Immobilien in Ruderting kaufen

Gepflegtes Ein- bis Zweiparteienhaus mit neuer PV-Anlage und zusätzlichem Baugrundstück
Top Premium Gepflegtes Ein- bis Zweiparteienhaus mit neuer PV-Anlage und zusätzlichem Baugrundstück
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549.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert


Sie werden sich gleich wohl fühlen! Ein Refugium auf 3 Ebenen das zum Wohnen, Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Zudem wird das Haus sehr energieeffizient betrieben. Somit können Sie hier eine Menge Nebenkosten sparen. Das Ursprungsbaujahr ist
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1959. 1989 erfolgte der Anbau und im Zuge dessen wurde der Rest des Hauses 1992 einer Kernsanierung unterzogen. Energetisch wurde das Anwesen dann in 2010 mit einem zusätzlichen wasserführenden Kaminofen (16,7 KW Gesamtwärmeleistung) samt 5 Solarfelder auf dem Dach bedacht, die allesamt per Pufferspeicher das Warmwasser und somit auch das Haus heizen. Das hat zur Folge, dass das Haus über die Energieeffizienzlasse B verfügt. Zudem wurde im Oktober2023 eine 14,76 kWp starke PV-Anlage samt 10 kW-Speicher installiert sowie ein 7 kW-Heizstab in den Warmwasserbehälter montiert, was die sowieso schon überdurchschnittlich gute Energieeffizienz nochmals verbessert hat. Zur Info: Die Montage der PV-Anlage erfolgte nachdem die Fotos angefertigt
Die erste eigene Wohnung! mit modernem Bad, offener Küche und Sonnenbalkon in Ruderting
Top Premium Neu Die erste eigene Wohnung! mit modernem Bad, offener Küche und Sonnenbalkon in Ruderting
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109.000,00 €
2 Zi.
49,31 m2
Kaufpreis
109.000,00 €
2 Zi.
49,31 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in der Stadtrandgemeinde Ruderting. Über die gut ausgebaute Verbindungsstraße können Sie Passau in wenigen Autominuten erreichen. Das Gebäude steht
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inmitten einer Neubausiedlung. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Alles, was Sie zum täglichen Bedarf brauchen, finden Sie direkt vor Ort. Eine hohe Freizeitaktivität bietet das vor der Haustüre beginnende Ilztal. Ausstattung: Wohn-/Ess-/Kochbereich 26,28 m², Schlafzimmer 10,80 m², Duschbad 5,67 m², Diele 6,56 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 49,31 m² (ohne anteilig berechneten Balkon) Ausstattungsdetails: - Mobilie Anbauküche mit Elektrogeräten - Großer Sonnenbalkon - Zentrale Diele mit Garderobe - Schiebetürenelement im Badezimmer - Ansprechende Türblätter - Modernisiertes Badezimmer Objekt: Warum eine teure Wohnung in der Stadt Passau mieten, wenn man am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe günstige Kaufgelege
Super Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
Top Premium Super Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
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449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 400 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 2015 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² Untergeschoss:
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Wohnzimmer 42 m², Küche 10 m², Esszimmer 17 m², Kinderzimmer 13 m², Hauswirtschaftsraum 7 m², Dusche/WC, Flur, Terrasse Erdgeschoss: Schlafzimmer 16 m², Ankleide 7 m², Bad/Dusche/WC 18 m², Technikraum, Heizung: Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung ausgestattet. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 173,43 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist F. Garagen: Eine geräumige Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes Wohnhaus. Bedingung bei einem Verkauf ist, dass die Verkäufer noch mindestens einen 5-jährigen Mietvertrag bekommen und dafür eine monatliche Miete von € 1.500,- bezahlen würden. Sollte ein Kapitalanleger einen längerfristigen Mietvertrag wünschen, wäre das auch
Super KAPITALANLAGE: Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
Top Premium Super KAPITALANLAGE: Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
1/5
449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

