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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
1 Zi.
20
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,34
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien, aufgeteilt auf drei Gebäudeteile, die 1955 erbaut wurden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einer Küche samt Einbauküche. Eine Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Geheizt wurde in der Wohnung bislang mit Nachtspeicheröfen. Unterstützend steht darüber hinaus noch ein praktischer Pelletofen bereit. In der Wohnanlage liegen bereits erneuerte Gasanschlüsse an. Durch die Installation einer Gastherme in der Wohnung samt Heizkörper/Fußbodenheizung kann künftig bequem geheizt werden.
Der Zustand der leerstehenden Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein eigener Speicher- und Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Au
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
33
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit in dieses attraktive Studentenapartment in zentrumsnaher Lage von Landshut zu investieren. Das im ca. Jahr 2015 errichtete, massiv gebaute Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die von der
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stabilen Nachfrage nach Wohnraum für Studierende profitieren möchten. Das ca. 33 m² große 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein abgetrenntes Bad, welches den Komfort für zukünftige Mieter erhöht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Teilmöblierung des Apartments erleichtert die Vermietung und sorgt dafür, dass Ihre Mieter sich sofort wohlfühlen können. Aktuell ist das Apartment nicht vermietet, da es zum Verkauf steht. Die letzte Miete vor dem Leerstand betrug ca, 7.320 EUR pro Jahr zzgl. NK, was sich als lukrative Anlage anbietet. Das Hausgeld beläuft s
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1,5 Zi.
42,4
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen! Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 6. Obergeschoss (mit Lift). Die Wohnung hat ca. 43 m² Wohnfläche und bietet einen funktionellen, durchdachten Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten.
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Die helle und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche, Flur, einem sep. abgeteilten Schlafbereich und großen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Die Räumlichkeiten wurden in einigen Teilbereichen renoviert. z.B.: 2010 neue Kunststofffenster, 2012 wurde das Bad komplett erneuert, 2016 ist eine neue Einbauküche inkl. Geräte (Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle) und Hängeschränke eingebaut worden. Ebenfalls wurde die Heizanlage (Erdgas-Zentralheizung) 2020 und der Aufzug 2022 komplett erneuert. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 225.-- Euro. Aufgeteilt in 181,07 Euro Hausgeld und 43,93 Euro Rücklagen-VZ. Der Erhaltungsrücklagen-Endstand beträgt zum 31.12.2023 - 109.130 EUR. Der En
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
37,4
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück: Mitten im Kerngebiet der Stadt Landshut befindet sich Campus-City. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß sämtliche Highlights der Stadt Landshut. Die moderne Ausstattung und eine optimale Anbindung an das Nah- und
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Fernverkehrsnetz, eine Oase mitten in der Stadt wird Sie begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit in dieses attraktive Studentenapartment der Hochschulstadt Landshut zu investieren. Das im Jahr 2015 errichtete, massiv gebaute Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum für Studierende profitieren möchten. Wohnung: Das ca. 37,40 m² große 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung ist mit einer modernen, kleinen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein separates Badezimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ein Personenaufzug in allen Etagen
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
3 Zi.
74,51
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses und bietet auf ca. 75 m² eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche
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sowie ein Tageslichtbad.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger die Möglichkeit haben, sie an ihre persönlichen Vorstellungen oder marktgerechte Standards anzupassen. Dank des ansprechenden Grundrisses eignet sich die Immobilie für eine moderne Neugestaltung, sei es als neues Zuhause oder zur langfristigen Vermietung.
Auf einem Blick:
* Wohnzimmer: ca. 20 m²
* Schlafzimmer: ca. 20 m²
* Kinderzimmer: ca. 13 m²
* Küche: ca. 13 m²
* Badezimmer: ca. 4 m²
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
66,4
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
++ INNENBILDER BEFINDEN SICH IN DER AUFBEREITUNG ++ Die ca. 66 m² große Hochparterrewohnung befindet sich im Landshuter Nikolaviertel und bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Die Wohnung bietet eine vorteilhafte Grundrissgestaltung
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und umfasst insgesamt vier Zimmer. Über den Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und die elektronischen Leitungen komplett erneuert. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne wurde 2016 ebenfalls renoviert und das Arbeitszimmer verfügt über einen kleinen Balkon & wird momentan von der Mieterin als Esszimmer benutzt, von dem Sie in den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage blicken können. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und die doppelt verglasten Fenster sorgen dafür, dass es angenehm warm bleibt. Das Angebot wird durch einen geräumigen Kellerabteil abgerundet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf einen Blick: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Arbeitszimmer/Esszimmer *
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
4 Zi.
66,4
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 66 m² große Hochparterrewohnung befindet sich im Landshuter Nikolaviertel und bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Die Wohnung bietet eine vorteilhafte Grundrissgestaltung und umfasst insgesamt vier Zimmer.
Über den Flur
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gelangen Sie in jedes Zimmer. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und die elektronischen Leitungen komplett erneuert. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne wurde 2016 ebenfalls renoviert und das Arbeitszimmer verfügt über einen kleinen Balkon & wird momentan von der Mieterin als Esszimmer benutzt, von dem Sie in den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage blicken können.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und die doppelt verglasten Fenster sorgen dafür, dass es angenehm warm bleibt.
