3-Zimmer Immobilien in Rosenheim kaufen

Top Premium Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Am südlichen Stadtrand von Rosenheim mit perfekter Infrastruktur liegt diese neuwertige Wohnung in einer schönen Wohnanlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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erreichbar. Bäcker, Metzgerei, Supermarkt, Frisör, Ärzte, Apotheke und Banken sind in unmittelbarer Umgebung. Außerdem verkehrt die Bushaltestelle der Linie 3 direkt vor der Haustür, um ins Stadt Zentrum oder zum Bahnhof zu gelangen. Mit dem Auto sind es nur 10min bis zur Autobahn nach München/Salzburg. Oder 5min um in die Innenstadt zu gelangen. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof, die Innenstadt oder das Naherholungsgebiet Happinger See in 15min. Kindertagesstätte und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, P
Top Premium 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Rosenheim
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Rosenheim, in belebter Innenstadtlage. Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, jegliche kulinarische Restaurants sondern auch
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der Nahverkehr wie Bus und Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Vollbad, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung zeichnet sich durch folgende Dinge aus: - Echtholz Parkett - Schreinereinbauten in Wohnzimmer und Badezimmer - Panoramakamin - kleines Büro mit Altholztür - Fußbodenheizung in allen Räumen - zusätzliche Abstellkammer - großer Balkon in ruhiger Innenhoflage - zusätzliche Besucherparkplätze am Haus - sehr hohe Decken - 4fach verglaste Fenster mit Schallschutz Exposé kann gerne auf Anforderung g
Top Premium 3-Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon & TG-Stellplatz
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615.000,00 €
3 Zi.
88,4 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Rosenheim (ca. 66.000 Einwohner) liegt im malerischen Voralpenland und besticht nicht nur durch den hohen Kultur- & Freizeitwert in der Umgebung, sondern auch durch die günstige Lage am wirtschaftlichen Knotenpunkt zwischen München
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und Salzburg. Unweit der Autobahnanbindung "Rosenheim Süd" liegt die Wohnung im ruhigen und doch zentral gelegenen Stadteil Pang, von dem Sie in wenigen Minuten mit Auto, Bus oder Fahrrad in der belebten Innenstadt ankommen. Sowohl der Bahnhof als auch die Autobahn sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 12 Minuten die belebte Innenstadt oder den Bahnhof. Die Züge nach München oder Salzburg fahren ca. alle 30 Minuten. Für die Erledigungen des täglichen Lebens stehen Ihnen diverse Einkaufsmärkte, eine Apotheke, Ärzte, Bäcker und Tankstellen in der Umgebung zur Verfügung. Erholung finden Sie beim Wandern, radln oder schwimmen an, um oder in den nahegelegenen Seen (Happinger See, Happinger Au See und Florians
Top Premium 3-Zi.-ETW, vermietet, m. tollem Fern-/Bergblick!
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349.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung: - Wohnfläche: ca. 86 m² - 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!) - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche mit EBK, WM- und Trockneranschluss in der Küche - Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung) - 1
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Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Separates WC - Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung - Flur - Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum - KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof - derzeit gut vermietet! - Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl. - Fenster mit Außenrolladen - Böden: Parkett (Buche), Fliesen - Fenster: Kunststofffenster - Kabelanschluss, DSL - derzeitige monatliche Kaltmiete: 1.000,-€ zzgl. NK-VZ Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024! Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen! Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen! Angaben zum Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1972 Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwer
Top Premium HERDERGÄRTEN 2.3.4
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Leben mit Berg- und Weitblick - zwischen München und Salzburg, bayerischer Tradition und modernem Zeitgeist. Die lebendige Stadt Rosenheim besitzt als