Lage: Dieses schöne 1-Fam.-Haus befindet sich am Ortsrand von Ruderting ca. 14 km von der Stadt Passau entfernt. Das Haus selbst steht in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes
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Grundstück mit ca. 400 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 2015 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² Untergeschoss: Wohnzimmer 42 m², Küche 10 m², Esszimmer 17 m², Kinderzimmer 13 m², Hauswirtschaftsraum 7 m², Dusche/WC, Flur, Terrasse Erdgeschoss: Schlafzimmer 16 m², Ankleide 7 m², Bad/Dusche/WC 18 m², Technikraum, Heizung: Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung ausgestattet. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 173,43 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist F. Garagen: Eine geräumige Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes Wohnhaus. Bedingung bei einem Verkauf ist, dass die Verkäufer noch mindestens einen 5
Perfekt - lichtdurchfluteter Bungalow mit traumhaften Wintergarten
Top Premium Perfekt - lichtdurchfluteter Bungalow mit traumhaften Wintergarten
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449.000,00 €
6 Zi.
121 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
6 Zi.
121 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Objektbeschreibung:: Es ist ein Objekt der Extraklasse. Die Ausstattung, die Größe und die perfekte Raumaufteilung sprechen für sich. Hier wird Lebensqualität, Entspannung und Erholung auf hohem Niveau garantiert. In dieser sonnigen Ost-, Süd-,
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Westlage an einer kleinen Anliegerstraße in Ruderting bleiben zum Wohnen keine Wünsche offen. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Diele mit Garderobe, die Küche, das Gäste-WC sowie an die Küche angrenzende Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und den neu angelegten Wintergarten aus Stahlträgern. Abgerundet wird der Bungalow noch durch 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Fenster, Wanne und WC. Im UG befinden sich 4 weitere Räume, der Heizraum und ein Trockenraum. Ausstattung:: - Naturpflaster im Eingangsbereich - massive Bauweise im UG - Holzfenster - Sauna - 2 Holzschuppen - Gewächshaus - abgetrennter Raum für Gartengeräte - kleiner Teich -
Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum
1/5
309.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
309.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Ort Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Einfamilienhaus in ruhiger, guter Lage
Top Premium Neu Einfamilienhaus in ruhiger, guter Lage
1/2
360.000,00 €
5 Zi.
164 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in ruhiger, guter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
164 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Erbbaurecht - Dieses alleinstehende Einfamilienhaus erstreckt sich ber ein Stockwerk und ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verf gt ber eine Garage sowie einen berdachten Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet
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folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Werkkeller, der Heizungsraum, ein Tankraum, eine Waschk che und ein Fitnessraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein WC, eine Speisekammer, eine K che, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und ein Balkon. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und guten Lage. Das Erbbaurecht l uft bis zum 30. September 2094. Die Beheizung erfolgt ber einen Niedertemperaturofen, jedoch war es nicht m glich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuf hren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo
Mehrparteienhaus mit Umbaupotenzial
Top Premium Mehrparteienhaus mit Umbaupotenzial
1/2
399.000,00 €
460 m2
Kaufpreis

Mehrparteienhaus mit Umbaupotenzial

Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
460 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Angeboten wird ein Mehrparteienhaus mit insgeamt 4 Einheiten. 3 Wohnungen sind als Wohnraum genutzt, eine weitere Einheit wurde zuletzt als Nagelstudio vermietet, k nnte aber auch als kleine Wohnung verwendet werden. Die Wohnung im EG ist
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leerstehend und k nnte sofort vermietet werden. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell vermietet. (700 Euro Kaltmiete) Die Einheit im DG wurde zum Teil schon ausgebaut. Hier wurden aber die Arbeiten nicht abgeschlossen, daher besteht hier Renovierungsbedarf. Wir sehen dieses Objekt ideal f r einen Handwerksbetrieb, der noch mehr aus dem gro en Haus und Grundst ck machen k nnte. Eine Teilung des Grundst cks mit einer weiteren Bebauung w re zudem m glich. Bauanfragen sind hier individuell einzureichen. Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebeverbrauch: 39,0 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energietr ger: l Baujahr: 1969 Energieskala: A Energieausweis g ltig bis: 05.02.2034
Haus in Ruderting (94161)
Top Premium Haus in Ruderting (94161)
360.000,00 €
569 m2
Kaufpreis

Haus in Ruderting (94161)

Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
569 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
Top Premium Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
1/2
360.000,00 €
164 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Stellplatz

Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
164 m2
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94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage und überdachtem Stellplatz mit 164 qm Wfl. in ruhiger und guter Wohnlage; Baujahr 1996 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon