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1/25
350.000,00 €
5 Zi.
96,72
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei
Praxisräume in einem der optisch schönsten Hotels in Bad Füssing
Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Praxisräumen in Bad Füssing? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem der optisch schönsten Hotels der Stadt bieten wir
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Ihnen eine großzügige Fläche von 100,00 m² zum Kauf an. Die Praxis befindet sich im Stadtzentrum von Bad Füssing und besticht durch ihre zentrale Lage.
Die Praxis verfügt über insgesamt 4 Räumen die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese sind jederzeit in der Einteilung veränderbar. Ob als Arztpraxis, Therapiezentrum oder Büro - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Die Ausstattung ist gut und bietet Ihnen einen angenehmen Arbeitsplatz. Der Bodenbelag ist hochwertig und pflegeleicht sind und hinterläßt auch einen eleganten Eindruck.
Der Boden hat den Vorteil, dass er strapazierfähig und langlebig ist. Er ist leicht zu reinigen und bieten eine hygienische Oberfläche. Darüber
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1/13
199.900,00 €
6 Zi.
111
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei
Praxisräume für Physio / Massage für Eigenbetrieb oder Kapitalanlage.
Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel.
Die Praxis verfügt
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über mehrere Behandlungs-Räume
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1/22
199.900,00 €
14 Zi.
200
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei
Praxisräume für Physio / Massage für Eigenbetrieb oder Kapitalanlage.
Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel.
Die Praxis verfügt
...
über mehrere Behandlungs-Räume
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Privat
1/6
380.000,00 €
1.559
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Altbau
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Bürogebäude mit verschieden großen Büroeinheiten auf 2 Stockwerken und einem Ladengeschäft im EG mit Büros. Nebengebäude Lagerräume und kleine Lagerhalle mit Garagen.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
5 Zi.
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume in einem der optisch schönsten Hotels in Bad Füssing
Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Praxisräumen in Bad Füssing? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem der optisch schönsten Hotels der Stadt bieten wir
...
Ihnen eine großzügige Fläche von 100,00 m² zum Kauf an. Die Praxis befindet sich im Stadtzentrum von Bad Füssing und besticht durch ihre zentrale Lage.
Die Praxis verfügt über insgesamt 4 Räumen die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese sind jederzeit in der Einteilung veränderbar. Ob als Arztpraxis, Therapiezentrum oder Büro - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Die Ausstattung ist gut und bietet Ihnen einen angenehmen Arbeitsplatz. Der Bodenbelag ist hochwertig und pflegeleicht sind und hinterläßt auch einen eleganten Eindruck.
Der Boden hat den Vorteil, dass er strapazierfähig und langlebig ist. Er ist leicht zu reinigen und bieten eine hygienische Oberfläche. Darüber hinaus sorgt er für ein ange
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
94072 Bad Füssing / Würding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ladeneinheit zu verkaufen - derzeit genutzt als Italienisches Restaurant.
Diese Einheit darf als Ladengeschäft, Restaurant, Cafe, Bistro od. dergleichen genutzt werden. Der jetzige Pächter wird in Ruhestand gehen und ist daher bei Kauf frei
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verfügbar. Auch eine Neuverpachtung ist möglich.
Die Einrichtung ist nicht mitverkauft - kann jedoch vom Pächter abgelöst werden.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
14 Zi.
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume für Physio / Massage für Eigenbetrieb oder Kapitalanlage.
Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel.