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wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum der Region nicht nur eine besonders hohe Lebensqualität, sie lässt mit ihrem mediterranen Flair auch das nahegelegene Italien erahnen. Ob in der malerischen historischen Altstadt oder der erholungsreichen Umgebung. Ein zentral gelegener Standort mit hochwertiger Struktur, der voller Wirtschaftskraft, Lebenslust, Kultur und Gemeinschaft steckt. Und der in jeder Hinsicht verbindet und neue Blickwinkel eröffnet. Ausstattung: Schöne, großzügige und helle Stadtwohnungen inmitten eines riesigen Obstgartens. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind wahre Raumwunder und bieten maximale Ruhe und Privatsphäre. Ohne dabei auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Für lichtdurchflutete Tage sorgen die gr
Top Premium Sehr schöne 3-Zi. DG-Wohnung mit Bergblick
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Rosenheim-Nord. Die nächste Grundschule (Prinzregentenschule) ist 466m, eine weiterführende Schule (Mittelschule Rosenheim) 910m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Schön
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Klinik Roseneck - Haus Rosenheim) ist es 1 km. In der näheren Umgebung befinden sich Dinge für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Rosenheim Hochschule (585m) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses. . Zuletzt wurde 2
Top Premium Terrassenwohnung in zentraler Lage inkl. Duplex-Tiefgaragenstellplatz
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434.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt ca. 45 Minuten von München. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 63.000 Menschen gehört Rosenheim zu den größeren Städten in der Umgebung. Als Wohnort zählt die Stadt zu einer gefragtesten, wenn es darum
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geht, sich langfristig niederzulassen, was nicht zuletzt mit dem südlichen Flair, viel Atmosphäre, Brauchtum und der bayerischen Lebensart zusammenhängt. Hier leben Sie sehr zentral. Bis zur Innenstadt sind es keine fünf Minuten Fußweg. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Das Verkehrsnetz um und in Rosenheim bietet Ihnen schnelle und einfache Verbindungen, da es in der Mitte des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck liegt. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Metern erreicht. Für sportliche Aktivitäten finden Sie hier Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Fußballplatz sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restau
Top Premium FREI AB SEPTEMBER 2024!! Nördl. des Zentrums! 3-Zi.-ETW, 1. OG m. Balkon!
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315.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zentrumsnahe 3-Zi.-Wohnung, welche Ende August frei wird und dann neu beziehbar ist, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, nördlich vom Zentrum im Stadtteil Erlenau gelegen, und verfügt über einen ansprechenden Grundriss
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und einem, vom Wohnzimmer aus zugänglichem, Balkon. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in die Wohnung. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Ein TG-Duplexstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeit-möglichkeiten. Rosenheim ist eine Schulstadt mit zahlreichen Schulen und einer Fachhochschule. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Ausstattung: Objektdaten: - Baujahr: 1992 - Wohnfläche: ca. 65 m² - 1 Wohn-Esszimmer mit Balkon Zugang - 1 Küche mit EBK - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss - Bodenbeläge: Laminat und Buch
Top Premium R O O F T O P. 143 m² Penthausglück mit XL-Sonnenterrasse
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1.360.000,00 €
3 Zi.
142,98 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ROOFTOP ist ...: ... ein ganz besonderes Rosenheimer Hausdach! Warum wir so schwärmen? Weil sich vor der 60 m² großen Süd-Dachterrasse ein fulminanter Stadt-Land-Bergblick entfaltet: Von der Kampenwand über die Hochries und das Kaisergebirge
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weit hinten bis zum Wendelstein. Und grundsätzlich wohnen Sie hier in Flanierweite zur Fußgängerzone, zum Mangfallpark, zum Inn. Einfach top! Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet auf 143 m² ein trendiges offenes Wohnkonzept mit viel Sonne. Den Auftakt bildet ein weitläufiger Flurbereich mit stimmungsvollen Deckenspots. Das Gäste-WC ist hier geschickt platziert. Ruhig und privat liegt am Ende des Ganges das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Dachterrasse! Exklusives Grundrissdetail ist der abgetrennte Ankleidebereich mit Fenster. Im zweiten Schlafzimmer zaubert Ihnen die Morgensonne ein Lächeln ins Gesicht. Perfekt geplant und komplett ausgestattet: Das Tageslichtbad mit bequemer Badewanne, bodengleich gefliester Walk-in-Dusche (100 x 140 cm) und
Top Premium wohnen in Bestlage!
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Unter Kennern des Rosenheimer Immobilienmarkts gilt der Standort als absolut bevorzugt. Besonders die lockere Bebauung und der schöne Blick ins Grüne überzeugen. Das Zentrum von Rosenheim ist in nur etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - weniger als 7 Wohneinheiten Objekt: Die angebotetene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Verwaltungsgemeinschaft erstreckt sich auf weitere zwei Mehrfamilienhäuser - ebenfalls mit je fünf Wohnungen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen praktischen Grundriss. Hervorzuheben ist die große sonnige Südterrasse. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Dem Bewohner stehen außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Garage € 986,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt
Top Premium Gemütliche Etagenwohnung 3,5 Zi. & 3 Balkone Chiemsee Villa Immobilien
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676.000,00 €
3,5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Etagenwohnung mit Bergblick verfügt über breite Balkone in Süd - Ost und Westausrichtung und wurde im Jahr 2000 erbaut. 5 Meter vom Haus entfernt mit dem Fahrrad oder fußläufig in die nördlich gelegene
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unverbaute Wiesenlandschaft. Ideal für Sportbegeisterte oder Hundebesitzer. Sie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Sechsparteienhaus in dem sehr beliebten südlich gelegenen Rosenheim Pang. Hier genießen Sie alle Vorteile des Landlebens und haben gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt und alle Annehmlichkeiten. Die Wohnung ersstreckt sich über das komplette Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern und eine Gesamtfläche von 154 Quadratmetern, verteilt auf 3,5 Zimmer. Daher ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen, die auch als flexibles Arbeits- oder als Praxis (Gewerbe) genutzt werden kann. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumauft
Top Premium Geräumige, renovierte 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen incl. Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen.
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425.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive, sanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000.-EUR dazu zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Bearbeitung. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen
Top Premium D I E S E 3 ZIMMER - WE CALL IT D E S I G N
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
3 Zi.
92,9 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FÜR S I E NUR DAS BESTE!: Eine Wohnung für Wohnästheten, die sich in diesen lässig designten Grundriss sicher verlieben werden: Gerade zwei Mal – im 3. OG bzw. im 4. OG / W 25 – finden Sie diese barrierefreie 3-Zimmer-DESIGNWOHNUNG in einer
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der wohl schönsten Lagen im Gebäude!! Die tatsächliche Wohnfläche beträgt knapp 83 m², harmonisch auf alle Räume verteilt: Der große abgeschlossene Eingangsbereich bietet reichlich Platz zum Ankommen und für designorientierte Möblierung. Die angrenzende separate Abstelle weiteren wertvollen Stauraum. Ein wirkliches Highlight ist die begehbare Ankleide als Übergang zwischen Schlafzimmer (mit Südausrichtung und Terrassenzugang) und dem großen Bad. Hier ist standardmäßig eine bodengleich geflieste Dusche, 120 x 120 cm eingeplant; als Sonderwunsch ließen sich aber auch eine Badewanne und ein Doppelwaschtisch realisieren. - Das Bad besitzt zudem einen weiteren direkten Zugang vom Flur aus. Offen gehalten ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit proporti
Top Premium EIN TOPTIPP in Sachen Preis-Leistung-Grundriss-Lebensgefühl: 3-Zimmer-Wohnung
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545.000,00 €
3 Zi.
71,25 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOPTIPP ... weil er so gut ist: Unser TOPTIPP … weil wir den kompakten Grundriss, die Lage im Gebäude und die komplette Südausrichtung dieses 3-Zimmer-Wohnungstyps einfach LIEBEN! DESHALB haben wir ihn im 3. OG / W 19 und im 4. OG / W 24 unseres
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Stadthausprojekts gleich nochmal eingeplant … Jeder einzelne dieser gut 67 lichtverwöhnten Quadratmeter "reiner" Wohnfläche ist genauestens überlegt, um Funktionalität und Lebensgefühl optimal zu vereinen! Der abgeschlossene Eingangsbereich leitet sternförmig in Bad, Wohnen und Kochen. Besonderheit ist die vom übrigen Wohnen abgegrenzte Küche mit direkt angegliederter Abstelle, die sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Der zentral liegende Wohnbereich öffnet sich zum Südbalkon mit fast 8 m² Nutzfläche und trennt auch die beiden weiteren Zimmer mit herrlichem Südlicht voneinander. Privatsphäre eben. Im Bad können Sie als Sonderwunsch statt der geräumigen, bodengleich gefliesten (Walk-in) Dusche auch eine Badewanne einbauen lassen. Über Aufzu
