Immobilie mit Balkon in Passau-Haidenhof Nord kaufen

Top Premium Großzügig Wohnen in urbaner Lage!
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259.000,00 €
3 Zi.
84,31 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht
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zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung – Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude mit seiner schönen, durch Mauervorsprünge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat sich überwiegend auf die Erstellung von 1 – 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 – Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht.
Top Premium S-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.993 m² Grund
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1.190.000,00 €
10 Zi.
312 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Passau. Dieses beeindruckende Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.993 m² öffnet seine Tore für Sie. Die Villa vereint Größe, Ausstattung, eine begehrte Lage und präsentiert
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sich als Juwel architektonischer Schönheit in einer gepflegten Umgebung. Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist zweifellos das beeindruckende Hallenbad, das über Fläche von ca. 117 m² verfügt. Durch eine großzügige Fensterfront wird das Hallenbad mit hellem Licht durchflutet und bietet einen malerischen Blick auf den Garten. Ein direkter Zugang zum Garten eröffnet neue Dimensionen des Genusses und der Entspannung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der zu einem Wohn- und Essbereich führt. Ausgestattet mit einem offenen Kamin, lädt der 54 m² große Wohnbereich zu gemütlichen Abenden ein. Eine sonnige Südterrasse, verbunden mit dem Garten und Blickschutz für Privatsphäre, erweitert den
Top Premium Neu Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah!
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159.000,00 €
2 Zi.
57,06 m2
Kaufpreis
94032 Passau / Haidenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Gelungene 2-Zimmer-Wohnung mit heller Küche, geräumigen Wannenbad und gemütlicher Balkonterrasse in Passau-Haidenhof Auf Grund vieler Faktoren ist der Neubau von Geschosswohnungen in Passau aktuell sehr überschaubar. Gleichzeitig wird im
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öffentlichen Bereich (Universität, Klinikum, Bundespolizei, Gefängnis etc.) viel gebaut. Neue Arbeitsplätze entstehen. Gute Wohnungen in bevorzugten Lagen sind mittlerweile wieder rare Mangelware – das ist Fakt! Die Mietpreise steigen kontinuierlich nach oben und auch die Darlehenszinsen haben sich wieder auf ein vertretbares Niveau angepasst. Passau ist ein attraktiver Immobilienstandort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Freie Grundstücke in zentrumsnahen Lagen sind kaum vorhanden: Wohnungen in guten Lagen können nicht beliebig vermehrt werden. Nutzen Sie jetzt die günstige Gelegenheit und erwerben Sie diese interessante Wohnung in günstiger Stadtlage. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist die optimale Alternative zu Ihrer
Top Premium "Design trifft Eleganz" Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in 94032 Passau
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239.000,00 €
3 Zi.
82,11 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
"Design trifft Eleganz" Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger. Stilvoll, hell und modern präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gefliestem Balkon. Das gut durchdachte Raumprogramm bietet mit ca.
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82,11 m² Wohnfläche viel Platz für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wunsch nach viel Platz. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Der geräumige Koch-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das zeitlose Design und die hochwertige Ausstattung setzen sich in der gesamten Wohnung fort und reichen von wunderschönen Fliesen bis hin zu hockwertigen Parkettböden. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach
Top Premium Ruhig gelegen – gute Infrastruktur – top Mieterin!
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139.000,00 €
2 Zi.
56,41 m2
Kaufpreis
94036 Passau / Haidenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haidenhof-Nord/ Königsberger Str. mit durchdachter Raumaufteilung Der Bereich „Goldener Steig“ in Passau-Haidenhof Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnviertel gemausert.
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Alle Häuser haben frische Farben, Baulücken wurden geschickt geschlossen und die Nahversorgung ausgebaut. In der Karlsbader Straße wurde vor kurzer Zeit das neue, hochmoderne Passauer Polizeigebäude mit vielen Bediensteten eingeweiht und in der Nachbarschaft liegt das staatliche Bauamt. Bei einem Mieterwechsel können Sie immer von einer guten Nachfrage ausgehen. Die Wohnung liegt im 1. OG einer Anfang der 70er Jahre erstellten Wohnanlage. Natürlich ist ein Lift (2003 erneuert) vorhanden. Im Laufe der Jahre wurden von der Eigentümergemeinschaft permanent Instandhaltungen durchgeführt u. a. Einbau neuer Kunststofffenster, Asphaltierung der Stellplätze, die Außenfassade gestrichen etc. Die Wohnanlage macht einen ordentlichen
Top Premium Reiheneckhaus in Passau-Haidenhof mit Tageslichtduschbad, EBK und Terrasse
1/16
315.000,00 €
3 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Objektart: Reiheneckhaus, Baujahr: ca. 1962/63, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Kupfer vor ca. 30 Jahren erneuert, Fenster: Kunststofffenster Bj. ca. 2006 jeweils mit Rollos, Innentüren: Vollholztüren, Haustüre: Holz,
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Bodenbeläge: großteils Sollnhofer Fliesen und Parkettböden, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Gas-ZH Bj. ca. 2011, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: ca. 488 m²
Top Premium Neu Privat Reihenendhaus in Passau-Haidenhof
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
120 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse möbliert provisionsfrei unterkellert
Reihenendhaus in Passau-Haidenhof
Top Premium Ideal für junges Wohnen
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149.000,00 €
2 Zi.
40,63 m2
Kaufpreis
Donauschwabenstr., 94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit
Pfiffige 2-Zi.-Whg., modern geschnitten, ca. 40,63 m² Wfl., Wintergarten und 2 Balkone, PKW-Stellplatz
Top Premium Hier entsteht etwas NEUES!
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462.500,00 €
2,5 Zi.
90,73 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Das Neubaugebiet in der "Prachatitzer Straße" liegt in herrlicher Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord. Ein modernes und exklusives Mehrfamilienhaus im KfW 40 QNG Standard mit 6 Wohnparteien in zentraler Lage von Passau wartet auf Sie! Die 2
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bis 4 Zimmer Wohnungen sind sehr großzügig, mit durchdachten Grundrissen und bieten Wohnflächen von ca. 74,25 m² bis 115,67 m². Für jede Wohneinheit sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze(normale breite + 26.500,00 EUR oder extrabreit + 31.500,00 EUR) sowie Außenstellplätze (+ 9.250,00 EUR) verfügbar.In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Eigenheim oder auch Ihre perfekte Kapitalanlage.Sie profitieren durch den KFW40 QNG Standard von diversen staatlichen Förderungen:- KFW Förderdarlehen über 150.000 EUR mit einem Darlehenszinssatz von 1,03% nom., fest bis 2033- degressive Afa 5% für die ersten 6 Jahre- 7b Sonder Afa 5% für die ersten 4 Jahre (Bemessungsgrundlage 4.000 EUR / qm Wohnfläche)Optimal