Die Praxis verfügt
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über mehrere Behandlungs-Räume.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
7 Zi.
232
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht dieses gro z gige und sehr gepflegte Wohn-Gewerbe-Haus in Salzweg. Es wurde 1998 massiv auf einem ca. 824 qm grossen Grundst ck erbaut. Es entstand eine Gewerbeeinheit ber 2 Etagen sowie eine Wohneinheit im Dachgeschoss, die
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entweder vom Besitzer bewohnt werden kann oder vermietet werden k nnte. Derzeit ist diese Wohnung an einen Mitarbeiter vermietet. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal als B ro- oder Praxisfl che. Die Praxisr ume k nnen ber einen verglasten Windfang ebenerdig betreten werden. Es findet sich ein gro z giger Empfangsbereich mit weiteren Arbeitspl tzen. Ausserdem gibt es derzeit einen Besprechungsraum sowie den Zugang zu weiteren B ror umen, den Aufenthaltsraum mit Teek che, die Toiletten und das Treppenhaus. Im Dachgeschoss findet man einen grossen Flur mit Zug ngen in einen grossen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Wohnk che, eine Toilette und ein Dusch-Bad. Diese Wohnung k nnte auch als Hausmeisterwohnung dienen, jedoch auch an die B ro-oder Pra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
6 Zi.
112
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Angeboten werden Gewerbe-/Praxisr ume im Erdgeschoss eines Appartementhotels in bester Lage in Bad F ssing. Zur Einheit geh ren sechs Pkw-Stellpl tze direkt vorm Haus, diese sind im Kaufpreis inkludiert. Eine durchg ngige Fensterfront sorgt f r
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Helligkeit, die Behandlungsr ume wirken beraus behaglich. Seit Bestehen des Hauses wird in diesen R umlichkeiten eine Physiopraxis betrieben, zu Beginn ber 30 Jahre vom Eigent mer, seit einigen Jahren ist das Objekt verpachtet. Der aktuelle P chter ist seit Jahrzehnten bestens etabliert in der Branche - der Pachtvertrag l uft noch bis 31.12.2026. Das Appartementhotel beherbergt im Erdgeschoss u.a. auch eine Arztpraxis. Umgeben ist das Haus von weiteren Hotels, G steh usern, Restaurants und Caf s. Die Therme I mit Saunahof ist nur zwei Gehminuten entfernt. Grunds tzlich w re zu gegebener Zeit auch eine andere Nutzung der R umlichkeiten vorstellbar z.B. f r jegliche Dienstleistung aus dem Wellnessbereich aber auch f r Wohnzwecke.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
271.000,00 €
8 Zi.
166
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine moderne und hervorragend ausgestattete Physiotherapie-Praxis in der Therme in Bad Griesbach. Die Praxis ist komplett ausgelastet, soll nun jedoch aus Altersgr nden verkauft werden. Ausstattung und Kundenstamm k nnen bernommen
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werden. Zum Haus: erbaut wurde das Haus, in welchem sich die Praxis, sowie andere Gewerbeeinheiten und zahlreiche Appartements befinden, im Jahre 1979. Die Anlage wurde regelm ig renoviert und zeigt sich usserst gepflegt. Zur Eigent mergemeinschaft geh ren insgesamt 56 Eigent mer. Zur Praxis: die Praxisr ume haben eine Fl che von ca. 166 Quadratmetern und verf gen ber insgesamt 7 Behandlungsr ume, einer davon mit Dusche. Ausserdem gibt es einen grossen Bereich mit Krankengymnastik-Ger ten, 2 WCs, 1 separate Dusche, einen Wartebereich und einen Rezeptionsbereich. Ein Behandlungsraum wird derzeit als Fangok che und Wirtschaftsraum genutzt. Durch die grossen Fenster im Eingangsbereich ist der Gymnastikbereich sehr hell und freundlich. A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
225
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das von uns exklusiv angebotene neuwertige B rogeb ude wurde im Jahre ca. 2022 aus Massivholz der Firma Thoma Holz 100 gebaut und befindet sich im Gewerbegebiet von Aidenbach. Die zur Verf gung stehende Gewerbefl che bel uft sich auf ca. 225 m und
