, wohnt, darf sich über eine hervorragende Infrastruktur freuen: 3 Kindergärten. Grund-, Haupt- und Realschule und Förderschule, Allgemein-, Zahn-, und Tierarzt, Apotheken, Seniorenheim, Freibad und natürlich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Iggensbach (A 3), ist nur ca. 5 km entfernt.
Ausstattung: Zweigeschossige Massivbauweise, Teilkeller, Satteldach mit Pfannendeckung, Dachgeschoss als Speicher nutzbar, Geschossdecken Stahlbeton, Holzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden, Beheizung und Warmwasser über Öl-Zentralheizung, Kessel Bj. 2009, zusätzlich 2 Kaminöfen, Bodenbeläge Fliesen und Eichenparkett, 3 Bäder, zwei jeweils mit Wanne, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, eines als
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
78,83
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage an einer kleinen Siedlung gelegen. Der Markt Schöllnach ist ca. 3 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ca. 21 km. Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A 3 Passau - Regensburg -
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Nürnberg bzw. über die A 92 bei Deggendorf Richtung München. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in Schöllnach. Wander- und Ausflugsmöglichkeiten finden Sie im ganzen Bayerischen Wald. Auch das Bäderdreieck ist schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Highlights: * Wunderschöne Aussicht in den Bayerischen Wald * unverbaubare ruhige Randlage * 7.244 m² eigenes Wiesen- und Waldgrundstück direkt am Haus * Fußbodenheizung * 3 Bäder * Keller teilweise beheizt und bewohnbar * Top auch als Ferienhaus
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: Käupferprovision 3,57 % incl. 19 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
135
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage ca. 1 - 2 km außerhalb von Schöllnach mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Schöllnach erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit Holzofenanschluss, Bad/Dusche/WC, Wohnzimmer mit Ofenanschluss und Ausgang zur Terrasse, Diele Obergeschoss: Diele, Dusche/WC, 4 Kinderzimmer Kellergeschoss: Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss weisen Feuchtschäden auf. Tankraum mit 2 x 1.500 Liter, Hobbyraum, Dusche/WC, zwei Kellerräume, Diele mit Gartenausgang, Kellerraum mit Ausgang zur Terrasse, Heizraum mit Viessmannheizung Bj. 2001 mit großem Pufferspeicher, da die Immobilie früher auch mit einem Holzkessel beheizt wurde. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
124,6
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Schöllnach ist ein idyllischer Ort im Herzen Bayerns. Hier herrscht eine wunderschöne und ruhige Landschaft und es gibt viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Markt liegt direkt
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an der kleinen Ohe und bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Berge sind ideal zum Wandern und Radfahren und die zahlreichen Seen und Teiche laden zu einem erholsamen Tag an der frischen Luft ein. Nahe der Stadt Regen finden Sie in 45 Minuten Entfernung ein wunderbares Naherholungsgebiet, das liebevoll bayerisch Kanada genannt wird. Neben Wandern, Radfahren und Camping haben Sie die Möglichkeit ausgedehnte Kanutouren am schwarzen Regen zu unternehmen. In 40 Minuten erreichen Sie den Nationalpark bayerischer Wald, welcher zusammenhängend mit der tschechischen Verwaltung das größte geschützte Waldgebiet in ganz Mitteleuropa darstellt. Der nächste Bahnhof befindet sich nur wenige Kilometer entfernt in der Stadt Deggendorf.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauf eines Grundstücks: Wiese mit kleinem Holzbestand, gesamt 7000 m2 Derzeit ist es kein ausgewiesenes Bauland.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: anpacken und bauen
Lage: Dieses tolle Wohnbaugrundstück befindet sich in der Marktgemeinde Schöllnach im südlichen Teil des Landkreises Deggendorf. Rund um Schöllnach finden Sie zahlreiche wunderschöne
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Aussichtsplätze mit einem ausgezeichneten Naherholungswert. Der Bayerische Wald mit gemütlichen Wanderwegen, Loipen und Skipisten liegt hier direkt vor der Haustüre. Die Entfernung zum Marktplatz von Schöllnach beträgt ca. 400 Meter. Hier findet man zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und eine hervorragende Schullandschaft. Egal ob Krippe, Kindergarten, Förderzentrum oder Realschule, in Schöllnach sind sämtliche Schulformen ansässig. Der Autobahnanschluss von Schöllnach an die A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Weitere Entfernungen: - Deggendorf: ca. 27 km - Plattling: ca. 31 km - Passau: ca. 39 km - Flughafen München: ca. 130 km - München: ca. 165 km
Stichworte: Bundesland: Bayern
Prov
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 11 Grundstücke in D-94508 Schöllnach/ Taiding/ Eichetfeld Gesamtfläche: ca. 35.290 qm Grünland, Wiese, Mischwald, Nadelwald Und 2 weitere Grundstücke in D-94579 Zenting /Schöpferringer Wiesen
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Gesamtfläche: ca. 17.220 qm Landwirtschaftsfläche, Wald Zum Paketpreis von 175.000,00 Euro für 52.510 qm
Lagebeschreibung: D-94508 Schöllnach/ Taiding/ Eichetfeld und D-94579 Zenting /Schöpferringer Wiesen
Sonstiges: Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. **************************************** Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 201
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Quelle: www.immowelt.de
304.500,00 €
9 Zi.
180
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schöllnach ist mit seinen 4928 Einwohnern ein Markt im Osten des niederbayerischen Landkreises Deggendorf und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt unterhält
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verschiedenste Kindergärten und Schulformen, hierzu zählen Grund-, Haupt und Realschule. Aber auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Schöllnach unweit des Hauses entfernt. Nicht zuletzt ist der Markt als Heimat durch seine geografische Lage beliebt, er liegt im Naturpark Bayerischen Wald am Fuße des Brotjacklriegel im Gebiet des sogenannten Sonnenwaldes was verschiedenste Sport- und Freizeitaktivitäten bietet.
Ausstattung: - Einbauküche - teils erneuerte Fenster (Kunststoff 2-fach verglast) - neue Heizungsanlage von 2023 - saniertes Badezimmer mit Dusche und modernen Fliesen 2023 - Dachterrasse mit Fernblick - Garage und Freiplatz - Anbau zum fertigstellen
Objekt: Dieses modern renovierte Haus in Schöll
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Quelle: www.immowelt.de
304.500,00 €
9 Zi.
180
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schöllnach ist mit seinen 4928 Einwohnern ein Markt im Osten des niederbayerischen Landkreises Deggendorf und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt unterhält
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verschiedenste Kindergärten und Schulformen, hierzu zählen Grund-, Haupt und Realschule. Aber auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Schöllnach unweit des Hauses entfernt. Nicht zuletzt ist der Markt als Heimat durch seine geografische Lage beliebt, er liegt im Naturpark Bayerischen Wald am Fuße des Brotjacklriegel im Gebiet des sogenannten Sonnenwaldes was verschiedenste Sport- und Freizeitaktivitäten bietet.
Ausstattung: - Einbauküche - teils erneuerte Fenster (Kunststoff 2-fach verglast) - neue Heizungsanlage von 2023 - saniertes Badezimmer mit Dusche und modernen Fliesen 2023 - Dachterrasse mit Fernblick - Garage und Freiplatz - Anbau zum fertigstellen
Objekt: Dieses modern renovierte Haus in Schöll
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: In Schöllnach findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, ein Freibad. Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrstechnisch liegt der Markt auch sehr günstig: Die Autobahn A3 ist ca. 5 km, Deggendorf ca. 25 km, Vilshofen ca. 23 km, Passau 35 km entfernt.
Ausstattung: Ein genehmigter Bauplan für ein Fertighaus mit 157 m² Wohnfläche liegt bereits vor und ist im Preis inbegriffen. Das geplante Haus besteht aus zwei Stockwerten und verfügt über Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einem Gäste-WC. Der Kosten des schlüsselfertigen B
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150.000,00 €
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Schönes Baugrundstück im Zentrum von Schöllnach, 4 km von der A 3 entfernt.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,50 % incl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in
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Höhe von 5,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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190.000,00 €
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Schönes großes in ruhiger Lage befindliches Baugrundstück mit Bachlauf, Quelle und biologischer Klärgrube. Kein Bauzwang, kein Bebauungsplan.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,50 % incl. MWSt Bei
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Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.