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Quelle: www.immobilien.de
552.876,00 €
5 Zi.
144
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Doppelhaus in Karlskron, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, vorstellen zu dürfen. Dieses projektierte Objekt
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bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 400,00 m² den idealen Raum für modernes und komfortables Wohnen.
Das Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer - eines davon ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail zu verwirklichen.
Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus", inklusive Sanitär-Grundausstattung, haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeiti
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Quelle: www.immobilien.de
517.000,00 €
5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1962 errichtete, freistehende Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen auf 2 Etagen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise auf einem ebenen 823 m² großem Grundstück erstellt. Das Dach wurde 1988 umfangreich gedämmt. Die Fenster
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wurden im Jahr 2002 erneuert. Die Heizung wurde neu im Jahr 1995 installiert. Im Jahr 2007 wurde an der Fassade ein Wärmeverbundsystem angebracht. 2008 wurde Das Obergeschoß gedämmt. Im Erdgeschoß wurde das Badezimmer 2018 behindertengerecht ausgebaut. Im Obergeschoß sind die Anschlüsse für Küchenzeile, Wasser und Abwasser in der Wand verlegt. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Jahr 2018 wurde eine behindertengerechte Rampe aus einer Stahlkonstruktion. angebaut, die aber leicht zu entfernen ist. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und mit einem Zaun eingefriedet. Baum- und Heckenbestand sind vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß ist über das Wohnzimmer ein Zugang zur überdachten Südterrasse möglich. Im Oberg
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Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
2 Zi.
97
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
- geräumige, helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- moderne, offene Küche
- große Dachterrasse mit freiem Blick
- Zugang Dachterrasse auch über Schlafzimmer
- Dachsanierung (Dämmung und Isolierung) im Jahr 2020
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
289,16
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 6,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließli
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten, Schule etc. Der PennyMarkt ist ca. 200 Meter entfernt und der Norma ca.
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450 Meter. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,8 Km und im Stadtzentrum ca. 700 Meter entfernt. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,5 km entfernt. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu. Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
140
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche
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mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Neben den kulturellen Möglichkeiten in der historischen Altstadt offenbart die Lage an der Donau zusätzliche Perspektiven für Naturliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Flusses laden hier zu Outdoor-Aktivitäten ein. Das Einfamilienhaus liegt in der Donauwörther Straße in einer ansprechenden, ruhigen Wohnanlage nahe dem Neuburger Stadtzentrum. Eine Vielzahl von verschiedenen Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das ursprüngliche Baujahr i
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
120,3
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus befindet sich in vorteilhafter Lage von Karlshuld, einer bayerischen Gemeinde, die die Lage in einem Naherholungsgebiet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Zum einen erstrecken sich die weitläufigen Wiesenflächen der Region in kurzer Distanz zur Immobilie, weshalb ein enorm hoher Erholungswert an der frischen Luft garantiert wird. Zum anderen ist die nördlich verlaufende B16, die u.a. auf die A9 führt, schnell erreicht - das Zentrum von Ingolstadt liegt nur rund 20 Fahrmi
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
122,27
m2
86565 Gachenbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - Pendlerlage nach Ingolstadt, München und Augsburg - Aichach, Schrobenhausen und Altomünster (11 km zur S-Bahn München) in wenigen Fahrminuten erreichbar
Ausstattung: - eigener,
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separater Zugang zur Wohnung - Echtholzparkett - zeitlose Küche mit Kochinsel - Schreiner-Einbauschrank - helles, großes Badezimmer mit ebenerdig, begehbarer Dusche - Speisekammer - Hauswirtschaftsraum - der große Keller liegt in einer wasserdichtem, aus einem Stück gegossenen Betonwanne - etwa 60 m² Gartenanteil und Süd-West Balkon - ein Außenstellplatz
Objekt: - 2018 aufwendig saniert - idyllische Ortsteil-Lage - hochwertige Ausstattung - durchdachter Grundriss - großer Keller mit direktem Zugang aus der Wohnung - etwa 60 m² Gartenanteil und großer Süd-West Balkon
Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², modernisiert: 2018, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
190
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus in Königsmoos besticht durch seine zentrale Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Nahversorgung: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
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befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen: Grundschule Königsmoos, Realschule Königsmoos, Gymnasium Schrobenhausen (mit Schulbus erreichbar) Kindergärten: Kindergarten St. Jakobus, Kindergarten St. Marien Einkaufen: Supermärkte (z.B. Edeka, Aldi), Bäcker, Metzger, Drogerien Gesundheit: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus Schrobenhausen (mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar) Sport: Sportvereine, Schwimmbad, Fitnessstudios Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie Ingolstadt in ca. 15 Minuten und München in ca. 45 Minuten. Die Autobahnauffahrt A9 liegt in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen nach Ingolstadt und Schrobenhausen sorgen für zusätzliche Mobilität. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Königsmoos bietet Ihnen di
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 74,45 m². Das Gebäude wurde 1993 gebaut und verfügt über insgesamt 11
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Wohneinheiten. Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts direkt in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter folgt das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Daraufhin folgen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Am Ende vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil Nr. 5 mit einer Nutzfläche von ca. 6,39 m², sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradstellplatz mit der Nr. 5. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen mit 2 Anschlüssen zur Verfügung. Der Kaufpreis für die Tiefgarage beträgt 12.000 €. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
83,36
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hier haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, Lebensmittelladen (Norma, Penny), Ärzte, Apotheke, Banken, Friseurladen, Action, Grundschule, Kindergarten etc. Der Norma ist nur ca. 350 Meter
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entfernt, hier haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,7 Km und im Stadtzentrum vorhanden. In Fußdistanz befinden sich mehrere Spielplätze. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 210 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2,1 Km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,4 km entfernt. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört
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Quelle: www.immowelt.de
368.500,00 €
3 Zi.
96
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Den Feierabend genießen auf einem großen überdachten Balkon
Lage: Karlskron - Grillheim Alle Einkäufe können in Karlskron und Reichertshofen erledigt werden.
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Kindergarten, Schule sind in Karlskron - nach Schrobenhausen ca. 15 km - nach Ingolstadt ca. 15 km - nach München ca. 80 km - nach Nürnberg ca. 100 km
Ausstattung: . neues Bad - neue Dachliegefenster - neue Fenster 2023 - neue Heizkörper 2021 - neue Bodenbeläge 2021 - neuer Balkonboden 2023 - neue Gartengestaltung 2023 - neu gestaltete KFZ - Stellplätze
Sonstiges: Baujahr: 1990 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Unsere Service Leistungen: - Wir regeln Ihre Finanzierung - Wir organisieren Ihren Umzug - Wir unterstützen sie bei Behördengängen - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Pro
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
85,81
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Lage mit Topanbindung bietet viele Freizeitmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 500 m ansässig Anbindung: Bahnhof ca. ein Kilometer, Bundesstraße 16 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Neuburg an der Donau, ideal sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung + Mit einem Gemeinsc
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück entsteht ein hochattraktives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Die Wohnungen sind gleichermaßen für Familien, Singles und Paare ausgelegt. Luftig, hell und intelligent gestaltet.
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Ausstattung: - Energiesparende wohngesunde Ziegelbauweise, Außenmauerwerk 36,5 cm stark - Klassische Dacheindeckung mit Tondachziegel und zusätzlicher hochwertiger Aufdachdämmung für ein hervorragendes Raumklima - Spenglerarbeiten in Titanzink - Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss - Hochwertige Bodenfliesen und Bodenbeläge nach Wahl - Moderne hochwertige Marken - Sanitärausstattung und Fliesen - Bodenebene Duschwannen in den Bädern - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Hochwertige Kunststofffenster mit 3 - Fach Wärmeschutzverglasung - Elektrisch betriebene Rollläden, und Jalousien - Einzel - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Handtuchheizkörper in den Badezimmern - Echtholzfertigparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Wo
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
59,86
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnungen bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre mit funktionellen und zielgruppenoptimierten Raumkonzepten. Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den Eigentümern
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der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können – von der Wahl der Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Bäder. Auch Sonderwünsche bei der Planung der Wohnung können abhängig vom Stand der Bauarbeiten gerne noch berücksichtigt werden. In der aktuellen Phase können wir Ihre Wünsche umsetzen - Ihre Ausstattung (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) dürfen Sie mit den Beratern der kooperierenden Fachfirmen besprechen. Einige Highlights finden Sie hier auf einen Blick: • KfW-40-Effizienzhaus (zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 100.000,-€ zu 1,65 %) • Massive Ziegelbauweise, handwerklich gemauert (ohne zusätzliche Außenwärmedämmung!) • ideale Raumaufteilung • Elektrische Rollläden an allen Fenstern