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ist in vier R ume aufgeteilt. Das Grundst ck umfasst ca. 1783 m . Ein Technikraum mit Lager, ein kleiner Abstellraum und zwei Toiletten runden dieses tolle Angebot ab. Die Fu b den sind mit Fliesen und Massivholzdielen versehen. Das Geb ude verf gt ber zwei Eing nge und kann ohne viel Aufwand in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Das B rogeb ude kann sehr gut f r Schulungszwecke, Yoga, Gymnastik, Musik, Ergotherapie, Osteopathie und Heilpraktiker genutzt werden. Ebenfalls liegt ein weiterer Bebauungsplan vor, der es erm glicht ein weiteres Geb ude mit ca. 150 m zu erbauen. Parkm glichkeiten sind vorhanden. Alle Informationen stammen vom Eigent mer (Stand: Januar 2024). F r die Vollst ndigkeit bzw. Richtigkeit bernehmen wir keine Haftung. Hab
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Fürstenzell. Sie wurde vom Besitzer als Neubau erworben und bis jetzt als Büro für eine Kanzlei genutzt. Es bieten sich zwei Optionen: die Räume könnten entweder weiterhin als Büro-
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oder Praxisräume genutzt werden oder auch zum Wohnraum umbaut werden.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 98 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit Parkettböden ausgestattet. Es gibt einige bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung wunderbar hell ist. Da die Wohnung bisher ausschließlich als Büro genutzt wurde, gibt es derzeit nur ein WC und ein Waschbecken. Eine Dusche müsste noch eingebaut werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im Haus gibt es insgesamt 21 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal.
Das Haus verfügt über einen Lift, einen Trockenraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf). Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze.
Die derzeitige Kan
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus, eine ideale M glichkeit. Laut Bebauungsplan ist in diesem Allgemeinen Wohngebiet Gewerbe erlaubt, welches keinen berm igen L rm verursacht. Also B ros, Praxen oder Werkst tten. Das Untergescho des Hauses mit
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eigenem Hauseingang ist perfekt daf r geignet. Der Wohnteil des Hauses l t sich an der Treppe vom Gewerbeteil abtrennen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
138
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus ist am Hang gelegen an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. In die Altstadt sind es nur ein paar hundert Meter. Vilshofen bietet alles, was man zum Leben braucht wie
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Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und eine schöne Altstadt mit einer tollen Uferpromenade an der Donau. Vilshofen ist für das große Fest "Donau in Flammen" bekannt, welches einmal jedes Jahr stattfindet. Unweit von Vilshofen liegt Passau, das ist etwa 25 min mit dem Auto entfernt. Vom städtischen Flugplatz aus ist man mit der ganzen Welt verbunden.
Ausstattung: Haus Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Teppichboden belegt, die Treppe in Eiche massiv. Die alten Holzfenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Geheizt wird mir einer Ölzentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich mit einem Kachelofen. Obergeschoss Wohnung Eingangsflur mit Gästetoilette und Treppe zum Unterges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
96,72
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten in Bad Füssing Zentrum im Erdgeschoss eines gut besuchten und sehr niveauvollen Hotels, umgeben von weiteren Hotels, ruhiger Gastronomie und weiteren Gästehäusern. Selbst die Therme ist direkt gegenüber.
Ausstattung: Die
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Praxis ist durch große Fensterflächen hell und freundlich - diese ist voll eingerichtet - Ein Betrieb kann sofort starten. Die Einrichtung ist im Preis enthalten. Zur Praxis gehören 1 Außenstellplatz sowie 2 Tiefgargenstellplätze - auch diese sind bereits im Preis enthalten.
Objekt: Praxisräume in einem der optisch schönsten Hotels in Bad Füssing Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Praxisräumen in Bad Füssing? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem der optisch schönsten Hotels der Stadt bieten wir Ihnen eine großzügige Fläche von 100,00 m² zum Kauf an. Die Praxis befindet sich im Stadtzentrum von Bad Füssing und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Praxis verfügt über insgesamt 4 Räumen die Ihnen vielfältige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
166
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zu finden ist diese gepflegte Praxis in der Anlage "Blumenhof", die zur Therme Bad Griesbach gehört. Die Therme Bad Griesbach ist von München seit der Eröffnung der Autobahn A94 nur den
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berühmten Katzensprung entfernt: Nach rund 90 Minuten Fahrzeit kommt man in der Thermenlandschaft mit zahlreichen Hotels und Appartements entspannt an. Die drei Quellen, die die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach mit kostbarem Nass versorgen, liefern heilendes Thermal-Mineralwasser. Bade- und Kurgäste wissen die Wirkung des hohen Fluoridgehalts und die Kombination aus wirksamen Inhaltsstoffen zu schätzen! Die Praxis befindet sich mitten in der Thermenlandschaft und verfügt über einen direkten Zugang zum Hotel "Das Ludwig". Die Praxis in Bad Griesbach-Therme besteht seit Oktober 1994. Seit 2013 befinden sie sich in den neuen Therapieräumen "Am Brunnenplatzl 2" ebenfalls Bad Griesbach-Therme. In dieser Praxis arbeiten Physiotherapeuten, Masseure, Lym
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
98
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Zu finden ist diese Wohnung direkt im Zentrum von Fürstenzell. Somit besitzt die Wohnung gerade für Interessenten ohne Auto eine optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Restaurants, Bushaltestelle usw. sind alle durchwegs fußläufig zu erreichen. Fürstenzell liegt vor den Toren zu Passau. Man fährt nur ca. 7 Minuten bis nach Passau. Nach Schärding ca. 10 Minuten und ins Bäderdreieck ca. 15 Minuten.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
120
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese sehr gepflgte Immobilie befindet sich in absoluter TOP-Lage in einer belebten Passage direkt am Stadtplatz in Bad Griesbach. Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayrischen Landkreises Passau. Der Kurort
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liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. In Bad Griesbach befindet sich eine der größten Golfanlagen Europas bestehend aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen (inkl. Kindergolfplatz). Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
373
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Der nördliche Landkreis Passau bietet ideale Bedingungen für ansiedelndes Gewerbe. Die Gemeinde Salzweg, in dem sich das Grundstück befindet, bietet ausgesprochen gute Standortvorteile. Das
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Grundstück liegt in exponierter Bestlage direkt an der B12, unmittelbar vor den Toren der Drei-Flüsse-Stadt Passau. Beste Infrastruktur sowie ein gut frequentiertes, nachbarschaftliches Umfeld ist gegeben. Die gut ausgebaute Infrastruktur schafft eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A3, die Bundesstrassen B12 und B85. Somit sind alle Richtungen sehr gut und zügig zu erreichen. Entfernungen: Passau Zentrum ca. 8km Freyung ca. 25km Waldkirchen ca. 18km Nationalpark Bayrischer Wald ca. 30km München ca. 195km Autobahn A3 ca. 15 km Bundesstrasse B12 Passau-Freyung 1km
Ausstattung: + Bauweise: massiv + Fenster: Kunststoff mit 2-fach Verglasung + Dach: Satteldach mit Ziegel + Photovoltaik-Anlage: 11kW Baujahr 2009, Einspeisevergü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
146,78
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Bad Füssing ist der bekannteste Kurort Europas mit den höchsten Übernachtungszahlen Bad Füssing hat jährlich ca 2.5 Mio Übernachtungen 290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9
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Nächte. 1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Therme Bad Füssing Europas besucherstärkstes Heilbad hat 2019 die höchste Zahl von Gästeankünften in der Geschichte des Kurorts verzeichnet. "315.425 Übernachtungsgäste - das entspricht einem Plus von 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr Bad Füssing im Herzen des bayerischen Golf-und Thermenlands begeistert seine Gäste mit einem legendären Heilwasser, Wellness - Spaß und günstigen Preisen. Bad Füssing - Eintauchen und aufleben in Europas beliebtester Thermenlandschaft: Mit rund 1,6 Millionen Gästen aus Bayern, Deutschland und Europa und nahezu allen Kontinenten ist Bad Füssing in Niederbayern das Heilbad mit den meisten Übernachtungen weltweit. Die Wirkung des legendären Heilwassers, in den 30er Jahren durch Zufa