Top Premium 3 Zimmer Sonnenecke
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
3 Zi.
77,59 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONNIGE ECKE: Damit kann Sie die W12 begeistern: Die 3-Zimmer-Eckwohnung im 2. OG unseres Stadthausprojekts besticht durch ihren klar zonierten Grundriss mit extra Privatsphäre und einem tollen großen Südbalkon! GUT ZU WISSEN: Falls Sie höher
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hinauswollen, finden Sie die gleich geschnittene Wohnung auch noch im 3. OG / W18 und im 4.OG / W 23. Starten wir unseren gedanklichen Rundgang durch diese Wohnungsgrundrisse mit rund 74 m² purer Wohnfläche im großzügigen Eingangsflur, der ein üppiges Platzangebot bietet, das z.B. mit Einbauschränken voll ausgeschöpft werden kann. Den anschließenden offenen Wohnraum erhellt eine breite Südfensterfront, vor der sich der Südbalkon mit fast 8 m² Nutzfläche öffnet. Je höher gelegen, je mehr Weit- bzw. Bergblick inklusive :) Abgegrenzt durch eine Innentüre betreten Sie eine kleine Diele zu den weiteren Privaträumen Schlafzimmer mit Südlicht, Kinderzimmer mit Westfenster und Bad. Hier geben wir Ihnen auf Wunsch die Wahl, ob Sie statt der geräumigen Dusc
Top Premium Cocooning in 3 Zimmern!
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Quelle: www.immowelt.de
503.000,00 €
3 Zi.
73,43 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EINTRETEN UND WOHLFÜHLEN ...: ... trifft aus unsere trendstarke Wohnung W08 voll zu! Der abgeschlossenen Flur schafft gleich Zutritt zu mehreren Wohnbereichen – von der Abstelle über das dritte Zimmer und das Bad bis in den offenen Wohnbereich.
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Da die Wohnung im ersten OG in der Gebäudeecke liegt, hat sie einen wunderbaren Südwestbalkon, der von zwei verschiedenen Wohnräumen aus zugänglich ist; maximaler Nutzen dieses knapp 8 m² großen Freiluftzimmers! Der offene Wohnraum ist klar gegliedert in zwei Zonen: U-förmige Küche (Einrichtungsvorschlag) mit benachbartem Essplatz mit Tageslicht und Sitzlandschaft mit Fernsehwand sowie Balkonzugang. Von hier aus betritt man auch das Schlafzimmer mit Fenster nach Westen. Auch das dritte Zimmer (Kind / Homeoffice / Gäste) kann den Balkon direkt nutzen; definitiv ein Mehrwert. Über den Aufzug bzw. das Treppenhaus gelangt man zum eigenen Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage; dort ist der Wohnung ein fester Stellplatz im modernen Park-Li
Top Premium Raffinesse siegt auf diesen 102 m²
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
102,06 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
URBAN LIFESTYLE: Das spricht für die W09: Sozusagen „ums Eck“ schwenken Sie auf dem Flur in diesen nicht alltäglichen, großzügigen Wohnungsgrundriss mit mehr als 100 m² Wohnfläche ein. Das Style-Highlight setzt sicherlich die
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unkonventionelle Trennwand im einladend offenen Wohnbereich mit gut 43 m²: Sie separiert optisch die Küche und die Sitzecke voneinander, ohne wirklich zu trennen. Die Essecke hat mit Westfenster und zweiter Balkontür zum fast 9 m² großen „Freiluftzimmer“ ihren ganz eigenen Genussfaktor. Schlaf- und Kinderzimmer weisen ruhig in Richtung Morgensonne (Osten), ein geräumiges Magazin schafft notwendigen wie willkommenen Stauraum auf Wohnungsebene. In der Tiefgarage wartet ein Stellplatz im hochmodernen Park-Lift inklusive E-Mobilitätsvorrüstung. Sein Kaufpreis i.H.v. 30.000 € addiert sich zum Wohnungskaufpreis hinzu. ARCHITEKTUR & WOHNKOMFORT: ARCHITEKTONISCH zeigt DAS BAYER über seine sechs Stockwerke markante Kanten und bildet durch die zurückspringende