Das Angebot wird durch einen geräumigen Kellerabteil abgerundet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Auf einen Blick:
* Wohnzimmer: ca. 17 m²
* Schlafzimmer: ca. 15 m²
* Kinderzimmer: ca. 10 m²
* Arbeitszimmer/Esszimmer: ca. 8 m²
* Kü
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
46,35
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt am Fuße des Landshuter Birkenbergs, Goldinger Straße. Die altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer laufend instand gehaltenen Hausanlage im Zentrum von Landshut, gegenüber
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Eisstadion und Isarauen. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, auch ein Aldi-Markt sowie der Volksfestplatz sind in der Nähe. Die Wohnung (ca. 46 m² Wohnfläche) ist bis zum 31.01.2025 vermietet und ab 01.02.2025 frei. Raumaufteilung: Flur (3,89 m²), Wohn-Essbereich (17,30 m²), Küche (4,89 m²), Schlafzimmer (15,49 m²), Tageslichtbad (4,78 m²). Die Wohnung hat keinen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen ein sehr gepflegtes Appartement, mit ca. 41 m² Wohnfläche und einem fantastischen Ausblick von der Dachterrasse, anbieten. Die helle Wohnung befindet sich in der 3. Etage und kann optional voll möbliert verkauft werden. Die
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sofort frei werdende Wohnung bietet einen großzügigen, sowie hellen Wohn- Ess- und Schlafbereich, von wo aus auch der Zugang zur Dachterrasse möglich ist. Die Wohnküche ist mit einer neuwertigen Einbauküche, samt Markenelektrogeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. Das Badezimmer wurde jüngst auch komplett saniert und bietet neben einer großen Dusche mit Glaselelement, einen Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer und Armaturen von Grohe. Die Eigentümer haben die Fenster bereits durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege. Ein weiteres Highlight, neben der Dachterrasse, ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung, 540 € netto Kaltmiete plus 30 € Stellplatz, mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Landshut. Der großzügige
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Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Wahrzeichen der Stadt und lädt zum Entspannen ein. Neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gepflegte Küche und das Badezimmer runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Autostellplatz im Innenhof. Besonders attraktiv: Mit dem Stellplatz erwerben Sie einen Anteil von 1/18 an einem ca. 700 m² großen Innenstadtgrundstück. Die Lage könnte kaum besser sein - Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Nähe. Die Landshuter Altstadt sowie der idyllische St
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
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Quelle: www.immowelt.de
245.500,00 €
2 Zi.
49,5
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
56
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
41,67
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
-helles Appartement mit ca. 41,67 m² Wohnfläche -großzügiger Balkon – West-Ausrichtung mit Sichtschutzglas -optimale Vermietungsmöglichkeit als Renditeobjekt -Oberlicht im Bad -fast komplett abgetrennte Schlafnische -Wohnraumbelüftung mit
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Wärmerückgewinnung -Personenaufzug -Kellerabteil mit eigener Stromversorgung -Fahrradabstellmöglichkeiten in der TG und Innenhof -Anteil Betreibergesellschaft – PV-Anlage auf dem Dach -moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchenelektrogeräten -Badewanne, Handtuchtrockner, Duschwand und Badlüftung -elektrische Rollos an allen Fenstern (3-fach-Verglasung) -Insektenschutzgitter an Fenstern und Balkontüre -Waschmaschinenanschluss im Keller
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
263.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Felix-Meindl-Weg 124, 84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft wird eine wunderschöne Dachterrassen-Wohnung in Landshut - mit Alpenblick bis zum Wendelstein!
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Felix-Meindl-Weg (Landshut - Berg) und besticht mit
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einem wunderbaren Weitblick bis in die Alpen.
Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie in das Badezimmer und den großzügigen, hellen Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Vom Wohnraum aus gelangt man in die gemütliche Wohnküche und auf die ideal nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Eine Markise spendet Schatten an heißen Sonnentage. Hier kann man den Feierabend entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die traumhafte Aussicht bis in die Alpen genießen.
Ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein kleiner Schuppen auf der Dachterrasse bieten zusätzliche Abstellfläche.
Die Wohnanlage wird zuverlässig durch eine Hausverwaltung betreut und wurde stets instand gehalten. Das Hau
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Quelle: www.immobilien.de
273.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung bietet eine ideale Aufteilung und ist geeignet für Eigenbedarf oder Vermietung.
• Wohnzimmer, Schlafzimmer
• Kind/Ess/Arbeitszimmer
• Bad
• extra Toilettenraum mit Vorraum
• Küche mit EBK
• großer Flur
• Balkon mit
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rundum-Fenster
Kontakt: 0171.6820849
oder 0871.13330
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung bietet eine ideale Aufteilung und ist geeignet für Eigenbedarf oder Vermietung. . Wohnzimmer, Schlafzimmer . Kind/Ess/Arbeitszimmer . Bad . extra Toilettenraum mit Vorraum . Küche mit EBK . großer Flur . Balkon mit rundum-Fenster
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Kontakt: 0171.6820849 oder 0871.13330
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
72
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails. Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903, das unter Denkmalschutz steht und ist sofort bezugsfrei. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Wohnung im Herzen von Landshut. Sie besticht durch ihren unvergleichlichen Blick auf die majestätische Martinskirche und ihre Nähe zur malerischen Altstadt, die in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar ist. Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Landshuts. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
277.500,00 €
3 Zi.
67,89
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Wohnung in Landshut-West stellt eine vielversprechende Kapitalanlage dar. Die Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hellem Grundriss bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Wohnzimmer, Küche samt Abstellraum, Bad und separatem WC. Die Terrasse sowie der direkte Zugang zum großzügigen Allgemeingarten bieten zusätzliches Potenzial und steigern die Attraktivität des Objekts. Das Bad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantieren eine hohe Nachfrage und stabile Mieteinnahmen - ideal für Investoren, die auf eine sichere Rendite setzen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen in Form eines Gemeinschaftsparkplatzes zur Verfügung. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2028 mit einem guten Staffelmietvertrag fest vermietet. Aktuell beträgt die jährliche Bruttorendi