Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
158
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser 158 m² großen Baufläche handelt es sich um ein ehemals mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstück. Darstellung im Flächennutzungsplan als Allgemeines Wohngebiet WA. Es besteht kein Bebauungsplan und kein Baulinienplan. Die
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Straßenerschließungsbeiträge nach dem BbauG bzw. BauGB wurden von den Anliegern der Straße nicht bezahlt, da es sich bei der Straße zum einen um einen sogenannten Altfall handelt, also eine Straße, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des BbauG1961 bereits den Ausbauzustand einer Erschließungsanlage hatte und zum Anderen eine Bundesstraße ist, die nicht in der Ausbau- und Unterhaltungspflicht der Stadt Laufen lag und liegt. Erschließungskostenbeiträge für Kanal und Wasser wurden auf der Grundlage der früheren Bebauung bezahlt. Ob hier Anrechnungen erfolgen müsste mit der Stadt im Zuge eines Antrages auf Vorbescheid geklärt werden. Eine Bebauung des Grundstücks ist im Sinne von §34 BauGB, über Stellung eines Antrages auf Vorbescheid möglich. Es besteht k
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159.950,00 €
1 Zi.
31,725
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 31,73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Laufen. Der Wohn/Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihres neuen
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Zuhauses. Weiters verfügt die Wohnung über ein modernes Bad inklusive Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Außerdem stehen ausreichend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist bei der Immobilie mit inbegriffen. Die Wohnung glänzt mit ihren besonders günstigen Nebenkosten. Monatl. Hausgeld: 105,-€ inkl. Rücklagen. Das Haus hat Rücklagen von rund 30.000,-€ mit einer Jährlichen Zuführung von weiteren 15.000€. Das Apartment wurde 2024 rundumerneuert und enthält eine neue Marken-Einbauküche mit Markengeräten. Die Lage der Wohnung ist optimal, da sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Zudem lädt die Umgebung zu Spazierg
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199.950,00 €
2 Zi.
57,67
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung in Laufen bietet auf ca. 57,67m² einen komfortablen Wohnraum in bester Lage. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung
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wurde kürzlich frisch renoviert und präsentiert sich in einem einladenden, modernen Stil. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer bieten den perfekten Rückzugsort für Studentinnen, Singles oder Paare. Auch ein Zweitwohnsitz ist hier möglich Nebenkosten monatlich inkl. Rücklage: ca. € 250,-- Der Rücklagenstand beträgt aktuell 77.360,69 €. Renovierungen und Sanierungen wurden in der Vergangenheit regelmäßig durchgeführt, darunter eine Dachisolierung im Jahr 2011, neue Fenster auf der Westseite vor 2009. 2024 wurde die Elektrik überprüft und dem aktuellen Stand angepasst sowie ein E-Check durchgeführt. Das Badezimmer, die Türen und sämtliche Böden wurden ebenso erneuert. Lage: Die Wohnung liegt in Laufen, nur wenige Minut
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299.950,00 €
3 Zi.
102
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Haus aus dem Jahr 1820 wurde liebevoll modernisiert und bietet auf 102 m² Wohnfläche und 47,5 m² Gewerbefläche die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt
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über einen kleinen Balkon, der für gemütliche Momente im Freien sorgt. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann individuell genutzt werden. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Vermietung oder für die eigene Nutzung - perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Monatliche Nebenkosten Wohnung: Heizkosten: 80,00 € Steuer: 7,58 € Versicherungen: 13,19 € Versicherungen Haus: 0,94 € Mülltonne: 11,61 € Wasser& Kanal: 46,17 € Gesamtkosten: 159,49 € Geschäftslokal: Wasser: 14,26 € Kanal: 28,88 € Grundgebühr: 3,03 € Gesamtkosten: 46,17 € Renovierungen bzw. Sanierungen 2015: -Oberste Geschossdeckendämmung -Mehrere Fenster im Wohnbereich inkl. Dachfenster -Elektrik im Wohnbereich erneuert sowie die He
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299.950,00 €
3 Zi.
113,9
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung in Laufen besticht durch ihre 113,90m² Wohnfläche und eine wunderschöne Terrasse. Der offene Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die Wohnung verfügt zudem über
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eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Nebenkosten: ca. 483,-- / Monat (inkl. Heizkosten, Rücklage, Verwaltungskosten) Der Rücklagenstand der Wohnung beträgt 115.000€. Renovierungen: In den 1980er Jahren wurden die Innentüren inklusive der Wohnungstür erneuert. Das Bad wurde 2000 renoviert. Auch in die Terrasse wurden insgesamt 12.000€ für die Renovierungen gesteckt. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Laufen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weite
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342.700,00 €
2 Zi.
57,36
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die
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Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz f
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343.800,00 €
2 Zi.
56,6
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die
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Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz f
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359.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
Stadthaus mit Garten und eigenem Keller schöne Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
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359.100,00 €
2 Zi.
57,24
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die
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Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz f
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362.800,00 €
2 Zi.
60,73
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die
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Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz f
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366.200,00 €
2 Zi.
56,73
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die
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Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz f
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Raum für Familienaktivitäten im Freien. Gebäude: Das Haus bietet
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Platz für eine große Familie oder kann leicht in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden, ideal für eine Mehrgenerationen-Familie oder als Investmentmöglichkeit. Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten: viel Platz, Komfort und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
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420.000,00 €
851
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Grundstück
Diese Grundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige
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Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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425.500,00 €
3 Zi.
72,43
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die
...
Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz f
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446.300,00 €
3 Zi.
74,71
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die
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Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz f
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449.000,00 €
4 Zi.
108
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser sonnendurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnung, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 108m² bietet sie auf 4 Zimmern und einem geräumigen Koch-Essbereich viel Platz und eine luftige
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Atmosphäre zum Durchatmen. Die Wohnung besticht durch zwei Balkone: Einen großzügigen Ostbalkon mit etwa 25m² und einen Westbalkon mit etwa 6m² Fläche. Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil mit 9m² Stauraum zur Verfügung. Die elektrische Anlage wurde 2022 vollständig erneuert, einschließlich des Sicherungskastens. Fliegengitter an allen Fenstern sorgen für angenehme Sommertage. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1967, wurde stets gut gepflegt. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Bequem im 3. Stock gelegen, ist die Wohnung mit dem Aufzug erreichbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 389€, inklusive Warmwasser, Rücklagen und laufende Betriebskosten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, dreifach verglaste Fenster (alle neu von 2019), ein
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495.000,00 €
8 Zi.
197
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause direkt an der Salzach wahr werden zu lassen. Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und einem atemberaubenden Blick auf das malerische
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Flusstal. Das Innere des Hauses bietet viel Platz und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestaltet werden. Sie können hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ein großzügiger Wohnbereich mit Blick auf die Salzach erwartet Sie, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Ihre Hobbyprojekte. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Hauses. Der unverbaubare Blick auf die idyllische Salzach und die umliegende Natur schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Träumen einlädt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses
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499.000,00 €
3 Zi.
84,95
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" - stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die
...
Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz f
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1700, Denkmalschutzobjekt, Aufstockung ca. Anfang 1900, Anbau Ende 1960er Jahre, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
143,45
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage mit 143,45 qm Wfl. - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster und Holzfenster, Öl-Zentralheizung