Top Premium EIN BISSCHEN EIGENES STADTGRÜN UND 3 KLUGE ZIMMER
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710.000,00 €
3 Zi.
101,36 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
IHRE GRÜNOASE IN RO: Satte 95 m² pure Wohnfläche, verteilt auf 3 barrierefreie Zimmer im Erdgeschoss mit überwiegend Südwest-Ausrichtung: Das ist unsere W01. Zudem verfügt sie als einzige Wohnung im BAYER über einen kleinen privaten
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Stadtgarten direkt nach Süden vor dem offenen Wohnraum. Man betritt die Wohnung durch einen langgestreckten Flur mit Fenster (Oberlicht), der reichlich Schrank- und Garderobenraum hat. 2 Magazine komplettieren das intelligent konzipierte Stauraumangebot im Wohnungsgrundriss; der Kellergang entfällt hier glücklich ?? Im luftigen Tageslichtbad kann auf Wunsch ein Doppelwaschtisch morgendliche Engpässe entschärfen oder statt der Dusche eine Badewanne eingebaut werden. Das Schlafzimmer ist mit knapp 15 m² gut bemessen und von Norden aus belichtet. Mit Nachmittagssonne wartet das Kinderzimmer auf, seine 12,5 m² Fläche lassen Entfaltungsmöglichkeiten zu. Geschickt zoniert entwickelt sich das offene Wohnkonzept beginnend mit der Küche, der eines der beiden Magazin
Top Premium "SCHÖNER WOHNEN" - 3-ZIMMER-WE BARRIEREFREI
1/5
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
3 Zi.
94,73 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"SCHÖNER WOHNEN": Einzigartig im gesamten Gebäude ist die Lage aber auch dieser Grundriss der barrierefreien 3-Zimmerwohnung im 2.OG mit einer Wohnfläche von knapp 95m². Durch die Abtreppung des Gebäudekörpers entsteht im 2. OG eine wunderbare
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Terrassensituation im Süden, die nur dieser und der Nachbarwohnung zugutekommen. Die Terrasse hat eine Nutzfläche von knapp 10m² plus weitere knappe 16m² nutzbare Dachfläche und ist dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer angeordnet. Eine weitere Austrittmöglichkeit gibt es zum Balkon (Nutzfläche ca. 8 m²) in der Gebäudeecke. Dieser bietet einen tollen Essplatz im Freien, da er zentral und der Küche gegenüberliegt. „Schöner Wohnen`“ verspricht aber dazu auch das Raumkonzept, nämlich mit einer sorgsam geplanten Aufteilung der Innenräume und deren Proportionen. Mit Luftigkeit und der entsprechenden Zuordnung ist der Wohnbereich absolut überzeugend. Äußerst praktisch sind die beiden Magazine, die für Stauraum in der Wohnung sorgen. Lästiges „im-Keller
Top Premium UNKONVENTIONELLE 3-Zimmer
1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
97,81 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UNKONVENTIONELL: Das spricht alles für die W11: 08/15 ist dieser Grundriss definitiv nicht! Der längliche Grundriss der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung von knapp 98 m² Wohnfläche im 2. OG trumpft mit einer klaren Zonierung auf, wobei die privaten
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Räume vom Wohnbereich abgewendet sind. Zentral betritt man die Wohnung über einen großen Flur mit Platz für eine einladende Garderobe mit viel Stauraummöglich. Geradeaus weiter geht er über in den offenen Wohnbereich mit der Möglichkeit, eine raffinierte Küche zu installieren, einen großen Esstisch zu platzieren und vom Sofa aus durch die Fensterfront zum Balkon (Nutzfläche ca. 8,5 m²) das Abendlicht zu genießen. Außergewöhnlich groß und unkonventionell ist das Kinderzimmer, das aus statischen Gründen durch einen Durchgang in zwei geteilt ist, was seinen besonderen Reiz ausmacht. Im geräumigen Tageslicht-Bad können Sie statt der bodengleich gefliesten Dusche auf Wunsch optional eine Badewanne auswählen. Auch ein Doppelwaschtisch wäre möglich. Mit