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1/10
Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94371 Rattenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes altes Bauernhaus mit großem Ausbaupotenzial. Das Haus steht auf einem etwa 900m² großen Grundstück, das nach Kundenwunsch vermessen werden kann und somit auch größer ausfallen könnte. Es besteht die
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Möglichkeit, das Haus in ein Zwei-Parteien-Haus umzuwandeln. Von der rechten Haushälfte aus gelangt man in einen Erdkeller, über dem eine Holzscheune errichtet ist, die direkt an das Haus angrenzt. Der benachbarte landwirtschaftliche Betrieb wird in absehbarer Zeit stillgelegt, und der Rückbau einer angrenzenden Scheune ist bereits geplant. Dadurch entsteht ein unverbauter, einzigartiger Ausblick auf den Bayerischen Wald.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
120
m2
94371 Rattenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sanierungsbedürftige Rohdiamant befindet sich in der kleine Gemeinde Rattenberg im bayrischen Wald. Mit nur 70 Metern Entfernung zum Rathaus, ist die Mikrolage als sehr zentral zu bezeichnen. Das Haus selbst bietet aktuell ca. 120-150m²
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Wohnfläche über Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Wie sie auch auf dem Lageplan erkennen können, teilt sich das Grundstück in zwei Bereiche: Zum Einen das Grundstück mit der Immobilie selbst. Dieses umfasst 123 m². Es ist mit dem Gebäude bündig auf der Nord und der Westseite bebaut. Der aktuelle Eingang des Hauses befindet sich auf der Ostseite. Die Südseite bietet noch etwas Platz für eine Terrasse und einen Balkon im ersten Stock. Ein kleiner Weg (auch auf dem ersten Bild ersichtlich) trennt dann das Haus von einem kleinen Vorgarten. Dieser umfasst weitere 55m² und bietet sich entweder als Option für Stellplätze oder als kleiner Garten an. Das Immobilie ist massiv gebaut und weist keine substantiellen Schäden auf.
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Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
4.274
m2
94371 Rattenberg
Immobilientyp: Grundstück
Unser Büro ist von 02.12.24 bis einschließlich 09.12.24 geschlossen! Ab 10.12.2024 sind wir wieder für Sie erreichbar. Dieses Waldgrundstück mit 4.274 m², befindet sich in der Nähe von Rattenberg. Es handelt sich hier um einen bis 100 Jahre
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alten Fichtenbestand.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94371 Rattenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Büro ist von 02.12.24 bis einschließlich 09.12.24 geschlossen! Ab 10.12.2024 sind wir wieder für Sie erreichbar. Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 1.150 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1960 gebaut und ist
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renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 13 m², Zimmer ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m², Bad/WC ca. 8 m², Flur ca. 18 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 28 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer 15 m², Flur, AR Keller: Dieses Haus ist teilunterkellert Garagen: An der Gemeindestraße, unter dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen, von denen sich zwei für LKW´s, oder auch eine Werkstatt eignen würden. Heizung: Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2008 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 469,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Kaufpreis: € 228.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundun
Passende Immobilien in der Umgebung von Rattenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
190
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem großzügigen Einfamilienhaus in Prackenbach, das mit seinen 190 Quadratmetern Wohnfläche sowohl für Familien als auch für Investoren spannende Perspektiven bietet. Das Objekt verfügt über einen charmanten Charakter, ist
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jedoch stark sanierungsbedürftig und wartet darauf, durch kreative Ideen und fachkundige Hände wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Im Inneren erwarten Sie helle, weitläufige Räume, die durch einen Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die großzügigen Bäder bieten viel Platz und Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine Umnutzung in einen Hobbyraum oder eine Werkstatt bietet. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die 2006 angebaut wurde und mit einem offenen Kamin ausgestattet ist – ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Öl-Zentralheizung Baujahr: 1960 Energie-Bedarfsausweis: 25