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1/10
1.800.000,00 €
10 Zi.
374
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anwesen im idyllischen Bergsteigerdorf Ramsau bei Berchtesgaden bietet eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gewerbeobjekt, Mehrparteienhaus, Ferienvermietung oder Kombination aus allem – diese Immobilie
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ist äußerst flexibel. Das Anwesen liegt auf einem ca. 3.841 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude wurde 1983 errichtet und seither kontinuierlich modernisiert. Es ist in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau, und die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Eine neue Pelletsheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage, die beide 2017 installiert wurden. Die vier Wohneinheiten bieten eine gesamte Wohnfläche von ca. 374 m². Sie teilen sich auf in zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 115 m² sowie zwei weitere Einheiten mit ca. 70 m² und ca. 74 m². Besonders hervorzuheben ist die Möglichke
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1.490.000,00 €
10 Zi.
280
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in traumhafter Landschaft mit umwerfender Bergkulisse liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienlandhaus mit vier Wohneinheiten in der Ramsau im Berchtesgadener Land. Drei Wohnungen sind mit Feriengästen belegt und eine Wohnung wird derzeit
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noch von der Eigentümerin bewohnt. Ab Herbst können die Räumlichkeit flexibel genutzt werden, idealerweise weiterhin als Ferienwohnungen, selbstverständlich stände jedoch auch einer dauerhaften Vermietung und/oder dem Selbstbezug nichts im Wege. Das stattliche Anwesen im typisch bayerischen Landhausstil befindet sich aufgrund der steten Pflege in einem sehr guten Zustand. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Sonnenbalkon. Den Bewohnern stehen sowohl zwei Carports als auch fünf Stellplätze zur Verfügung. Das sehr ansprechende Erscheinungsbild dieses typisch bayerischen Landhauses sowie die traumhafte Lage machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.890.000,00 €
9 Zi.
214
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1909 erbaute Villa liegt in sonniger Lage auf einer Anhöhe mitten im Bergsteigerdorf Ramsau. Sie wurde von 1998 bis 2015 saniert und seitdem laufend renoviert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer mit
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Kachelofen, eine Einbauküche mit angrenzendem Arbeitsraum und Zugang zu einem kleinen Keller sowie den Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein separates WC und die Sauna. Das Appartement im Dachgeschoss verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang auf den Balkon, sowie ein Büro und ein Bad. Im Außenbereich sorgen der überdachte Freisitz und direkt vor dem Haus ein Pool, der noch Renovierungsbedarf hat, für hohen Freizeitwert. Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ergänzt das Angebot.
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1.490.000,00 €
10 Zi.
280
m2
83486 Ramsau b. Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in traumhafter Landschaft mit umwerfender Bergkulisse liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienlandhaus mit vier Wohneinheiten in der Ramsau im Berchtesgadener Land.
Drei Wohnungen sind mit Feriengästen belegt und eine Wohnung wird
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derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt. Ab Herbst können die Räumlichkeit flexibel genutzt werden, idealerweise weiterhin als Ferienwohnungen, selbstverständlich stände jedoch auch einer dauerhaften Vermietung und/oder dem Selbstbezug nichts im Wege.
Das stattliche Anwesen im typisch bayerischen Landhausstil befindet sich aufgrund der steten Pflege in einem sehr guten Zustand. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Sonnenbalkon.
Den Bewohnern stehen sowohl zwei Carports als auch fünf Stellplätze zur Verfügung.
Das sehr ansprechende Erscheinungsbild dieses typisch bayerischen Landhauses sowie die traumhafte Lage machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Ramsau b. Berchtesgaden:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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